121 000 €89,5 m²

Käsityöläiskatu 31-33 A, Keskusta, Forssa4h+k+s

Velaton hinta
121 000 €
Hoitovastike
402,75 € / kk
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Valoisa ja avara 4 h kerrostaloasunto Forssan keskustassa tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla. Asunto sijaitsee halutussa taloyhtiössä, jossa asuminen on vaivatonta ja kustannustehokasta mm. maalämmön ansiosta.

Kodissa on tehty kattavasti remontteja, mm. kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc, ja kokonaisuus on siisti. Tilavat ja valoisat huoneet muodostavat toimivan kokonaisuuden niin perheelle kuin etätyöhön. Kesäpäivinä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka tuo tehokasta viilennystä.

Asunnosta löytyy suuri lasitettu parveke, jossa voi nauttia oleskelusta pitkälle syksyyn.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Käsityöläiskatu 31-33 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613692
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
89,5 m²
Tontin pinta-ala
2 440 m²
Kokonaispinta-ala
89,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2018, induktioliesi 2018, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 : 2025: kuntotutkimus, palovaroittimet, kylmävarastojen uusiminen 2025-2026 Porrashuoneen ja autokatoksen valaistuksen uusinta, 2026 Lukituksen ja alaovien uusiminen, Autotallinkaton kondesio ongelma (ei vuotta), Sähköauton lataus ja aurinkopaneelien lisäys (ei vuotta), Peltikaton vanhan osan maalaus (ei vuotta)
Tehdyt remontit
2023 Ikkunoiden suodattimien vaihto 2022: Liikesiiven kivijalan pinnoitus, lämmityksen perussäätö 2021: Kelan tilan sisäpuolinen korjaus ja liikesiiven ikkunoiden pellitys ja ikkunoiden tiivistys, valokuituliittymät ja taloyhtiösopimus : 2020: Ulkovalaistuksen uusinta, piha-aluetta kunnostettu, aurinkopaneelien hankinta 2019: Taloyhtiön lämmöntuottotavaksi on muutettu maalämpö + poistoilman talteenotto (LTO) 2018: Ilmanvaihtokanavat puhdistettu, kelan laitteiden kondenssivesien ohjaus sadevesijärjestelmään 2017: asuntojen ikkunat ja parvekeovet vaihdettu, takapihan asfaltointi ja yhden rännin vesien ohjaus sadevesijärjestelmään. 2016: yläkaton kunnostus. 2015: parvekelasien vaihto. 2013: kivijalan pinnoitus ja maalaus. 2012: Kelan kosteuskorjaus, salaojitus ja patolevyjen laitto, kadun puolelle ja päätyihin. 2011: hissit peruskorjattu, liikesiiven katto uusittu: 2009: käyttövesiputkisto uusittu. 2008: antennijärjestelmän digitalisointi. 2005: ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2003: oleskeluparvekkeiden korjaus. 1999: peltikatto maalattu, elementtisaumojen uusinta.. Asunnon remontit: 2018 kylpyhuone- ja saunaremontti, sisäremontti(2 mh tapetointi ja lattiat vaihdettu, oh tapetoitu, keittiön kaapiston ovet uusittu, hankittu lisäkaapit, uusittu liesi ja jääkaappi) 2019 wc remontoitu. Ilmalämpöpumppu asennettu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Prisma Forssa 1,4km
Sale 350m
Tori 700m
Terveyskeskus 1,3km. Koulut: Akvarelli 900m, Keskuskoulu 750m. Päiväkoti: Akvarelli 900m, Axel Wahren 600m.
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa samasta yhtiöstä kylmä autotalli 13m² hintaan 6000,00eur. Autotallin hoitovastike on 17,55eur/kk. Autotallissa on sähköinen ovennostin
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
121 000 €
Myyntihinta
121 000 €
Neliöhinta
1 351,96 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
402,75 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
402,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Sähkö kulutuksen mukaan, asukas tekee oman sähkösopimuksen. Vesi laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan, ja hinta määräytyy veden ja sen lämmittämisestä aiheutuneiden todellisten kustannusten mukaan. Kylmä vesi 5,36€/m3, lämmin vesi 12,40€/m3. Valokuituliittymä 50/20 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Lisänopeuksista, jokainen asukas tekee itse sopimuksen Lounea Palvelut Oy:n kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Karhunpesä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
557 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti, puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto, pulpettikatto
Tontin koko
2 440 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti/ Markku Yrjölä 010 7317924
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, säilytysullakko, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, välitilan laatoitus, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti. Makuuhuone 3: Laminaatti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Laatta, laatta.