42 000 €32 m²

Kuhalankatu 2 A, Kuhala, Forssa1h, kk

Velaton hinta
42 000 €
Hoitovastike
134,40 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuhala
Kaupunki
Forssa

Viidennen kerroksen valoisa yksiö lasitetulla parvekkeella odottaa uusia omistajia Kuhalankadulla.

Asuntoon saavutaan tilavan eteisen kautta, jossa on runsaasti kiinteää säilytystilaa. Eteisestä avautuu avara olohuone, jota koko päädyn levyinen ikkunaseinä tulvii luonnonvaloa. Tilaan on helppo toteuttaa toimiva ja monipuolinen pohjaratkaisu eri tarpeisiin.

Yksi kodin ehdottomista valttikorteista on reilun kokoinen lasitettu parveke. Kylpyhuone on kokenut täydellisen peruskorjauksen kuluvan vuoden aikana, ja samalla asuintiloihin on tehty pintaremonttia. Kokonaisuus on siisti ja muuttovalmis.

Kompakti keittokomero tarjoaa kaikki tarvittavat puitteet sujuvaan arjen ruoanlaittoon.

Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä remontteja, joista viimeisimpinä parvekkeiden ja parvekeseinän kunnostus sekä käyttövesiputkiston saneeraus.

Arjen palvelut sijaitsevat sopivan matkan päässä: lähimmälle ruokakaupalle ja ulkoilureiteille on vain lyhyt kävelymatka, ja torillekin matkaa kertyy vain reilu kilometri.

Tervetuloa tutustumaan.

Tero Rämö, 050 364 5126, tero.ramo@op.fi Kimmo Länsikylä, 044 584 0934, kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin laitetaan sen myynti alulle

Perustiedot

Sijainti
Kuhalankatu 2 A, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Kuhala
Kohdenumero
613190
Kerros
5
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
6 423 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi 2026, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2025 Pohjaviemäri suunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Palovaroittimet 2026-2027 Pohjaviemäri 2027 Rappukäytävän kunnostus, huoneistojen ovet
Tehdyt remontit
2000 Oleskeluparvekeiden kaiteet uusittu 2003 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2004 Antennijärjestelmä digikelpoiseksi 2005 Autopaikat takapihalle 2006 Taloyhtiön ikkunoiden vaihto 2008 Hissien peruskorjaus 2008 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2008 Takapihan leikkipaikan kunnostus 2009 Julkisivun kuntotutkimus 2009 Pesulan kunnostus 2010 Koillis- ja lounaispäädyt lisälämmöneristetty ja levytetty sekä kaakon puoleisen julkisivun betoni-/saumaukset korjattu 2011 C-saunan kunnostus 2012 Molok syväkeräysastiat 2013 A- ja B saunojen kunnostus 2012 Ilmanvaihtoakanavat puhdistettu 2013 Lukitus vaihdettu Sentoksi 2013-2014 Kaakon puoleinen julkisivu lisälämmöneristetty ja levytetty 2014-2015 Autotallit peruskorjattu 2016 Liikesiiven ikkunat ja ovi 2016 Päätyjen ikkunalaustojen lisäeristäminen 2016 Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus 2018 Savunpoistojärjestelmä 2019 Parvekkeiden kuntotutkimus 2020 Lankaliittymät irtisanottu, gsm hissihälyihin 2021 Parvekkeiden ja parvekeseinän kunnostus 2022 Takapihan vedenohjauksen korjaus 2022 Taloyhtiösopimus valokuituun 2023 Ikkunaventtiilien ja suodattimien vaihto 2023 Käyttövesiremontin suunnittelu ja osittainen toteutus 2024 Käyttövesiremontti. Asunnon remontit: Asunnon kylpyhuone peruskorjattu 2026. Pintaremonttia 2026.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Forssan keskustan palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä. Koulut: Akvarellin koulu on noin 800 metrin etäisyydellä. Päiväkoti: Pihakoivun päiväkoti on noin 150 metrin etäisyydellä. Viihdeuimala Vesihelmi on noin 200 metrin etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
FORSSA

Hinta

Velaton hinta
42 000 €
Myyntihinta
33 822,21 €
Neliöhinta
1 312,50 € / m²
Velkaosuus
8 177,79 €

Vastikkeet

Hoitovastike
134,40 € / kk
Pääomavastike
62,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,48 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesi laskutetaan todellisen kulutuksen mukaisesti. Asukas solmii oman sähkösopimuksen asuntoon. Valokuituliittymä 100/100 M kaikissa huoneistoissa ja maksut sisältyy taloyhtiön vastikkeeseen. Yhtiökokouksessa 19.5.2025 päätettiin 1–2 kk. ylimääräisen vastikkeen perimisestä, mikäli rahatilanne niin vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen alkuun asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Kuhalankatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
101
Liiketilojen pinta-ala
343 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
6 423 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti Oy / Markku Yrjölä 010 731 7924
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
61
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokuitu 100/100M, huoneistokohtaiset varastot
Pintamateriaalit
Keittiö: maalatut seinät, laminaatti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Oh/makuualkovi: maalatut seinät, laminaatti.