43 000 €55 m²

Turuntie 29 B, Talsoila, Forssa2h, k

Velaton hinta
43 000 €
Hoitovastike
313,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Siistikuntoinen ja valmiiksi vuokrattu kaksio Turuntieltä.

Asuntoon on päivitetty pintoja vuosien saatossa. Keittiö on toimivan kokoinen, ja sinne mahtuu ruokapöytä, samalla kun kokkailulle jää hyvin tilaa. Alkuperäinen vaatehuone on avattu, ja sen avulla keittiöön on saatu lisää kaappitilaa. Makuuhuone on tilava, ja siellä on isot kaapistot. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.

Asunto Oy Talsoilan-Hovissa on 29 asuinhuoneistoa, ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, joka sisältyy vastikkeeseen. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella. Muun muassa käyttövesiputkisto on uusittu vuonna 2009, viemärit sukitettu vuonna 2011 sekä julkisivu kunnostettu vuonna 2015.

Edullinen hinta ja valmiiksi vuokrattu asunto tekevät tästä kohteesta vaivattoman vaihtoehdon sijoittajalle.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Turuntie 29 B, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
621205
Kerros
1 / 5
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 917,2 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (2021), lattialiesi (2022), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2026 Ikkunoiden suodattimien vaihto. 2026 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2026 Käytiin läpi VSS‑tarkastuspöytäkirja ja todettiin siinä mainitut puutteet. Isännöitsijä pyytää 2–3 toimittajalta tarjoukset puutteiden korjaamisesta ja tiiviyskokeesta. 2026 Hankesuunnittelu sähköjärjestelmän uusiminen. 2027 Sähköautonlatauspisteiden rakentaminen.
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet uusiminen taloyhtiön vastuulle 2024 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2022 Ulko-ovien lukituksen uusiminen Iloq 2022 Maalämmön suunnittelu 2022 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2020 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2019 Pihavalot uusittu Led valoihin 2019 Padotusventtiilit asennettu kellarikerrokseen 2018 Kellarin käytävän huoltomaalaus 2018 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2016 Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2015 Julkisivut, sis. parvekkeet ja vesikaton uusinnan 2013 Käyttövesi- ja lämmönsiirtimen uusinta 2013 Taloyhtiön kuitusisäverkko rakennettu 2012 Salaojien uusinta ja pihan kunnostus 2011 Viemäriputkiston sukitus ja ruiskuvalu 2011 Rappukäytävien maalaus 2009 Käyttövesiputkiston uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus 2006 Ilmastointikoneiden uusinta ja ilmastoinnin puhdistus 1997 Hissien peruskorjaus 1997 Siivousparvekkeiden korjaus 1993 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 1,5 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Hämeen Ammattikorkeakoulu on noin 1 kilomerin etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
43 000 €
Myyntihinta
35 815,72 €
Neliöhinta
781,82 € / m²
Velkaosuus
7 184,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
313,50 € / kk
Pääomavastike
129,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
442,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokouksessa 9.4.2026 hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa kerätä ylimääräinen 1–2 kuukauden hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Talsoilan-Hovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
79 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni/tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 917,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti Oy / Jouni Hirvonen 010 731 7907
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Forssan linja-autoasema on noin 1,5, kilometrin etäisyydellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, säilytysullakko, valokuituliittymä, taloyhtiösopimus 50/20M
Pintamateriaalit
Keittiö: maalattu/välitilalaatta, laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: tapeeti/maalattu, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta.