197 000 €126 m²

Louhenpolku 2, Pappilanmetsä, Hämeenkyrö5h + k + s

Myyntihinta
197 000 €
Asuinpinta-ala
126 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pappilanmetsä
Kaupunki
Hämeenkyrö

Viihtyisä tiilivuorattu talo rauhallisella asuinalueella.

Viihtyisä ja siistikuntoinen talo, suojaisalla ja puistomaisella tontilla. Lähialueella Pappilanmetsän puisto, Pappilanjoki sekä Kirkonkylän koulu ja päiväkoti.

Talossa on vuonna 2021 - 22 tehty perusparannuksia, mm. uusittu keittiö, sähköt, ilmanvaihtokonetta kunnostettu ja IV kanavat nuohottu.

Kaukolämpö ja varaava tulisija pitävät lämmityskulut kohtuullisina. Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto.

Asuintilat I-tasossa ja lisäksi parvitila. Viihtyisäksi tehty terassi on uusittu ja laajennettu pari vuotta sitten. Terassilta avautuu rauhaisa puistomainen näkymä, ja siinä on mukava ottaa vaikkapa aamukahvit kesäisin.

Tontti on tasainen, tehty kukka- ja pensasistutuksia, sekä pihalla kasvaa isompia puita. Tontilla on myös lapsille hyvät leikkipaikat.

Erillinen 2-auton katosrakennus pienellä varastolla.

Sovi esittelyaika ja tervetuloa tutustumaan.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pappilanmetsä
Kohdenumero
17542807
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
126 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
DVV rakennuksen tiedot otteen mukaan kerros- ja kokonaisala 145 m².
Huoneistoala kuntotarkastusraportin mukainen. Ilmoitettuja pinta-alatietoja ei ole tarkastusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5h + k + s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan / n. 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu.
Paljon kaappitilaa ja työskentelytilaa. Suuri tiskipöytä, laminaattitasot. Saareke, jossa induktioliesi liesituulettimella.
Jää-viileäkaappi ja pakastinkaappi, astianpesukone.
Tilaa isolle ruokapöydälle ruokailutilassa.
Parvekkeen lisätiedot
Terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc.
Pesukonevalmius khh. tilassa. Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Tilaa ulkoiluvälineille, Tilaa pyykeille
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Paljon ikkunoita
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään
Näkymät
Puistoisat näkymät takapihalle ja asuinalueelle
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuoneenlattian korokereunus on purettu ja silikonisaumat on uusittu 2022. Pesuhuoneremontti tehty
Tulevat remontit
2021 tehdyssä kuntotarkasturaportissa on huomioituna , että merkittävimmät korjaustoimenpiteet kohdistuvat ilma- sekä lämmityslaitteiden uusimiseen sekä pesuhuoneen saneeraamiseen.
Tehdyt remontit
2022 Vesikatteen naulakiinnikkeet vaihdettu kateruuveihin ja lapetikkaiden kiinnitysruuvien kiinnitysalue tiivistetty. Uretaanit laitettu ilmarakoihin koko taloon ja listat uusittu. Saneerauskipsilevyt lisätty makuuhuoneiden seinään. Terassin puoleisen seinämän lohkema ja nurkan lohkeama on paikattu. Ilmanvaihtokoneen tuloilmapuhaltimen laakerit vaihdettu, suodatin vaihdettu 2023. 2021 keittiö uusittu, pääosin kaikki sähköt. Terassin laajennus.
Keittiön remontit
Uusittu kaapistot ja kodinkoneet 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Terveyskeskus lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
108-421-38-27

Hinta

Myyntihinta
197 000 €
Kiinnitykset
150.000 €. Yksi kiinnitys, panttikirja sähköinen.

Muut maksut

Lämmityskustannukset
n. 1350 €/vuosi. Kaukolämpö.
Vesimaksun lisätiedot
vesimaksu kulutuksen mukaan.
Sähkömaksu
90 € / kk
Muut kustannukset
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollosta tehtävä oma sopimus.
Kiinteistövero
260

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1984
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiililivuoraus.
Perustus
Maanvarainen betonilaatta.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto / murrettu harjakatto
Energialuokka
D2013
Kunnallistekniikka
Kiinteistö on liitetty kunnan vesijohto- ja viemäriverkkoon.
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
Kaapelinetti
Kaavoitustiedot
Asemakaava. AO I e=0,20. Kaupankohde korttelissa 125, tontilla 3.
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Jalkapallokenttä
Rakennusoikeus
248 k-m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaava. AO I e=0,20. Kaupankohde korttelissa 125, tontilla 3. Kiinteistö on tila muotoinen, ja rakennuslupaa edellyttävä toimenpide, saattaa edellyttää että kiinteistöstä muodostetaan asemakaavan mukainen tontti, josta tulee lohkomiskulu.
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistörekisteriotteen mukaan kiinteistöön ei kohdistu rasitteita, käyttöoikeuksia tai käyttörajoituksia, eikä osuuksia yhteisiin alueisiin tai erityisiin etuuksiin.
Lisätietoja lämmityksestä
Ilmakeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Tontin kuvaus
Tasainen tontti, jolla kukka- ja pensasistutuksia, nurmi sekä suojaisaa puustoa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos kahdelle autolle + varasto.
Pintamateriaalit
Kivi, Parketti
Muut materiaalit
Seinäpinnat maali ja tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Harri Nyman
Puh: 050 3388899
Harri Nyman
Harri Nyman
Puh: 050 3388899

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita