175 000 €160 m²

Yrjö-Koskisentie 2 A, Kirkonkylä, Hämeenkyrö5h, tupak, aula, 2 wc, khh, kph, kuisti, k.

Myyntihinta
175 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kaupunki
Hämeenkyrö

Yrjö-Koskisentie 2 sijaitseva viehättävä omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa ympäristössä Hämeenkyrön Kirkonkylässä. Tämä vuonna 1936 valmistunut hirsirunkoinen talo yhdistää perinteisen tunnelman ja modernit mukavuudet. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja asuinpinta-ala on 160 neliömetriä.

Talon sydämenä toimii avara tupakeittiö, jossa on vaaleansävyiset kaapistot, hyvin tilaa keittiön pöydälle sekä varustuksena pönttöuuni. Tupakeittiön lautalattiat ja takka luovat lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin ja käytännössä toimii arkiolohuoneena. Olohuoneessa sijaitsee toinen talon pönttöuuneista. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Tulisijoja on yhteensä viisi kappaletta. ( 3 kpl yläkerrassa ja 2 kpl alakerrassa)

Kylpyhuone / kodinhoitohuoneyhdistelmä on uusittu vuonna 2024 ja se tarjoat modernia mukavuutta lattialämmityksen ja suihkukaapin muodossa. Lisäksi talosta löytyy kaksi erillistä wc:tä, joista toinen on rakennettu vuonna 2024. Kylpyhuoneesta/kodinhoitohuonetilasta on suoraan käynti ulos.

Taloa on runsaasti remontoitu mm: Ulkopaneloinnin paikoittainen uusiminen vuonna 2026. Kulmahuoneen lattian lisäeristys ja uusi lautalattia vuonna 2025. Vanhan wc:n purku eteisestä/eteisen laajennus vuonna 2025. Viemärit uusittu vuonna 2024. Käyttövesiputket uusittu vuonna 2024. Kylpyhuone+ kodinhoitohuone+ wc uusittu vuonna 2024. Alapohjan kunnostus ja lämmöneristys (yhtä huonetta lukuun ottamatta vuonna 2024. Ilmalämpöpumppu uusittu vuonna 2024. Lämminvesivaraaja uusittu vuonna 2021. Pintaremontoitu.

Pihassa tilava autotalli, jonka yhteydessä autokatos. Lisäksi vanha aittarakennus ja leikkimökki.

Pihapiiri on omaa rauhaa tarjoava ja vastapäätä sijaitseva Frantsilan Kehäkukka tarjoaa kahvilan ja kasvisravintolan palvelut naapurissa. Hämeenkyrön liikekeskus noin 300m, jossa S-Market, apteekki, pizzeriaravintola, kahvila, lääkärikeskus, taxiasema, yms. Alakoulu ja päiväkoti noin 500m.

Tämä talo on täydellinen valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja lämminhenkistä kotia luonnonläheisessä ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!

AITOA KOTIA VÄLITTÄÄ: AITO asuntokauppa LKV, Mirkka Morri 050 534 0066, yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, mirkka@aitolkv.com, AITO asuntokauppias.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kirkonkylä
Kohdenumero
80508848
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
2 136 m²
Kokonaispinta-ala
188 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, tupak, aula, 2 wc, khh, kph, kuisti, k.
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vaaleansävyiset kaapistot.
Täyskorkea jääkaappi, täyskorkea pakastinkaappi, liesi/uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Tupakeittiössä pönttöuuni.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu vuonna 2024. Laatoitettu. Lattialämmitys. Suihku+ suihkukaappi. Avointa tilaa kodinhoitohuonetilaan. Käynti ulos ja käynti erilliseen wc tilaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja peili. Erillisen WC:n kuvaus: Vuonna 2024 rakennettu erillinen wc alakerran pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen yhteyteen.
WC-istuin, pidesuihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peili,.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
Ulkopaneloinnin paikoittainen uusiminen vuonna 2026. Kulmahuoneen lattian lisäeristys ja uusi lautalattia vuonna 2025. Vanhan wc:n purku eteisestä/eteisen laajennus vuonna 2025. Kaikki viemärit uusittu vuonna 2024. Alakerran käyttövesiputket uusittu vuonna 2024. Kylpyhuone+ kodinhoitohuone+ wc uusittu vuonna 2024. Alapohjan kunnostus ja lämmöneristys (yhtä huonetta lukununottamatta vuonna 2024. Lämminvesivaraaja uusittu vuonna 2021.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Vastapäätä sijaitsee Frantsilan Kehäkukka, jossa kahvila ja kasvisravintola.
Paikallistiedot: Hämeenkyrön liikekeskus noin 300m, jossa mm. ruokakauppa, apteekki, pizzaravintola, kahvila.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
108-421-24-1
Postitoimipaikka
Hämeenkyrö

Hinta

Myyntihinta
175 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
166,76 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Konesaumapeltikatto
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2 136 m²
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Tontti on osittain tasainen, vähän rinnettä ja pengerrettyä osaa. Kiinteistö on vuokrannut Hämeenkyrön seurakunnalta lisämaata 300m2 vuonna 2002. Vuokra-aika on 30 v. Vuokra on maksettu koko ajalta. Vuokran suuruus 60 e/30v.
Muut rakennukset
Autotalli, autokatos, leikkimökki ja aitta
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12400 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali, hirsi, tapetti ja laatta
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattioissa lautalattiat, seinissä tapetti ja maali. Yläkerran makuuhuoneissa takat. (yläkerrassa 3 tulisijaa)
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen varusteet
Lautalattia, seinissä tapetti. Varustuksena pönttöuuni.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.