189 000 €128 m²

Rinnekatu 1 A, Lamminranta, Forssa5h,k,s

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
550,40 € / kk
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lamminranta
Kaupunki
Forssa

Upeasti ja huolellisesti kolme vuotta sitten kauttaaltaan remontoitu viiden huoneen rivitaloasunto Saarelanmäessä tarjoaa asumista, jossa laadusta ei ole tingitty. Koko koti on uudistettu ammattimaisella otteella. Rauhoittava värimaailma, tarkkaan valitut materiaalit ja viimeistelty työnjälki tekevät vaikutuksen heti sisääntulosta alkaen. Noblessan moderni ja korkeatasoinen keittiö integroiduilla, huippuluokan kodinkoneilla täydentää kokonaisuuden, jossa käytännöllisyys ja design kulkevat käsi kädessä.

Arjen toimivuutta lisäävät erinomaisesti suunniteltu kodinhoitohuone, jossa tila on hyödynnetty viimeisen päälle, sekä kaksi WC:tä, jotka tuovat mukavasti sujuvuutta perheen arkeen ja helpottavat aamuruuhkia.

Olohuone avautuu suurelle, aurinkoiselle ja suojaisalle takapihalle, jossa on tilaa oleskelulle ja rentoutumiselle. Takapihalta pääsee kätevästi polkua pitkin Linikalanlammille, jossa odottavat uimaranta, avanto sekä vastavalmistunut sauna.

Sijainti on erinomainen lapsiperheille. Heikan ala-asteelle on vain lyhyt matka, mikä tekee arjesta sujuvaa ja turvallista. Alue on arvostettua ja rauhallista.

Varaa oma esittelyaikasi, ja tee tästä uusi kotisi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Rinnekatu 1 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Lamminranta
Kohdenumero
614524
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
128 m²
Tontin pinta-ala
7 446 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,s
Huoneita
5
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi Integroitu kalusteeseen, pakastekaappi Integroitu kalusteeseen, erillisuuni Integroitu kalusteeseen, induktioliesi, liesituuletin Integroitu lieteen, mikroaaltouuni Integroitu kalusteeseen. Toimii myös uunina., astianpesukone Integroitu kalusteeseen, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Remontoitu kokonaisuudessaan 2023
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas 2022, kylpyhuone, erillinen wc Lattia uusittu 2023, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2023.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2026: 2026 Käyttövesiputkien uusinta, viemärien huuhtelu 2027 Autotallien kuntotarkastus, vesikaton korjauksen suunnittelu 2028 Vesikaton korjaus
Tehdyt remontit
2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2023 Roska-alueen uusinta ja puunkaato 2022 Pihavalojen ja postilaatikoiden uusinta 2021 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2020 Pihan sora-alueiden tasoitus ja soran levitys 2016 Räystäslautojen ja puuosien maalaus 2016 Ilmanvaihdon puhdistus 2015 Piha-alueen valaistus 2014 Vesikouruihin kaapelit 2014 A-talon portaiden kattaminen 2013 Valokuituliittymä / sisäverkon saneeraus 2013 Kivijalan paikkaus, patolevytys ja sadevesijärjestelmä 2011 Autotallien peruskorjaus 2010 Pihan sora-alueiden kunnostus ja kivituhkan levitys 2010 Talojen lapetikkaat uusittu 2010 Alipaine moottorit kylmätilojen eteisiin 2009 Pohjoispuolen ikkunoiden vaihto 2009 Väliaitojen vaihto 2009 Talojen välinen lämpökanaali uusittu 2009 Pohjoispuolen ovien vaihto sekä exec-lukitus 2007 Ilmanvaihdon puhdistus 2006 Etelän puolen ikkunoiden vaihto 2006 Pihan sora-alueiden kunnostus ja kivituhkan levitys 2006 Etelä puolen ovien vaihto 2005 Antennijärjestelmän digitalisointi 2003 Käyttövesiputkiston uusinta 1998 Lämmönsiirrin uusittu 1994 Autotallien ovien panelointi uusittu 1993 Patteriventtiilit vaihdettu 1993 Rakennettu pohjoispuolen sadevesijärjestelmä 1993 Pohjoispuolen sadevesijärjestelmä 1990 Vesikaton muutos harjakatoksi 1987 Liitytty kaapeliverkkoon. Asunnon remontit: Asunto remontoitu 2023. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, kylpyhuone, sauna ja khh remontoitu. Kuivien tilojen lattiat uusittu, seinät pinnoitettu, katot maalattu, erillisen wc:n lattia uusittu, kalusteet ja wc-istuin uusittu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskusta 2,2km
S-market Forssa 1,8km
Prisma Forssa 2,8km
Forssan pääterveysasema 1,2km. Koulut: Heikan koulu (ala-aste) 1,1km, keskuskoulu 2,5km. Päiväkoti: Axel Wahrenin päiväkoti 2,4km.
Lisätiedot
Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista. Asunnon avotakan hormin nuohous on osakkaan kunnossapitovastuulla. Mahdollisuus ostaa autotalliosake samasta yhtiöstä hintaan 5000€. Autotallin hoitovastike 9,99€/kk
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
1 476,56 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
550,40 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
550,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 19,95 €/kk. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Valokuituliittymä kaikissa huoneistoissa. Peruspalvelut kaikissa huoneistoissa ja maksut taloyhtiön kautta vastikemaksun yhteydessä. Lisänopeuksista jokainen asukas voi tehdä itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden kerätä 1-2kk ylimääräisen vastikkeen, mikäli yhtiön rahatilanne niin vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Saarelanrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
7 446 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti Oy / Johanna Kupias p. 010 731 7911
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
VT 10 270m, VT 2 3,3km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, talouskellarit
Pintamateriaalit
Keittiö: Vinyyli, maalim, välitilassa laminaatti. Olohuone: Vinyyli, maali, akustiikkapaneeli. Makuuhuone 1: Vinyyli, maali. Makuuhuone 2: Vinyyli, maali. Makuuhuone 3: Vinyyli, maali. Kodinhoitohuone: Laatta, laatta. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta. Makuuhuone 4: Vinyyli, maali.