99 000 €93,5 m²

Pekolanraitti 4 A, Keskusta, Forssa4h, k, s

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
364,65 € / kk
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Rivitalokoti kahdessa kerroksessa Pekolanraitilta!

Remontoi tästä omanlaisesi koti loistavalta sijainnilta palveluiden vierestä, mutta kuitenkin suojasta keskustan hälinältä.

Huoneiston alakerrassa sijaitsee keittiö, olohuone sekä erillinen wc. Olohuoneen kautta on kulku takapihalle, jonne paistaa ilta-aurinko. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta pesutilat ja sauna sekä toinen wc. yläkerran vaatehuone tuo säilytystilaa huoneistoon, sekä etupihan ulkovarasto.

Asunto Oy Patruunantorppa muodostuu 17 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen, käyttövesiputkien saneeraus sekä kaukolämpöjärjestelmän päivitys. Myös ilmanvaihtoa ja piha-alueita on parannettu viime vuosina. Tuleville vuosille on suunniteltu maltillisia kunnossapitotöitä, jotka tukevat kiinteistön arvon säilymistä.

Sijainti on keskeinen Forssan keskustassa. Päivittäispalvelut, tori, koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Terveyspalvelut ja lähikauppa löytyvät nekin aivan läheltä. Alue on rauhallinen mutta silti erinomaisten palvelujen äärellä, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Tämä koti tarjoaa mahdollisuuksia toteuttaa omaa visiota ja luoda ainutlaatuinen koti omalle perheellesi, tule paikanpäälle katsomaan tarkemmin.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttamme nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Lainalupaus valmiina olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle.

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Pekolanraitti 4 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
614514
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
93,5 m²
Tontin pinta-ala
4 755 m²
Kokonaispinta-ala
93,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas kiuasta ei käytetty, kunnosta ei tietoa., kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, ylä- ja alakerrassa omat., suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Takapiha ilta-aurinkoon ja etupiha aamuaurinkoon.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: 2025 Julkisivut - huoltomaalaukset ja julkisivun korjauksia 2025 Sadevesi- ja jätevesiviemärit - hulevesien ohjaus 2026 Viherrakenteet - oleskelupihan peruskorjaus 2026 Piharakennukset, jäteastiat, aidat ym. - aitojen huoltokäsittely
Tehdyt remontit
2024: Sadevesi- ja jätevesiviemärit - hulevesien ohjaus osittain tehty 2024: Piharakennukset ym. - piha-aitojen uusiminen, parvekekaiteiden paneloinnin uusiminen, päätypanelointien uusiminen 2020: Ilmanvaihtojärjestelmä - huippuimurit uusittu 2019: Ulko-ovet, ikkunat - ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019: Ilmanvaihto - iv. järjestelmän puhdistus ja säätö 2019: Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet - Ikkunat ja ovien uusiminen 2019: Lämmitysjärjestelmä - lämmistysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen 2018: Lämmitysjärjestelmä - kaukolämpöpaketin uusiminen 2015: Ulko-ovet - ulko-ovet (17 kpl) ja lukot uusittu 2012: Maalaus - A-talon rakennusten kattojen peltipinnoitteet maalattu, räystäskourut uusittu, lumiesteet asennettu 2011: Maalaus - C- ja B-talon rakennusten kattojen peltipinnoitteet maalattu 2011: Maalaus - C-taloon uusittu räystäskourut, asennettu lumiesteet 2010: Vesi- ja viemäriputket - käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu 2008: Yläpohja ja vesikatto - Asuinrakennusten kattohuovat uusittu 2008: Ilmanvaihto - iv-koneet ja -kanavat puhdistettu 2007: Rakennusautomaatio - lämmönsiirrin uusittu 2007: Antennijärjestelmä - antenniverkosto saneerattu. Asunnon remontit: Huoneistoa pintaremontoitu 2000-luvun taitteessa mukaan lukien erilliset wc:t
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market lähikauppa alle kilomterin päässä.
Forssan terveyasema noin 600 metrin päässä.
Forssan tori alle 500 metrin päässä. Koulut: Keskuskoulu noin kilometrin päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Augustina noin kilometrin päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
87 450,03 €
Neliöhinta
1 058,82 € / m²
Velkaosuus
11 549,97 €

Vastikkeet

Hoitovastike
364,65 € / kk
Pääomavastike
150,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
515,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien mukaan. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Patruunantorppa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu / Betoni / Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
4 755 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Forssa / Jari Sava 010 228 7355
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, 5M/VDSL-yhteys, Lounea Oy
Pintamateriaalit
Keittiö: maalattu/välitilalaatta, muovimatto. Olohuone: maalattu, parketti. Makuuhuone 1: tapetoitu, muovimatto. Makuuhuone 2: tapetoitu, muovimatto. Makuuhuone 3: tapetoitu, muovimatto. Sauna: paneeli, laatta. Kylpyhuone: laatta, laatta. Wc: laatta, laatta / laatta, laatta.