448 500 €168,5 m²

Perämaantie 160, Siuro, Hämeenkyrö5 h + 2 oh + k + khh + 2 aulaa + s + psh + kph / wc + wc + vh

Myyntihinta
448 500 €
Asuinpinta-ala
168,5 m²
Huoneita
7
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Siuro
Kaupunki
Hämeenkyrö

Uniikki omakotitalon ja pihan kokonaisuus lähellä Tamperetta

Etsitkö luonnonrauhassa sijaitsevaa, uniikkia kotia läheltä Tamperetta?

Tämä näyttävä kokonaisuus Nokian Siuron ja Hämeenkyrön Jumesniemen rajalla tarjoaa modernin matalaenergiatalon upealla järvinäköalatontilla vain 30 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta.

Vuonna 2014 valmistunut omakotitalo on suunniteltu erityisen energiatehokkaaksi: maalämpö, huippuluokan eristys, etelänpuoleiset ikkunat ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat erittäin edulliset asumiskustannukset. Talon varusteluun kuuluvat mm. tuplaselektiivi-ikkunat, turvalasit, äänieristetyt seinät, vahvistettu lattia kotikuntosalille, kameravalvontajärjestelmä sekä kattava palo-, murto- ja kosteushälytysjärjestelmä.

Katetut terassit ja parvekkeet mahdollistavat kokea luontoa vuoden ympäri. Suurella pihalla yhdistyvät käytännöllisyys ja viihtyisyys: nurmialueita, istutuksia, kivipuutarha suihkulähteineen sekä nuotio- ja grillipaikka. Hyötypuutarha tuottaa loppukesästä hedelmiä ja marjoja. Pihaa halkoo valaistu polku, joka johdattaa puutarhan eri alueille.

Vuoden vaihteen tuntumassa valmistuu päärakennuksen tyylinen lämmin autotallirakennus, jossa on myös autokatos (yhteensä n. 50 m2).

Lähin päiväkoti on noin 1,7 km:n päässä sijaitseva luonto- ja liikuntapainotteinen Pomppis. Lähimpään alakouluun (Heinijärven koulu, n. 10 km) on järjestetty koulukuljetus ovelta ovelle.

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, laatua ja luontoa – tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Siuro
Kohdenumero
23257426
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
168,5 m²
Tontin pinta-ala
5 015 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala: 205 m2. Sisältyy myös 3 katettua terassia ja 2 katettua parveketta. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
5 h + 2 oh + k + khh + 2 aulaa + s + psh + kph / wc + wc + vh
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan; tarvittaessa nopeastikin.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Integroidut koneet, Pesukoneliitos, Induktioliesi, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Laattalattia, Runsaasti valaisimia ja sähköpistokkeita, Domuksen kalusteet, Laatoitettu lattia, Kalusteiden välitila kaakeloitu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Iso parveke, Eli kaiken kaikkiaan 2 isoa katettua parveketta. Toisen suuntana on etelä ja toisen länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Peilikaappi, Allaskaappi, Laattaseinä, Suihku, Suihkuseinä,

Yläkerrassa kylpyhuone/wc. Alakerrassa saunan yhteydessä on pesuhuone suihkuseinällä, jossa on kaksi suihkua, ja erillinen wc. Molemmissa on avattava ikkuna, laattalattia, Domuksen kaapistot, lavuaari käsisuihkulla ja laattaseinät (kylpyhuoneessa osittain maalattua seinää). Kylpyhuoneessa suihku ja varaus ammeelle. Molemmissa vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneen katossa 4 himmennettävää led-valaisinta + peilikaapin valaisin.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Sälekaihtimet
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Ikkunoita etelään, Keittiö aamuaurinkoon, Parveke ilta-aurinkoon, Ikkunoita on runsaasti jokaiseen ilmansuuntaan, mutta eniten etelän suuntaan. Katetut parvekkeet (2 kpl) etelään ja länteen. Katetut terassit (3 kpl) itään, etelään ja länteen.
Näkymät
Talo sijaitsee Pelttarinvuoren etelärinteellä ja on aurinkoinen paikka (etelä/länsi). Tältä maisematontilta näkymät ovat upeat, kilometrien päähän avautuu niin pelto-, metsä- kuin järvimaisemaakin (Juojärvi).
Tehdyt remontit
2013: Takuukorjattu suurten lämpötilavaihteluiden vuodenaikoina (erityisesti kevättalvi) ilmentynyttä ikkunoiden naksahtelua (Jukka-talo ja Piklas-ikkunat). 2014: Ikkunoiden hyönteistiivistys (muutamien ikkunoiden ulomman ja varsinaisten lämpöeristettyjen lasien väliseen tilaan pääsee vieläkin joitakin hyönteisiä), Piklakselta saatu nk. ikkunoiden hyönteistiivistettä. 2016: Sakokaivojärjestelmän tehostus-laajennustyö (lisättiin kolmas sakokaivo) ja uusi suodatuskenttä. 2020: Pihaportaiden suojakäsittely. 2022: Parvekkeiden ja terassien maalaus- ja huoltotyöt. 2024: Maalämpöpumpun huoltotyö ja tarkastus sekä joustoletkujen vaihto, etelä- ja länsisuuntaisen julkisivun maalaus. 2025: Terassien (3 kpl) käsittely Pinotex-puunsuoja-aineella.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Ikkuna ulos,

Saunassa Lapin Laude Oy:n Royal-neuvottelulauteet ja Aurinkokiuas (8 kWh). Seinät ja katto kuusipaneelia, ja lattia laatoitettu. Tunnelmavalot lauteiden alla. Pitkänomainen ikkuna kiukaan yläpuolella luontomaisemaan.
Asumistyyppi
Omistus
Ajo-ohjeet
Vaihtoehto 1: Ajo Nokian Kolmenkulman kautta Porintietä pitkin. Porintieltä kääntyminen Jumesniementielle, joka on asfaltoitu ja josta ajoa n. 5 km Jumesniemen suuntaan. Kääntyminen Einolan Kievarin kohdalta Perämaantielle, josta ajoa n. 1,5 km soratietä pitkin. Vaihtoehto 2: Ajo Porintieltä Kauniaistentien (noin 4 km) kautta Perämaantielle, joka on siis läpiajotie. Kauniaistentie on soratie.
Palvelut
Päiväkoti lähellä, Päiväkodit: Luonto- ja liikuntapainotteinen päiväkoti Pomppis n. 1,7 km.

Koulut: Lähin alakoulu on Heinijärven koulu (n. 10 km), jonne on kunnan järjestämä koulukuljetus ovelta ovelle. Mahdollisuus myös Mahnalan ympäristökouluun, Nokian puoleiseen Linnavuoren ja Siuron kouluihin.

Palvelut: K-Market Siuro n. 11 km; Häijää kauppakeskus ja S-Market n. 13 km; Häijään K-Market ja Säästömarket 13 km.

Muut palvelut: Ratsastustalli n. 1,5 km; Kesäkahvila Einolan Kievari n. 1,5 km; Jumesniemen kyläsalia voi vuokrata erilaisiin tapahtumiin n. 1,7 km; Parturi-kampaamo Valkoinen Helmi n. 3,1 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
108-407-2-94
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
Ethernet, 4G, 4G wifi-yhteys (saatavilla myös 5G wifi-yhteys) Talon kaikissa huoneissa myös ethernet-liittimet pistorasioissa, ja näin mahdollisuus koko talon kattavan intranetin käyttöön.

Hinta

Myyntihinta
448 500 €

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Oma porakaivo
Sähkömaksu
112,5 € / kk
Muut kustannukset
Sähkö- ja lämmityskustannukset n. 1350€/vuosi. Sähkön kokonaiskulutus vuodelta 2024 on ollut noin 7200 kwh/vuosi sisältäen maalämpö- ja veden lämmitys-, kotitaloussähkö-, valaistus- ja saunanlämmityskustannukset. Aikaisempien vuosien sähkönkulutus on ollut likimain samaa luokkaa. Jätevesimaksu noin 150,00€/vuosi, joka määräytyy jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, kun tehdään 1 krt vuodessa. Nuohousmaksu (vuonna 2024 oli 60,00€) paikallisen taksoituksen mukaan 1 krt vuodessa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla jonkin verran pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Kiinteistövero
652 €

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennusvuoden lisätiedot
Talo on kokonaisuudessaan valmistunut vuonna 2014. Alakerta on valmistunut ja otettu käyttöön vuonna 2013.
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili, Bender-tiili
Kattotyyppi
Harjakatto, kattotyyppi on murrettu harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5 015 m²
Kaavoitustiedot
Hämeenkyrön kunta. Reunaehdot mahdolliselle rakentamiselle löytyvät Hämeenkyrön kunnan rakennusjärjestyksestä.
Kaavatilanne
Haja-asutusalue
Harrastusmahdollisuudet
Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä, Kalastus- ja uintimahdollisuus Mahnalan järvellä n. 3 km; Valaistu lenkki- ja hiihtopolku n. 1 km; Golf-kenttä (Lakeside Golf) 22 km; Jumesniemen kyläsalissa järjestetään kansalaisopistotoimintaa, kuten jumppaa ja sählyä n. 1,7 km.
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, Bussipysäkki: Onnibus, Matkahuolto n. 4,2 km Porin tiellä; Torstaisin kulkeva palveluliikenne GoBus Oy kotiovelta Hämeenkyrön keskustaan ja takaisin.
Rakennusoikeus
500 m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle sallittu rakennettava kerrosala saa olla enintään 15 % rakennuspaikan pinta-alasta, asuinkiinteistössä kuitenkin korkeintaan 500 kerros-m2. Lämmin autotallirakennus, jossa on myös autokatos (yhteensä n. 50 m2) valmistuu vuoden vaihteen tuntumassa. Talousrakennuksia voi tehdä lisää ja asuinrakennusta laajentaa.
Pihan kuvaus
Piha on kauttaaltaan valaistu sisältäen 20 pihavalaisinta eri puolilla pihaa. Kivimurskepäällysteinen polku kiemurtelee tontin ympäri kohteelta toiselle. Lisäksi on kivipuistoalueita, joissa yhteen on rakennettu mukulakivistä ja sinkelikivistä noin 12 metriä pitkä koristekivipuro. Yläaltaalla ja ala-altaalla on suihkulähde. Kivipuistoja koristavat havut, pensaat ja perennat, ja niihin on rakennettu myös istuinalueita penkkeineen. Valojen ja suihkulähteen ohjaus on asunnon sisältä ohjauspaneelista. Pihassa on nurmikenttiä, erilaisia istutuksia, kuten hedelmäpuu-, marjapensas-, havupuu-, pensas- ja perennaistutuksia. Lisäksi tontilla on liuskekivitetty ruusupatio istuinalueineen ja tontin yläosassa sijaitseva nuotio-grillipaikka, josta on näkymät pitkälle luontomaisemaan. Talon koko takaosa on laatoitettu (Lakkakuvio-laatalla 40x40 cm), ja takarinteellä on havuistutukset.
Pihan ilmansuunnat
Etelä
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpöpumppu, Varaava takka
Vesistö
Noin 400 m Juojärven rantaan ja noin 3 km Mahnalan rantaan
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin kuvaus
Rinnetontti rajautuu kolmelta sivulta luontomaisemaan ja yhdeltä Perämaantiehen. Tontilta on pitkät maisemanäkymät useiden kilometrien päähän monimuotoiseen luontomaisemaan. Tontti sijaitsee rauhallisella paikalla ja tarjoaa yksityisyyttä, ja lähimpään naapuriin on matkaa 100 m. Juojärvi näkyy ja sen rantaan on matkaa noin 400 metriä, ja Mahnalan rantaan on noin 3 km.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämmin autotallirakennus, jossa on autokatos (yhteensä n. 50 m2) valmistuu loppusyksyllä 2025. Rakennus on samantyylinen kuin päärakennus, ja siinä on kaksi autopaikkaa, yksi autotallissa ja yksi autokatoksessa. Pihapaikkoja 4.
Muut tilat
Tontilla sijaitsee puutarhatyökaluja varten n. 6,5 m2:n ulkovaja.
Pintamateriaalit
Parketti, alakerran lattiamateriaalina tammiparketti ja yläkerran lattiamateriaalina valkosaarniparketti. Ala- ja yläkerran seinät tehty erikoiskovasta kipsilevystä ja on maalattu ja osittain tapetoitu. Kosteiden tilojen seinät kaakeloitu ja lattiat laatoitettu.