55 000 €77,5 m²

Koivusaarenkatu 4 A, Tölö, Forssa3h+k

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
325,50 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tölö
Kaupunki
Forssa

Tölön alueen rauhallisessa ympäristössä, ylimmän kerroksen kolmio, jossa asuminen on vaivatonta ja hiljaista - katumelu ei kantaudu sisälle yhdeksänteen kerrokseen. Asunnon tunnelma on avara ja valoisa, ja yläkerroksen näkymät tuovat arkeen omaa rauhaansa.

Taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu, ja isot remontit on jo tehty, joten asuminen on huoletonta myös tulevin vuosina. Uusi ja upea lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa muodostaen upean lisätilan, jota voi käyttää pitkälle syksyyn ja aikaisin keväästä.

Sijainti on arjessa loistava, koulut, kaupat ja Vesihelmi ovat aivan lähellä, joten palvelut ja harrastukset löytyvät helposti kävelymatkan päästä.

Ylimmän kerroksen kolmio, jollaisia on harvoin tarjolla - tämän kodin tunnelmaan on helppo ihastua.

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Koivusaarenkatu 4 A, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Tölö
Kohdenumero
614466
Kerros
9 / 9
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
2 556,4 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin 2025, sähköliesi uusittu 2019-2020, liesituuletin uusittu 2019-2020, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapin ovet, tasot, allas ja hana uusittu. Välitilaan asennettu laminaattilevy 2019-2020
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2015. Lattiakaivo uusittu, lattia laatoitettu, seinät maalattu. Kalusteet ja hanat uusittu. Wc- istuin muutama vuosi aiemmin.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025-2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2028-2029 Hissin uusiminen
Tehdyt remontit
2025 Salaojien uusiminen 2024 Palovaroittimet 2024 Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset 2022 Yhteispihan pinnan kunnostus 2021 Pohjaviemäreiden sukitus, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset 2020 Tallentava kameravalvonta ulko-ovelle 2020 Taloyhtiön asunnon pintaremontti ja keittiökoneiden uusiminen 2017 Huippuimureiden uusinta, PCE-automatiikka, ilm. puhdistus ja säätö 2017 Kuitu/VDSL-liittymät ja taloyhtiösopimus 2016 Käyttövesiputkiston uusinta, huoneistokoht.vesimittarit 2016 Lämpökeskus 2016 Vesikatteen ja katon ilmastointikanavien uusinta 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014 Ulko-oven uusinta 2013 Sisäänkäynnin katoslippa 2010 Lukitus exec- avaimille 2010 Jätepiste, syväkeräyssäiliöt 2010 Piha.alue, leikkivälineet 2009 Saunan panelointi 2006 Julkisivujen lisäeristys ja levytys 2006 Antennijärjestelmän digitalisointi 2004 Ikkunoiden uusiminen 2003 Piha-asfaltti 2002 Hissin peruskorjaus 1998 Parvekeremontti. Asunnon remontit: Keittiön kalusteisiin vaihdettu ovet, tasot, allas ja hana uusittu 2019-2020. Kylpyhuone remontoitu 2015. Eteisen kaapinovet uusittu 2019-2020
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
40 272,01 €
Neliöhinta
709,68 € / m²
Velkaosuus
14 727,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
325,50 € / kk
Pääomavastike
176,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
501,73 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 8,00 €/kk. Huoneistojen sähkö sisältyy vastikkeeseen. Vedenmittaus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Lämmin vesi 18,00 €/m3 ja kylmä vesi 5,21 €/m3. Taloyhtiönetti 100/50mb sisältyy hoitovastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tölönpiste
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 556,4 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti Oy / Saila Siironen p. 010 731 7916
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maali, välitila laminaattia. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Kylpyhuone: Laatta, maali. Eteinen: Parketti, tapetti.