83 000 €58,5 m²

Joukahaisentie 2 A, Pappilanmetsä, Hämeenkyrö2h+k+s

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
228,15 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pappilanmetsä
Kaupunki
Hämeenkyrö

Hämeenkyrön Pappilanmetsästä päättyvän kadun varrelta valoisa ja remontoitu saunallinen kaksio omalla pihalla etsii uutta asukasta.

Rauhallisella alueella oleva kaukolämmöllä lämpiävä siisti remontoitu kaksio erillisellä tilavalla keittiöllä. Vaaleat pinnat korostavat asunnon valoisuutta ja pintamateriaalit on mietitty huolella. Erillinen remontoitu wc ja pesutilat helpottavat arkea, suuri vaatehuone löytyy makuuhuoneen yhteydestä. Takapihalta löytyy terassi oleskeluun ja grillailuun.

Taloyhtiö on omalla tontilla, lämpiää kaukolämmöllä ja paljon isompia remontteja tehtynä vuosien varrella. Taloyhtiöön kuuluu 14 asuntoa. Viimeisimpänä on valmistunut käyttövesiputkiston saneeraus syyskuussa 2023.

Asunnosta ajat Hämeenkyrön keskustaan noin 5min ja Tampereen palveluihin noin 40min.

Asunto myydään vuokrattuna. Lisätietoja välittäjältä.

Kiinnostuitko? Varaa esittely ja mennään ihastelemaan.

Aleksi Jaakkola Laillistettu Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV aleksi.jaakkola@remax.fi 0409662006

Perustiedot

Kaupunginosa
Pappilanmetsä
Kohdenumero
80294569
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
4 497 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi (SFS 5139) .
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Puu.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä. WC (1): Peilikaappi.
Säilytystilat
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhteiskäytössä olevat tilat:
- Ulkoiluvälinevarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Yhteiskäytössä olevat tilat:
- Ulkoiluvälinevarasto.
Tulevat remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Sähköjärjestelmät: Vikavirtasuojaukset puuttuu huoneistoista (lisätään tarvittaessa vikavirtasuojaus asuntojen keskuksiin) Työvalaisimien päivitys/asukas Ovikellopainikkeet uusiminen/ovikellojärjestelmän huolto/tehdään tarpeen vaatiessa. Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2023-2027 2023: Käyttövesiputkiston uusiminen. Vesikalusteet (uusitaan tarpeen vaatiessa) IV- puhdistus ja säätö. 2024: Kuntoarvion laadinta. Käyttövesiputkiston uusiminen, kustannusarvio kyseiselle asunnolle: 11422 euroa.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1994 Maalattiin kattorakenteiden korjauksia. Parkkipaikalle asennettiin ulkovalo. 1995 Piha-alueen kunnostusta. Salaojan asennus. Viheralueiden kunnostusta. 1996 Kattorakenteiden korjausta. 2001 Kosteiden tilojen täydellinen remontti B-talo. 2002 Kosteiden tilojen täydellinen remontti A-talo. Vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia. 2008 Maalattiin ja korjattiin varastojen ovet. Käytiin läpi huoneistojen pantteriventtiilien, säädettiin ja uusittiin tarvittavin osin. Vaihdettiin patteriverkoston pumppu. Tehtiin vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia. 2009 Uusittiin postilaatikot. Tehtiin poistoilmakanvien puhdistus ja säätö. Tuotiin piha-alueelle mursketta, siistittiin yleisesti ulkoaluetta. 2011 Laadittiin kuntoarvio. 2012 Vierustatäyttö;sokkelin vierustojen kunnostus/massanvaihto, maanrakennuskangaan asennus (tehty osittain jatketaan 2013) Salaojien toimivuuden tarkastus ja tarvittavat korjaukset (tehty osittain jatketaan 2013) B-taloon; asennettiin harjapelti, korjattiin yksi huippuimurin läpivienti, vaihdettiin villoja välikattoon ja lisättiin aluskatetta. 2013 Kaukolämpöjärjestelmän kunnon kartoitus. Salaojien kunnon tarkistus. Sokkelin vierustojen kunnostus. 2014 Jätekatoksen korjaus paloviranomaisen vaatimusten mukaiseksi. Vedenmittausjärjestelmän uusiminen. Huoneistossa olevien vesiverron sulkuventtiilien suodatinkannet korjaantuneet vaihdon yhteydessä. 2015 Lukoston uusiminen. Kattojen puhdistus. Kaukolämmön alajokokeskuksen uusiminen. Patteritermostaattien uusiminen. Linjasäätöjä uusittiin, huoltosulkuventiili, paineen alennusventtiili 2. 2016 Kattoremontti (tiilikate uusittiin peltikatteeksi). Kattoturvatuotteet, läpiviennit, kourut, rännit. Palokatkojen rakentaminen huoneistojen välille. Vintille puhallusvillaa. 2017 Maalautettiin rakennuksen ulkopuoliset puuosat. Sorapäällysteet ja maanpintojen kunnostus. 2018 Autojen lämmitysrasioiden uusiminen. Ulkovarastojen ja käytävien valaistuksen uusiminen. Liesihuuvat uusittu. 2020 Aloitettiin aitojen maalaus. 2021 Maalattiin aidat. Uusittiin ulko- ja terassinovet. Kunnostettiin piha-aluetta. 2022 Varastojen maalaus. Pesuhuoneiden kosteusmittaukset. B10 vesivahinkojen korjaus. Käyttövesiputkiston suunnittelun aloitus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Hämeenkyrö

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
81 793,95 €
Neliöhinta
1 418,80 € / m2
Velkaosuus
1 206,05 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
228,15 € / kk
Pääomavastike
92,22 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
320,37 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Talousarvion mukaan: 1.7.2023 alkaen Hoitovastike 3.9 (€/m2/kk) Pääomavastike 1.59 (€/osake/kk) Autopaikkamaksu 5 (€/kk)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkyrön Taatantupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tietoja lainojen pituuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Lainan päivämäärä 31.5.2023 Lainan päättymisaika 31.12.2024. Tietoja sopimuksista: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Kiinteistönhoitojärjestelmä: Talkoilla.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.04.2025, Lisätiedot: E-luku 206
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 497 m²
Isännöinti
Isännöintitoimisto Ritva Salonen, Ritva Salonen, salonen.ritvaliisa@elisanet.fi, 0500733884
Kaavoitustiedot
Hämeenkyrön kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 22.07.2011
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aleksi Jaakkola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh: 040 966 2006
RE/MAX Sisu | Voima LKV Oy
Itsenäisyydenkatu 15 lh. 2, 33500 TAMPERE
Aleksi Jaakkola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Aleksi Jaakkola
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
Puh: 040 966 2006

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita