39 000 €62 m²

Kauppakatu 19 A, Keskusta, Forssa3h, kk

Velaton hinta
39 000 €
Hoitovastike
353,40 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Forssa

Loistavalla sijainnilla palveluiden läheisyydestä kaupunkikoti!

Huoneisto on peruskuntoinen, pintaremontilla tästä asunnosta saa edulliseen hintaan hyvän kaupunkikodin, sillä kylpyhuone on remontoitu 2013 vuonna, eikä tähän remonttiin tarvitse ryhtyä ensimmäisenä. Kaksi makuuhuonetta ja yhtenäinen keittiö - olohuone tila luovat avaruutta asuntoon. Lasitetulla parvekkeella kelpaa paistatella kesäpäivinä.

Asunto Oy Forssan Kauppakatu 17 käsittää 29 asuinhuoneistoa, 4 liikehuoneistoa sekä kaksi muuta tilaa. Lämmöntuottotapa muutettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppu avusteiseen sähkölämmitykseen. Remonttia on yhtiössä on hyvin tehty muun muassa käyttövesiverkosto uusittu, ikkunoita ja ovia on uusittu ja viemäriverkosto on peruskorjattu.

Sijainti ei voisi olla parempi, palveluiden ja ravintoloiden läheisyydessä. Isommat palvelukeskukset kuten K-citymarket ja Prisma keskus ovat alle kilometrin päässä.

Asuntoa myy perikunta, tule tutustumaan ja tee tarjous!

Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä 044 584 0934 / kimmo.lansikyla@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 19 A, 30100 Forssa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
613980
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
2 645 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, kk
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kaapistot
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 (suositeltu) Asuntojen märkätilat; A- ja B-portaan märkätiloja ei ole saneerattu taloyhtiön hankkeena, vaan niitä on peruskorjattu yksi kerrallaan osakkaiden aloitteesta. Vedeneristeen kunnossapito on taloyhtiön vastuulla. Jos osakkaan teettämän remontin yhteydessä paljastuu vedeneristyksessä korjaustoimenpiteitä vaativa vika tai vahinko, taloyhtiö huolehtii vedeneristeen korjaamisesta. C-portaan märkätilat on rakennettu vuonna 2013. 2025 (suositeltu) Hissit; Hisseihin tehty riskikartoitus ja kuntoarvio, jonka mukaan voidaan määritellä peruskorjauksen/modernisoinnin laajuus. Hanke ei ole vireillä. 2025 (suositeltu) Julkisivut; Julkisivun kunto on tutkittu vuonna 2016 Insinööritoimisto Tähtiranta Oy:n kuntotutkimuksella. Havaituista korjaustarpeista on toteutettu elastisten elementtisaumojen uusiminen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2027 (suositeltu) Sähköautojen lataus; Osakkaiden tarpeet kartoitetaan ja sen mukaan suunnitellaan sopiva ratkaisu
Tehdyt remontit
1995 C-portaan vesikatteen uusiminen. 2000 Lämmitysmuodon muutos kaukolämpöön. 2008 Porraskäytävien maalauksia. 2009 Ikkunat ja parvekkeiden ovet on uusittu. C -portaan 1. kerroksen liikehuoneistojen ikkunat olivat urakka-alueen ulkopuolella. 2012 A- ja B-portaan vesikatteen uusiminen. 2013 Viemäriverkoston peruskorjaus, joka suoritettiin sukkasujuttamalla sekä epoksiputkittamalla. Urakan yhteydessä huoneistojen wc-istuimet uusittiin. 2013 Käyttövesiverkoston uusiminen komposiittijärjestelmällä. Järjestelmään asennettiin huoneistokohtainen vedenmittaus. Urakan yhteydessä porraskäytävän valaisimet uusittiin LED-valaisimiksi, jotka toimivat liiketunnistimella. 2013 Saunan peruskorjaus. Urakan yhteydessä saunaan lisättiin sähköinen lattialämmitys sekä ajastimella toimiva kanavapuhallin tehostamaan ilmanvaihtoa. 2013 C-portaan neljä toimistotilaa on rakennettu kuudeksi asunnoksi. Käyttötarkoituksen muutoksen yhteydessä huoneistoihin on rakennettu märkätilat ja keittiöt. 2015 A-ja B-portaan sekä liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen. A- ja B-portaan porrastaso-ovien uusiminen. 2015 Lukitusjärjestelmä uusittu Abloy Sento järjestelmällä. Ulko-oviin asennettu koodilukot. 2017 Julkisivun elastiset elementtisaumat uusittu. 2020 Tontin soveltuvuus maalämpökaivojen rakentamiseen tutkittu koeporauksilla. Todettu, että lämpökaivojen poraaminen ei ole mahdollista johtuen maaperän runsaista vesisuonista. Lämmöntuottotapa muutettu kaukolämmöstä ilmavesilämpöpumppuavusteiseen sähkölämmitykseen. 2021 Jäteastiat uusittu Molok Oy:n syväkeräysastioiksi. 2021 Tuuletusparvekkeet peruskorjattu.. Asunnon remontit: 10/2013 kylpyhuone saneeraus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin 400 metrin etäisyydellä.
K-Citymarketin kauppakeskus on noin 400 metrin etäisyydellä.
Prisman kauppakeskus on noin 700 metrin etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
39 000 €
Myyntihinta
34 162,50 €
Neliöhinta
629,03 € / m²
Velkaosuus
4 837,50 €

Vastikkeet

Hoitovastike
353,40 € / kk
Pääomavastike
80,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiöön on asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus lukemien mukaan. Asukas solmii oman sähkösopimuksen. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Kauppakatu 17
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
451 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 645 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Jukka Aaltonen, puh. 044 494 5611
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Ilma- ja vesilämpöpumppu
Kunnan numero
61
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, varastokomerot (A- ja B-portaan asunnot)
Pintamateriaalit
Keittiö: maalattu/välitilalaatta, laminaatti. Olohuone: tapetti, laminaatti. Makuuhuone 1: maalattu, laminaatti. Makuuhuone 2: maalattu, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta.