59 000 €161 m²

Kojontie 4, Koijärvi, Forssa6h, k, kph, wc

Myyntihinta
59 000 €
Asuinpinta-ala
161 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koijärvi
Kaupunki
Forssa

Forssan Koijärvellä luonnonäärellä, suomalaisessa mielenmaisemassa on hyvä olla ja elää.

Nyt myyntiin entinen pankkirakennus, josta on muokattu asuinrakennus. Samalla myydään reilu puoli hehtaaria luonnon monimuotoisuuden kannalta arvokasta metsää omalta takapihalta.

Kojontieltä löytyy kivasti remontoitu koti, jonne on asennettu vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmä lämpöä tuottamaan. Keittiön vesivahingon jäljiltä projekti on jäänyt odottamaan uuden omistajan toteuttamista mieleisellä maullaan.

Reilun kokoisella tontilla sijaitsee varastorakennus, minkä yhteydessä on pihasauna. Kiireisen päivän päätteeksi on kiva päästä pihasaunan puukiukaan lempeisiin löylyihin rentoutumaan.

Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää. Talon kuudessa huoneessa asustaa suurempikin perhe sulassa sovussa. Kodin toiminnot jakautuvat kolmeen eri kerrokseen.

Keskikerroksesta löytyy keittiö heti eteisen vierestä. Sen kyljessä on suurempi ruokailutila, missä voi kokoontua suuremmallakin porukalla viettämään arjen juhlia ja nauttia pöydän antimista ja toistensa seurasta. Ruokailutilasta on käynti tilavaan olohuoneeseen. Olohuoneesta voi poistua pihalle tilavan lasikuistin kautta.

Talon kolmas sisäänkäynti on alkuperäinen pääsisäänkäynti entiseen pankkisaliin. Tämä ulko-ovi on uusittu jokunen vuosi sitten. Sen takaa aukeaa historian havinaa edelleen omalla tavallaan viestivä pankkisali, mikä toimii tällä hetkellä yhtenä makuuhuoneista. Sen nurkasta pääsee entiseen pankkiholviin. Siellä pysyvät kaikki tavarat hyvässä säilössä. Se on nyt arkisesti otettu toimittamaan vaatehuoneen virkaa.

Pankkisalin jälkeen aukeaa keskikerroksen viimeinen makuuhuone. Tämä huone on uusittu täysin. Remontin yhteydessä on otettu vanhat purut pois ja laitettu tilalle ekovilla. Lisäksi seiniin on laitettu tuulensuojalevyt.

Yläkertaan pääsee kiipeämään wc:n ja suihkutilan vierestä. Sieltä löytyy tilava aula ja kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset ja niissä on avaruuden tuntua. Tänne saat järjestettyä itsellesi vaikka rauhallisen etätyöskentelypisteen. Kivana bonuksena on oma wc myös tässä kerroksessa.

Kellarikerroksesta löytyy tekninen tila ja kodinhoitohuoneen toiminnot.

Koijärven koulu ja päiväkoti ovat noin kilometrin päässä. Forssan keskustan palvelut löytyvät ainoastaan 15 minuutin ajomatkan päästä.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä niin sovitaan esittelyaika.

Eetu Moberg 050 917 5706 / eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen 050 061 1424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö 050 364 5126 / tero.ramo@op.fi Teija Vahos 050 551 8890 / teija.vahos@op.fi

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle.

Perustiedot

Sijainti
Kojontie 4, 31130 Forssa
Kaupunginosa
Koijärvi
Kohdenumero
550657
Asuinpinta-ala
161 m²
Tontin pinta-ala
8 340 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Huoneiston kokoonpano
6h, k, kph, wc
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi keraaminen, astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä kellarin teknisessä tilassa, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
2016 käyttövesiputket uusittu. 2018 öljylämmitys muutettu vesi-ilmalämpöpumppuun. Vanha öljysäiliö on edelleen maassa. 2018 liitytty kunnalliseen vesijärjestelmään. 2022 entisen pankkisalin puoleinen ulko-ovi uusittu. 2022 yksi alakerran makuuhuoneista lattia otettu auki, otettu purut pois ja laitettu ekovilla tilalle. Lisäksi seiniin tämän mh osalta lisätty tuulensuojalevyt.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
2 kiinteistöä myydään yhdessä. Markanmäki kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennus ja ulkosauna/varasto. Markanranta kiinteistöllä ei ole rakennuksia. Sen hinta määritellään erikseen kauppakirjaan, mutta se sisältyy myyntihintaan. Päärakennus on entinen pankki- ja asuinrakennus. Yläkerran toiseen huoneeseen ei ole haettu rakennuslupaa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-403-2-69
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOIJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
59 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: vuonna 2024 noin 19500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 232 € (2024). .
Kiinteistövero
noin 232 € (2024)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1942
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan, kaivo. Viemäröinti: Kunnan. Saunalle tulee vesi kaivosta.
Tontin koko
8 340 m²
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki / kaavoitus
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1959 (sauna).
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu 2018. Öljysäiliön sijainti: vanha säiliö on edelleen maan alla.
Kunnan numero
61
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, maalattu. Olohuone: muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: puulattia, tapetti/maalattu. Makuuhuone 2: puulattia, maalattu tapetti. Makuuhuone 3: puulattia, maalattu tapetti. Eteinen: puulattia, maalattu. Wc: laatta, laatta. Wc yläkerta: laatta, maalattu lasikuitutapetti. Ruokailuhuone: muovimatto, tapetti. Entinen pankkisali: muovimatto, tapetti. Aula: puulattia, maalattu lasikuitutapetti.
Lainalaskuri