45 000 €40 m²

Torikatu 10 b 18, Keskusta, Forssa2h + kk + kh ja ranskalainen parveke

Velaton hinta
45 000 €
Hoitovastike
136 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Tämä valoisa kaksio Forssan keskustassa tarjoaa erinomaiset näkymät torille ja linja-autoasemalle. Asunto sijaitsee Asunto Oy Torinkaaren, elli Bio-Kaaren talon toisessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Asunnon ranskalaiselta parvekkeelta voi seurata torin vilinää, ja tilava vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa. Keittokomerossa on uusitut alakaapit ja astianpesukone, mikä helpottaa arkea. Olohuoneen ja makuuhuoneen yhtenäinen tummansävyinen laminaattilattia luo yhtenäisen ilmeen koko asuntoon. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on paikka pyykkikoneelle. Taloyhtiössä on remontoitu sauna ja valokuituyhteys. Rakennus on kokenut useita peruskorjauksia, kuten hissien modernisoinnin ja ulko-ovien maalauksen, mikä kertoo hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Meneekö sijoittajalle tai ensiasunnoksi tai pariskunnalle tai sinkulle, ihan miten vaan, mutta tämän lähemmäksi toria ei oikein Forssassa pääse.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80491076
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 727 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + kh ja ranskalainen parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Siisti keittokomero ikkunalla, jossa uusittu alakaapit, jotta on saatu asennettua astianpesukone. Kodinkoneina keraaminen liesi ja jenkkikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone, jossa paikka pyykkikoneelle.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto
Tehdyt remontit
1991 ikkunat vaihdettu, 1994 vesijohto- ja viemärit uusittu. 1995 porraskäytävä maalattu, tuuletusparvekkeita korjattu. 1996 rakennettu jätekatos, saunaosaston kunnostus. 1999 hissien peruskorjaus. 1997-2000 julkisivun kunnostus. 2000 teatteritalon puoleisen päädyn parvekkeet kunnostettu. 2001 autotallien ovet uusittu. 2002 liikehuoneistojen rappuset. 2004 lukitus Exec-avaimille. 2005 liikehuoneistojen ovet uusittu. 2006 antennijärjestelmän tähtiverkko. 2007 pihan peruskorjaus. 2011 katon ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2012 Biokaaren jäähdytys. 2013 tuuletusparvekkeet ja ovet. 2014 valokuituliittymä. 2016-2017 taloyhtiön liiketilan 6 peruskorjaus. 2017 autotallin luiska ja alaseinän kuntotutkimus. 2018 autotallin luiskan ja alaseinän korjaus. 2019 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen. 2019 Porraskäytävävalaistus uusittu(led,liiketunn.). 2021 Lämmitysjärjestelmän uudistamisen. 2021 Kattoremontti. 2021 Saunaosaston peruskorjaus. 2021 Uima-altaan kattaminen. 2022 Lukituksen uusiminen. 2023 Ulko-ovien maalaus. 2024 Hissien modernisointi ja esteettömyys. 2024 Elokuvateatterin rappujen kunnostus. 2025 Porraskäytävien maalaus. 2025 palovaroittimet aennettu. 2025 kuntoarvion teettämien.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Taloyhtiössä on remontoitu sauna
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tori ja linja-autoasema näkyy ikkunasta
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
61-1-57-1004
Postitoimipaikka
Forssa
Tietoliikennepalvelut
Lounea, Valokuitu 10/10 M, joka huoneistossa

Hinta

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
38 500 €
Neliöhinta
1 125 € / m²
Velkaosuus
6 500 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
136 € / kk
Pääomavastike
87,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu yksin saunojalta 10 €, perheeltä 14 €. Autopaikkamaksu 11 € / kk, jonotus periatteella isännöitsijältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Torinkaari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1958
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
654 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1958
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.03.3033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1 727 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti Oy, Markku Yrjölä, markku.yrjola@lounaismaanisannointi.fi, 010 731 7924
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yksi autotallipaikka sisältyy asuntoihin 1, 4, 5, 8, 13 ja, kaksi paikkaa asunnolle 9.
Muut tilat
Iso vaatehuone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Olohuoneen perällä
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja makuuhuone on peräkkäin ja olohuoneesta on ovi ranskalaiselle parvekkeelle, josta voi toripäivinä seurata keskustan liikkeitä. Koko asunnossa on sama, tummansävyinen laminaatti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei