43 000 €36 m²

Pekolanraitti 13 B, Keskusta, Forssa1h,k,ph, parveke

Velaton hinta
43 000 €
Hoitovastike
165,60 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Heti vapaa, tilava kerrostaloyksiö keskustassa. Asunto sijaitsee hissitalon 3.kerroksessa ja siinä on kookas parveke.

Asunnon lattiapinnat ovat laminaattia ja seinäpinnat ovat maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu kauttaaltaan. Kylpyhuone on tilava ja sieltä löytyy myös paikka pesukoneelle. Keittiössä on valoisa ja siellä on runsaasti kaappi-ja laskutilaa. Olohuoneessa on hyvänkokoinen alkovi , parveke tuo mukavasti lisäoleskelutilaa. Sijainti on mitä parhain. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilumaastot ja Lamminrannan uimarantakin ovat lähellä. Oiva kohde sijoitusasunnoksi tai omaksi kodiksi.

Tervetuloa tutustumaan kohteeseen varaamalla oma esittelyaika!

Myynti ja esittelyt: Eija Ahtiainen YKV, LKV, LVV P. 040 6791055 | eija@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi

Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiit palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pekolanraitti 13 B, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80504481
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
36 m²
Tontin pinta-ala
2 366 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,k,ph, parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Valoisa keittiö, runsaasti laskutilaa ja kaapistoja.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026 25 - Porraskäytävä: Rappukäytävien maalaus 2026 2.5.1.1 - Hissit: Hissien peruskorjaus 2026 1.2.4.3 - Ulko-ovet: Esteettömyyden parantaminen 2026 15 - Talosaunat: Saunaosaston remontointi
Tehdyt remontit
V.1997 Lämmönsiirrin uusittu. V.2002 Kaapeli-tv. V.2005 Ilmanvaihtokoneet ja -kanavat puhdistettu. V.2006 Antenniverkosto kunnostettu. V.2009 Kattopinnoitteet uusittu. V.2013 Käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu. V.2015 Ilmanvaihtokoneet ja -kanavat puhdistettu. V.2018 Lukot uusittu Abloy Sento-järjestelmään. V.2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. V.2018 Pihan asfaltointi. V.2020 Pysäköintialueen ajoväylien salaojitus ja korjaus. V.2022 Lämmönvaihdin uusittu. V.2023 Hissien kuntoarvio. V. 2024 Porraslasielementtien tiivistäminen. Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. Pihavalaisimet uusittu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Paikallistiedot: Lähin kauppa n.200 m
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
61-1-318-6
Postitoimipaikka
Forssa

Hinta

Velaton hinta
43 000 €
Myyntihinta
41 588,47 €
Neliöhinta
1 194,44 € / m²
Velkaosuus
1 411,53 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
165,60 € / kk
Pääomavastike
58,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,71 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruukinlinna
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 677 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
42
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1982
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.11.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 366 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Jaana Hurjanen, 0102317530
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus
Kosteustutkimus tehty: 25.10.2019. Lisätietoja tutkimuksista: Hissien kuntolausunto 30.06.2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Pysäköintitontti (61-1-318-5) 2480m2 on yhteisomistuksessa: 1/3 As Oy Forssan Ruukinhovi, 1/3 As Oy Ruukinlinna ja 1/3 As Oy Pehtoorinpirtti
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat sijaitsevat kolmen taloyhtiön yhteisalueella.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.