119 000 €110,5 m²

Sorrinkatu 2 as, Talsoila, Forssa4h, k, wc, kph, pukuh., sauna, vh, terassi,

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
419,90 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Nyt myynnissä harvinaiselta paikalta tilava rivitalokoti!

Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy valoisa ja tilava olohuone, joka tarjoaa loistavat puitteet niin ruokailuun kuin yhdessäoloon perheen ja ystävien kesken. Olohuoneesta on käynti rauhaisalle pihalle. Alakerrassa on panostettu keittiön avoimuuteen avaamalla keittiön ja olohuoneen välinen seinä. Keittiö on käynyt laadukkaan remontin vuonna 2019, jolloin keittiöstä on tehty värimaailmaltaan tyylikäs ja nykyaikainen. Erillinen wc lisää asumismukavuutta ja tilava kylpyhuone on varustettu pukuhuonetilalla. Kokonaisuuden kruunaa puukiukaalla varustettu sauna.

Yläkerrassa aukeaa valoisa oleskelutila, joka toimii hyvin myös lasten olohuoneenaa tai työskentelytilana. Lisäksi on kolme makuuhuonetta ja säilytystilaa tuova vaatehuone.

Taloyhtiö on käynyt läpi isoja remontteja, joista suurimpana julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä taloyhtiön värimaailmasta tehtiin valoisa ja raikas onnistuneella lopputuloksella. Lisäksi lämmitysjärjestelmä on päivitetty maalämpöön sekä ikkunat ja käyttövesiputket ovat uusittu.

Asunnon suojaisa ja helppohoitoinen piha-alue tuo lisämukavuutta asumiseen, tarjoten loistavan paikan rentoutumiselle tai pienimuotoiselle puutarhanhoidolle.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kokonaisuuteen varaamalla oma yksityisesittelyaika!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
80394636
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
1 409 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiöjärjestyksen mukaiset asuntojen pinta-alat (110,5 m2) eivät sisällä pesutilojen ja saunan pinta-aloja.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, kph, pukuh., sauna, vh, terassi,
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupanteosta/ sop. mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja ulkoiluvälinevarasto
Tulevat remontit
2024 - Rännien korjaukset
Tehdyt remontit
2019 - Julkisivu, ikkunat ja ovet 2018 - Valokuitu 10M/10M 2017 - Ilmahormien nuohous 2011 - Maalämmön korjaus 2008 - Maalämpöön siirtyminen 2004 - Lämpöputkiston korjaus 2004 - Käyttövesiputkisto uusittu 1991 - Harjakatto Huoneistossa tehdyt remontit: Keittiöremontti 2019. Alakerran lattiamateriaalin uusiminen 2019.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
61-8-203-8
Postitoimipaikka
Forssa
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 10M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
98 781,77 €
Neliöhinta
1 076,92 € / m²
Velkaosuus
20 218,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
419,90 € / kk
Pääomavastike
161,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
581,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Sorrinkatu 2
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 235 300 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 409 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Kiinteistö Pi-Re Oy, Tero Rekunen, tero.rekunen@kiinteistopire.com, 0505909112
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti ja maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1: Varusteet: kaapisto Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali/tapetti Makuuhuone 2: Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: tapetti Makuuhuone 3: Varusteet: kattoikkuna Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali/tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti takaterassille.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Takapihalla oleva ulkoiluvälinevarasto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.