42 000 €52,5 m²

Pekolanraitti 8 A, Keskusta, Forssa2h+k+s

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
194,68 € / kk
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Pekolanraitilla, aivan Forssan keskustan palvelujen läheisyydessä, sijaitsee siisti ja helppokulkuinen kaksio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Asunto on maan tasalla, mikä tekee siitä vaivattoman vaihtoehdon senioreille sekä käytännöllisen ja helposti vuokrattavan kohteen sijoittajalle.

Selkeä pohjaratkaisu, oma sauna ja kahden wc:n tuoma lisämukavuus tekevät arjesta sujuvaa. Lyhyt matka keskustaan ja kattaviin palveluihin lisää asumisviihtyvyyttä ja tekee asunnosta houkuttelevan myös vuokralaisten silmissä. Kokonaisuus on siisti, toimiva ja huoleton - monelle sopiva valinta.

Taloyhtiö lämpenee ekologisesti ja kustannustehokkaasti maalämmöllä, minkä ansiosta hoitovastike on varsin kohtuullinen. Taloyhtiössä on tehty reilusti remontteja mm. putkiremontti 2010 sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018, eikä suuria remontteja ole näköpiirissä.

Varaa oma esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Pekolanraitti 8 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
614437
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
52,5 m²
Tontin pinta-ala
5 148 m²
Kokonaispinta-ala
52,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi 2025, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys: Suositeltu 2025: Porraskäytävien viallisten ikkunaelementtien uusiminen ja vanhojen ikkunoiden tiivistäminen, parveke katon huoltomaalaus ja parvekekaiteiden korjaus. Suositeltu 2026 Taloyhtiön tietoliikennesisäverkon perusparannus, käyttövesiputkien uusiminen
Tehdyt remontit
2005: Ilmanvaihtokanavat ja -koneet puhdistettu, 2006: Antenniverkosto kunnostettu, 2007: Parvekkeiden kattopellit ja liikesiiven kattopellit maalattu, 2010: Lämmönsiirrin uusittu, käyttövesiverkosto saneerattu ja huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, 2014: Asuinrakennusten ja liikerakennuksen kattopinnoitteet uusittu. 2016: Iv-koneiden ja -kanavien puhdistus.2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 Lukkojen uusiminen Abloy Sento. 2022-2023 Lämpöjärjestelmän muutos maalämpöön. Asunnon remontit: Wc:n lattia laatoitettu n. 2v sitten.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Forssa 50m
Prsima Forssa 2km
Pääterveysasema 300m
Kirjasto 950m. Koulut: Keskuskoulu 1,3km, Heikan koulu 1,4km. Päiväkoti: Axel Wahren 1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
34 796,82 €
Neliöhinta
800 € / m²
Velkaosuus
7 203,18 €

Vastikkeet

Hoitovastike
194,68 € / kk
Pääomavastike
84,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Saunamaksu 15,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, ja hinta määräytyy veden ja sen lämmittämisestä aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pehtoorinpytinki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
320 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1979
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
5 148 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy p. 044 4945611 Jukka Aaltonen
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, maalattu, välitilalaatoitus. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, maalattu.