108 000 €108 m²

Koskuenkatu 2, Talsoila, Forssa5h, k, rh, 2*wc, khh, s

Myyntihinta
108 000 €
Asuinpinta-ala
108 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Tilava ja tunnelmallinen perhekoti loistavalla sijainnilla.

Asuintilat jakautuvat toimivasti kolmeen kerrokseen ja tarjoavat väljyyttä suuremmankin perheen arkeen. Valoisa keittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, jota on päivitetty vuosien varrella. Tilaa on runsaasti niin arjen kokkailuun kuin yhdessäoloon, ja olohuone liittyy luontevasti samaan kokonaisuuteen. Makuuhuoneita on yhteensä neljä, ja lisäksi käytössä on vaatehuone sekä monikäyttöinen lisätila esimerkiksi etätyöhön. Wc:t löytyvät keskikerroksesta sekä yläkerrasta. Kellarikerroksessa odottavat remontoidut sauna , pesu ja kodinhoitohuonetilat sekä reilusti säilytystilaa.

Yli tuhannen neliön tontti tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia puutarhan ystävälle. Sijainti on erinomainen: lähikauppa, keskustan palvelut sekä koulut ja päiväkoti kaikki ovat kävelyetäisyyden päässä. Tämä muuttovalmis koti odottaa seuraavaa perhettä nauttimaan tilasta, sijainnista ja tunnelmasta.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Koskuenkatu 2, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
618667
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
1 254 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rh, 2*wc, khh, s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2*, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys pesuhuone (ei käytetty), kiinteät valaisimet. Narvin vesipata
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, ullakkotilaa varastointiin
Tehdyt remontit
Ullakkokerroksen ullakkotila ja keittiö muutettu alkuperäisestäpiirustuksesta (muutostyöstä ei asiakirjoja saatavilla rakennusvalvonnasta) 1999 Patolevy ja salaojitus asennettu, liitetty kunnalisverkkoon 1999 Asuinkerroksen sähköistys ja öljykattila uusittu 2006 Käyttövesiputkisto on uusittu osittain (psh, khh, keittiö) 2006 psh, s, khh ja kellarin käytävät peruskorjattu vedeneristein 2006 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu pääosin, kellarikerros ikkunoita ei ole uusittu. 2006 Lämmityspatterit pääosin uusittu 2006 Öljysäiliön puhdistus ja pinnoitus 2006 Sähköistys uusittu kokonaan kellariin ja yläkertaan sähkökeskuksineen 2012 Vesikatto maalattu ja piippu pellitetty, sekä asennettu räystäskourut ja -syöksyt ja kattoturvatuotteet. 2014 Sokkeli maalattu 2016 Öljysäiliö tarkastettu ja puhdistettu 2020 Öljypoltin on uusittu 2022 Savuhormit nuohottu 2023 Ilmalämpöpumppu asennettu 2025 Nuohottu 2026 Nuohottu
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Forssa noin kilometrin päässä.
K-Citymarket Forssa noin 1,5km päässä. Koulut: Akvarellin koulu noin 1,5km. Päiväkoti: Akvarellilla päiväkoti, Pihakoivun päiväkoti noin 600m kävellen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-8-226-10
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Myyntihinta
108 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lämmitys: öljyä noin 2.500 l/v. Sähkö: vuonna 2025 noin 4000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 240€ / 2026. .
Kiinteistövero
noin 240€ / 2026

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Mineriitti verhous, puurunko
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 254 m²
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Asemakaava
Rakennusoikeus
e=0,20 Forssan kaupunki / rakennusvalvonta
Lämmitys
Öljy
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy. Lämmityskattilaan asennettu Ouman AH-80 lämmön automaattiden säädin 12/2022. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa (ei käytetty). Öljysäiliön sijainti:kellarikerros, 3.000 l säiliö pinnoitettu vuonna 2006 Öljysäiliö tarkastettu:2016 ja 2026
Kunnan numero
61
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti, maali/tapetti/laatta. Olohuone: parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti/maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: laminaatti, tapetti/puupaneli. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu lasikuitutapetti. Sauna: laatta, puupaneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: vinyyli, maali/tapetti. Wc yläkerta: laatta, maali/laatta. Makuuhuone 4: laminaatti, tapetti.