25 000 €76,5 m²

Rytyntie 2 B, Viksberg, Forssa3h, k

Velaton hinta
25 000 €
Hoitovastike
332,78 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viksberg
Kaupunki
Forssa

Peruskuntoinen kolmio Viksbergissä - edullinen mahdollisuus niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön!

Forssan Viksbergissä tarjolla peruskuntoinen kolmio edulliseen hintaan. Asunto on ollut aiemmin vuokrauskäytössä, joten tämä kohde sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka etsii toimivaa kokonaisuutta edullisella hintatasolla. Pienellä pintaremontilla vuokratasoa on mahdollista nostattaa. Asunto soveltuu hyvin myös omaan käyttöön esimerkiksi ensiasunnoksi tai edullista asumista arvostavalle.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva: kaksi erillistä makuuhuonetta, tilava keittiö sekä olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Forssan Ritynpelto on 33 asunnon taloyhtiö, jossa on jo toteutettu merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, kattoremontti sekä parvekkeiden peruskorjaus. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Tässä kohde, jossa yhdistyvät edullinen hankintahinta, toimiva pohja ja potentiaali - tartu tilaisuuteen!

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Rytyntie 2 B, 30300 Forssa
Kaupunginosa
Viksberg
Kohdenumero
622000
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
4 113 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, lattialiesi, astianpesukone toimivuudesta ei tietoa, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Autotallirakennuksen katon uusinta, pelti 2028-2031 Savunpoistoikkunoiden sähköistys 2028-2031 Huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus 2028-2032 Sähköjen uusiminen 2028 Antenniverkon uusiminen 2031-2033 Julkisivujen peruskorjaus 2031-2033 Kattohuovan uusiminen
Tehdyt remontit
2003 Kattoremontti 2005 Autotallin kunnostus ja parvekkeiden maalaus 2012 Huoneistokohtaisten sähköpääkeskusten liittimien kiristys, alimman kerroksen lämpöjohtojen uusinta, lämpökeskuksen uusiminen, käyttövesiputkiurakan yhteydessä kylpyhuoneisin asennettu sähkölämmitys, käyttövesiputkien uusinta ja huoneistokohtaiset vesimittarit, ilmanvaihdon nuohous. 2013 Parvekeovien ja niihin liittyvien olohuoneiden ikkunoiden vaihto 2014 Loppujen ikkunoiden vaihto 2015 Pihalla kulkevien viemäriputkien muoviputkitus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus 2018 Porraskäytävien maalaus, kattoikkunoiden uusiminen 2020 Jätekatoksen rakentaminen, yhteinen katos Rytyntie 4 kanssa, autotalliovien vaihto 2021 Pihalla kulkevien sadevesiputkien kunnostus 2023 C24 ja C28 vesivahinkoremontit 2023 Takapihan viemärin tarkastuskaivon uusiminen 2023 Jätekatoksen lattian asfaltointi ja maadoituksen teko 2024 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024 Katon IV-koneiden huolto 6kpl 2025 Vedenmittausjärjestelmän tarkistus ja korjaus 2025 Katon IV-kanaviin asennettu säätimet 2025 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, huoneistoventtiilien uusinta 2026 IV-koneen huolto 1kpl
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Citymarket noin 1,5km päässä.
Keskustan palvelut noin 3km päässä. Koulut: Akvarellin koulu ja päiväkoti noin 2km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
25 000 €
Myyntihinta
22 528,28 €
Neliöhinta
326,80 € / m²
Velkaosuus
2 471,72 €

Vastikkeet

Hoitovastike
332,78 € / kk
Pääomavastike
65,03 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
397,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk. Taloyhtiössä on kulutukseen perustuva vesilaskutus. Huoneistoissa ei ole erillisiä sähkömittareita, joten sähkö veloitetaan kuukausittain sähkömaksuna asukasmäärän mukaan (10€/hlo/kk). Yhtiökokouksessa 9.4.2026 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa 1–2 kk:n ylimääräinen hoitovastike, taloyhtiön talouden turvaamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Rytynpelto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
33
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 113 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti Oy / Johanna Kupias, 010 731 7911
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtainen varasto, laajakaista Lounea 50M/20M
Pintamateriaalit
Keittiö: maalattu/välitilalaatta, muovimatto. Olohuone: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 1: tapetti/maalattu, muovimatto. Makuuhuone 2: maalattu tapetin päälle, muovimatto. Kylpyhuone: peltiseinät, laattalattia.