95 000 €92 m²

Ystävyydentie 5 C, Vieremä, Forssa4h, k, s

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
373,56 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vieremä
Kaupunki
Forssa

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja poikkeuksellinen pihaympäristö. Asunnon takapihalta avautuu nurmikenttä, eikä näkymässä ole naapureita vaan voit olla täysin omassa rauhassa.

Siistikuntoinen päätyasunto tarjoaa arkeen toimivuutta ja valoa. Yläkertaan on toteutettu rappusten yläpuolelle lisämakuutila, joka on täydellinen esimerkiksi vieraille tai lasten omana soppena. Molemmissa kerroksissa on omat wc-tilat, mikä sujuvoittaa arkea merkittävästi. Ilmalämpöpumppu viilentää yläkerran myös helteillä.

Päätysijainti antaa lisää yksityisyyttä. Läheinen pururata tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävät remontit, kuten käyttövesiputket ja vesikatto, on jo toteutettu. Tämä tuo asumiseen huoletonta ennakoitavuutta.

Tämä kokonaisuus sopii erityisesti sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, toimivaa tilaa ja valmista, hyvin hoidettua ympäristöä.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Ystävyydentie 5 C, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Vieremä
Kohdenumero
619767
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
8 373,2 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin Aktiivihiilisuodatin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Leikkipaikan kunnostus (2026) Huoneistojen pesutilojen kunnostus huoneistoremonttien yhteydessä (2026) Hulevesijärjestelmän suunnittelu (2026) Sadevesikaivon lisäys (2026)
Tehdyt remontit
Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2003. Etelän puolen julkisivupaneelit uusittu, pohjoisen puolen huoltomaalaus 2003. Lukitus uusittu 2003. Valokuituliittymä 2012. Julkisivujen huoltomaalaus ja elementtisaumojen kunnostus 2013. Käyttövesiverkoston saneeraus ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2015. Lämmöntuottolaitteiston uusiminen 2015. Huoneístokohtaisia pesuhuoneita / saunatiloja uusittu huoneistoremonttien yhteydessä. Etelän puoleisen julkisivun huoltomaalaus 2017, Asuinrakennuksen ja varastojen vesikaton uusiminen sekä kattoturvatuotteet, räystäiden jatkaminen, varastorakennusten panelointi ja lisälämmöneristeen asennus yläpohjaan (2019), Rännivesien ohjaus pois talosta (2019), Autokatoksen rakentaminen (2020), Jätekatoksen rakentaminen (2021), Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankinta ja asennus (2024), Sokkelin paikkaus ja maalaus (2024). Asunnon remontit: Keittiö ja pesuhuoneremontti 1996, Yläkerrassa makuuhuoneissa pintaremontti ja kaapistot uusittu 2025, Kylpyhuoneessa tehty pintojen puhdistus ja pinnoitus sekä saumat ja silikonit uusittu 2026. Ilmalämpöpumpun asennus 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma 4,3km
Kauppatori 3,6km
Sairaala 4,3km. Koulut: Vieremän ala-aste 1,1km, Akvarelli 3,7km. Päiväkoti: Akvarelli 3,7km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
90 793,34 €
Neliöhinta
1 032,61 € / m²
Velkaosuus
4 206,66 €

Vastikkeet

Hoitovastike
373,56 € / kk
Pääomavastike
87,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,72 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 5,05 €/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kolmen kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Ystävyydentie 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. betonielementti, puu, tiilielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
8 373,2 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jari Sava p.010 228 7355
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Muovimatto, maalattu, osalaatoitus välitilassa. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalattu. tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, maalattu, boordi. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta, maali.