78 000 €58 m²

Kuustontie 13 A, Kuusto, Forssa2 h + k + s

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
203 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusto
Kaupunki
Forssa

Hyväkuntoinen saunallinen rivitalokaksio suositulla Kuuston asuinalueella, lähellä keskustan palveluita.

Kivan kokoisessa kaksiossa on erillinen keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone, josta on käynti omalle suojaisalle takapihalle, on tilavan kokoinen. Makuuhuoneessa on yhden seinällisen verran kaappitilaa. Asunnossa on erillinen wc ja erikseen kylpyhuone, jossa on myös peilikaappi ja pesuallas, sekä sauna.

Rauhallinen taloyhtiö, jota on pidetty kunnossa, mm. vesikatto on uusittu vuonna 2024. Yhtiössä on valokuitu.

Kouluihin ja keskustan palveluihin on lyhyt matka ja ympärillä on hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Kuustontie 13 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Kuusto
Kohdenumero
80511236
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
4 568 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h + k + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Tarvittaessa asunto vapautuu nopeasti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen liesi hankittu v. 2024), liesituuletin ja astianpesukone (pieni astianpesukone). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Asunto on ollut vuokrattuna vuodesta 2012 asti, siihen asti vähäisessä käytössä kakkosasuntona. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja makuuhuoneessa kaapistot
Tulevat remontit
2026 Lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan. Pesutilojen saneeraus 2-3 kpl viiden vuoden aikana. Asuinhuoneistojen märkätilojen tarkastus (pesuhuoneet, wc:t, keittiön allaskaapin alustat). 2030 Ikkunanpuitteiden ja ovien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
Väliaitojen kunnostus 2012. Piha-alueen vesijohtoliitoksen uusiminen 2013. Pihaistutusten uusimista 2017. Lämminvesivaraajien alustojen vedeneristys 2019. Puuosien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus 2021, vesikaton läpivientien tiiveyden tarkastus, katon uusimisen suunnittelu, viheralueiden kunnostus ja uusiminen 2023, vesikaton uusinta 2024, vesimittarien uusinta/kunnostus, palovaroittimien hankinta 2025 Huoneistojen pesutiloja kunnostettu remonttien yhteydessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Keskustaan n. 2 km.
Prisma ja K-Citymarket n. 2 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
061-12-861-1
Postitoimipaikka
Forssa

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
78 000 €
Neliöhinta
1 344,83 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
203 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
203 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiö on tehnyt 4.11.2021 alkaen Lounea Palvelut Oy:n kanssa 5 v määräaikaisen sopimuksen valokuituverkosta. Kuukausiveloitus on 14,95 €/huoneisto. Perusliittymän nopeus on 50/20 M.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Kuuston Myllyrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 610 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 568 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Jari Sava, 010 228 7355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 20. Autotallit: 6.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.