89 000 €73,5 m²

Aleksinkatu 14 A, Keskusta, Forssa3h, k, s

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
330,75 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Kodikas kolmio luhtitalossa Sortohaassa.

Hyvin suunniteltu keskustakolmio. Reilunkokoinen olohuone, josta käynti toimivaan keittiöön ja parvekkeelle. Makuuhuoneet ja saunatilat mukavasti omassa rauhassa. Toisen kerroksen asunnossa on viihdyt varmasti.

Taloyhtiötä on pidetty kunnossa, mm. käyttövesiputket uusittu

Hyvä sijainti Sortohaassa. Kauppa ja terveyspalvelut vieressä. Jäähalli ja keskustan palvelut lähellä.

Asunto on vuokrattu. Sopii hyvin kaupunkikodiksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi.

Tervetuloa tutustumaan. Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika:

Hannu Pehkonen 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Aleksinkatu 14 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
617995
Kerroksia
2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 488 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s
Huoneita
3
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Ei jääkaappia
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Tulevat remontit
Päätetyt: Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Autokatoksen korjaus/maalaus 2025 LVI21.1 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän vuotojen tutkiminen 2025 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Raitisilmaventtiilien uusinta 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Ulkovarastojen huoltomaalaus 2025 1.1.5 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Väliaitojen maalaus 2026 1.2.6 - Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Tiilikatteen sammaleenpoistokäsittely 2026 1.2.3 - Rakennusrunko: Yläpohjan tarkistus 2026 1.1.1.6 - Kuivatusosat: Sadevesijärjestelmän korjaus 2027 1.1.4 - Alueen varusteet: Postilaatikoiden uusiminen. Suunnitellut: Osakkaiden ja ostajien on syytä tiedostaa, että kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan tehnyt päätöksiä eri rakennusosien korjauksista, tulevat kiinteistön korjaukset tehtäviksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin laskettuna kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta.
Tehdyt remontit
2000: Lämmönjakohuoneen ja rakennuksen välinen lämpökanaali. 2002: Ulkopuoliset betonipinnat huoltomaalattu. Lämmönvaihdin uusittu. Parvekkeiden ja porraskaiteiden puuosat huoltomaalattu. Puisten väliaitojen kunnostus ja huoltomaalaus. Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja huollettu. 2007: Etupihan betonilaattojen oikaisu ja sadevesiviemäröinti. 2009: Yläkerran luhtikäytävän pinnoitus. 2012: Uusimattomien väliaitojen uusiminen. Ulkovaraston ovien maalaus. Porraskäytävien ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2014: As 3 käyttövesiverkostosaneeraus ja ennallistamistyöt. 2015: Käyttövesiverkostosaneeraus. Valokuitusisäverkon rakentaminen. Kaikki teknisen käyttöikänsä päässä olevat hanat uusittu. 2018: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2019: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2020: Elementtisaumojen uusinta, Kattosiltojen uusinta. 2022: Parvekkeiden kevytkunnostus, yhteinen jätepiste Aleksinkadun taloyhtiöiden kanssa. 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, lukitusjärjestelmän uusiminen 2024: Kiertovespumppu uusittu. 2025: Ulkorakennusten ja aitojen korjaus ja huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
80 779,27 €
Neliöhinta
1 210,88 € / m²
Velkaosuus
8 220,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
330,75 € / kk
Pääomavastike
168,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
499,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,36 €/m3 ja lämmin vesi 14,81 €/m3. Valokuituvastike 23,24 € / huoneisto / kk. Autokatospaikka 10,00 €/kk. Lämpötolppapaikka 5,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aleksinpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
2 488 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Sp-Isännöintipalvelut Oy, Forssa, Rauno Salonen 010 206 5157
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki, p. 03 41 411
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: maali, parketti. Olohuone: tapetti, parketti. Makuuhuone 1: tapetti, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetti, muovimatto. Kylpyhuone: laatta, laatta.