247 000 €110 m²

X Linja 7, Linikkala, Forssa3 tai 4 h, (oh, mh, kirjastoh, aula) k, s, pesuh, khh, wc, at + katos, 3xvar, jne.

Myyntihinta
247 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Linikkala
Kaupunki
Forssa

Haetko kaunista, laadukkaasti rakennettua ja helppohoitoista kotia keskustasta, tässä sellainen on tarjolla.

Vuonna 2006 valmistunut talo sijaitsee Kalliomäen perinteikkäällä pientaloalueella, upeasti hoidetulla 635 m²:n tontilla. Talon kerrosala on noin 155 m². Kodissa on olohuone, kirjastohuone tai tarvittaessa toinen makuuhuone, makuuhuone, tilava keittiö, sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, wc, lämmin veranta ja 20 m²:n lasitettu terassi. Yläkerrassa tilava aula, 25 m² pienine työ- ja makuutiloineen, käyttöullakot molemmissa päissä (noin 50 m²) sekä lasitettu parveke. Pihapiiriin kuuluu myös noin 40 m²:n lämpöeristetty autotalli- ja varastorakennus, 20 m²:n autokatos sekä maakellari. Lämmitysmuotona on maalämpö, lisäksi varaava takka/leivinuuni. Lue lisää ja tule katsomaan, tämä talo ja tontti on ollut huippuhyvässä hoidossa.

Perustiedot

Sijainti
X Linja 7, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Linikkala
Kohdenumero
24522215
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
634 m²
Kokonaispinta-ala
190 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Omakotitalo, jossa olohuone, kirjastohuone (voi tehdä myös makuuhuoneeksi), iso keittiö, jossa ruokailulle tilava erkkeri, makuuhuone, sauna, pesutilat, kodinhoitohuone, wc, eteistilat, lämmin veranta, tekninen tila ja iso lasitettu terassi. Yläkerrassa aula, jossa kaksi pienehköä työ- tai makuutilaa, kaksi tilavaa käyttöullakkoa sekä tilava lasitettu parveke. Alakerran huoneistoala noin 110 m² + lasitettu terassi noin 20 m², eli kerrosala 130 m² + yläkerran aula 25 m² (130 m² /155 m²). Sisääntulon edessä vielä katettu kuisti. Lämpöeristetty autotallirakennus + varasto ja puuvaja 40 m² ja autokatos 20 m². Kaunis, toimiva maakellari. Pinta-alat perustuvat rakennustiedon lukemiin ja piirustuksiin, ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3 tai 4 h, (oh, mh, kirjastoh, aula) k, s, pesuh, khh, wc, at + katos, 3xvar, jne.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erinomainen, kuin uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
PARVEKE / TERASSI: Lämpimältä verannalta ja kodinhoitohuoneesta kulku lasitetulle 22 m²:n hyvin suojaisalle terassille, jossa tarvittaessa lämmitys. Täällä on mukava grillata, vaikka huonommillakin ilmoilla ja superkaunis piha avautuu silmiesi eteen. Yläkerrassa tilava lasitettu parveke aamuauringon ja etelän suuntaan. sisääntulon edustalla myös katettu kuisti.
OLOHUONE: Olohuoneessa katseen vangitsee valkoinen kakluuni, jossa varaava takka olohuoneen puolella ja leivinuuni keittiöön päin. Avara, valoisa olohuone, jonka perällä kirjastohuone, josta myös käynti ruokailutilaan ja keittiöön kauniiden lasiovien kautta. Lattiassa laminaatti, seinät tapetoidut ja katossa upea, vaalea koristepaneeli. Kirjastohuoneesta saat helposti tarvitessa makuuhuoneen. Keittiöön avautuvat kauniit lasiovet voi muuttaa olohuoneen puolelle ja laittaa kirjaston ja keittiön väliin seinän.
MAKUUHUONEET: Alakerran makuuhuoneessa materiaalit kuten olohuoneessa. Kauniilla lasiovilla erotetusta kirjastohuoneesta voi tehdä alakertaan toisen makuuhuoneen. Yläkerrassa aula, 25 m², jossa kaksi pienehköä työ- tai makuutilaa. Molemmissa päädyissä tilavat käyttöullakot. Aulahuoneessa laminaatti lattiassa ja seinät maalattu, samoin työ- ja makuutilassa. Aulasta kulku katetulle, lasitetulle parvekkeelle.
KEITTIÖ: Harvinaisen tilava keittiö, oikeastaan tupa, jossa vaaleat Puustellin kaapistot. Keittiössä on erkkeritila ruokailua varten. Lattia on laatoitettu ja katossa myös koristepaneeli. Varusteina jää-viileäkaappi, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, reilun kokoinen puuhella ja huuva.
SAUNAOSASTO: Saunassa on puilla lämmitettävä kiuas ja todella leveästä tervalepästä tehdyt lauteet valaistuksineen. Seinät ja katto paneloidut. Saunassa on myös varaus ja tila sähkökiukaalle.
PESU / WC-TILAT: Peseytymistilan laatoitus on kaunis vaalea. Myös pesutilan valaistukseen on kiinnitetty huomiota. Suihkutila on lasiseinällä erotettu. Kodinhoitohuoneesta pääsee vilvoittelemaan takapihan suojaisalle terassille. Erillinen wc, jossa laattalattia ja seinissä kaakelointi. Yläkerrassa myös varaus wc:lle ja kylpyhuoneelle.
KODINHOITOHUONE: Tilava kodinhoitohuone, jossa runsaasi kaapistoja ja oma uloskäynti. Lattiat laatoitettu.
SÄILYTYSTILAT: Talossa on runsaasti kauniita vaaleita kaapistoja, jotka on sijoitettu todella huomaamattomasti. Yläkerrassa on tällä hetkellä säilytystiloina runsaat 50 m². Autotallin yhteydessä on myös varasto.
ETEISTILAT: Ensin tullaa lämpimälle verannalle, josta kulku myös lasitetulle terassille. Laattalattia sietää hyvin myös hieman kosteampia jalkineita. Sisääntulo asuntoon on väljä.
Parveke
Kyllä
Tehdyt remontit
2018 maalämmön asennus. 2025 terassin lasitus, suihkuseinän asennus, sisätilojen tapetointia ja maalausta, ilmalämpöpumppu autotalliin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskukseen alle kilometri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-5-125-18.

Hinta

Myyntihinta
247 000 €
Kiinnitykset
Kohde myydään lainoittamattomana ja kaikista rasituksista vapaana.

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero on 560 € vuodessa. Sähkönkulutus on noin 10.000 kWh vuodessa, ja siihen sisältyvät käyttösähkö sekä sähköauton lataus.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusmateriaali
Puurunko, lautaverhous, harjakatto konesaumatulla peltikatteella. Autotallirakennus samoin peltikatteella.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Kaupungin vesi ja viemäri.
Tontin koko
634 m²
Rakennuksen lisätiedot
Keskuspölynimuri ja kaapeli-tv.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kalliomäen pientaloalueella, jossa asemakaava. Lisätietoja rakentamisesta saa Forssan kaupungilta. Asuinrakennuksen ja talousrakennuksen yhteinen kerrosala saa olla enintään 190 k-m² yli 550 m² tonteilla.
Lisätietoja lämmityksestä
LÄMMITYS / TULISIJAT: 2018 asennettu maalämpö korvaamaan öljylämmityksen, joka sekin jätettiin vielä varajärjestelmäksi. Pannu toimii jatkossa tarvittaessa myös puilla tai sähköllä. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Vesivaraaja noin 1100 litraa. Lisäksi keskellä taloa leivinuuni/varaava takka ja vielä keittiössä puuliesi, joten ei tässä talossa kylmä tule. Ilmalämpöpumppu autotallissa. ILMANVAIHTO: Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto.
Tontin kuvaus
Kaunis 635 m²:n tontti. Tontti on upeasti rakennettu aidanteilla ja istutuksilla. Todella helppohoitoinen ja silmiä hivelevän kaunis, piha täynnä yllättäviä yksityiskohtia.
Tontin omistus
Oma