36 000 €44,5 m²

Turuntie 32 D, Talsoila, Forssa1h, kk, alkovi, s, kph/wc, parveke

Velaton hinta
36 000 €
Hoitovastike
267 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Talsoila
Kaupunki
Forssa

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan luhtitaloasuntoon omalla saunalla ja parvekkeella, joka sijaitsee viihtyisällä alueella lähellä Forssan keskustaa!

Asunnon parhaita ominaisuuksia ovat ehdottomasti sen valoisuus, pohjaratkaisu sekä oma sauna. Kyseessä on päätyhuoneisto, jonka ansiosta asunnon ikkuna ovat kahteen suuntaan ja näin valoa pääsee normaalia enemmän asuntoon. Neliöt ovat otettu tehokkaasti käyttöön erillisen alkovin ansiosta, joka on rajattu olohuoneesta väliseinällä ja suljettavalla ovella. Valoa alkoviin tuo oma ikkuna. Oma sauna ja parveke takaavat viihtyvyyden ja rentoutumisen kotona. Käytännöllisyyttä tuo oma ulkovarasto asunnon uloskäynnin vieressä.

Asunnon sijainti on mitä mainioin – ulkoilureitit ja talsoilanpuisto alkavat lähes kotiovelta. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienempää kotia etsivälle. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Turuntie 32 D, 30420 Forssa
Kaupunginosa
Talsoila
Kohdenumero
80365053
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
2 331,9 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, alkovi, s, kph/wc, parveke
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Julkisivun puuosien maalaus
Tehdyt remontit
2009 Asuntojen kylpyhuoneiden peruskorjaus 2013 Sadevesikourujen uusiminen 2019 Kaukolämpöpaketin uusiminen 2021 Vesikaton peruskorjaus, vesikaton profiilipeltikatteen uusiminen, sekä luhtikäytävän ja varastojen kattaminen peltikatteella. Lisäksi oleskeluparvekkeetkatettiin valokatteella ja katolle asennettiin lumiesteet, kattoturvatuotteet, sadevesikourut sekä syöksyt. Sisäänkäyntien puolelle lisättiin sadevesisyöksy. 2023 Varastokaton uudelleen korjaus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
061-008-205-13
Postitoimipaikka
Forssa
Tietoliikennepalvelut
Lounea Palvelut Oy, Valokuitu, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
36 000 €
Myyntihinta
32 128,22 €
Neliöhinta
808,99 € / m²
Velkaosuus
3 871,78 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
267 € / kk
Pääomavastike
89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
356 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
5 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Forssan Tammipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Tontti 2331,9 m2 yhteinen As Oy Turuntie 32 B:n kanssa. Yhtiöllä on valokuituliittymä Lounea Palvelut Oy:ltä. Perustason palvelut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet tilattavissa operaattorilta kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaan. Jos osakas teettää huoneistossa purku- ja kunnossapitotyötä, pitää ennen työhön ryhtymistä selvittää, joudutaanko purkamaan asbestipitoisia materiaaleja. Osakkaan teettämässä työssä selvityksestä aiheutuvat kustannukset kuuluvat osakkaalle. Yhtiökokous on valtuuttanut taloyhtiön hallituksen perimään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli maksuvalmiuden ylläpitäminen sitä edellyttää. Taloyhtiön kiinnitykset: 263 636 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.01.2027
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 331,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Anne Järvinen, anne.jarvinen@retta.fi, 0505917985
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
ulkoiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alkovi omalla ikkunalla, joka on erotettu omaksi tilaksi seinällä ja ovella.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle. Ikkunat kahteen suuntaan.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.