95 000 €272 m²

Kojontie 48, Koijärvi, Forssa7h,k,s,khh,aulatilat

Myyntihinta
95 000 €
Asuinpinta-ala
272 m²
Huoneita
7
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koijärvi
Kaupunki
Forssa

Mitä jos muuttaisit perheen kanssa maalle? Nyt on maaseudun rauhassa, mutta kuitenkin hyvällä sijainnilla tarjolla turvallinen ja tunnelmallinen koti lasten kasvaa. Koijärven kylä on vireä ja sijainti on keskeinen, suora tie vie Forssaan vartissa ja Tampereellekin pääsee vajaassa tunnissa.

Vaihto kesämökkiinkin mahdollista.

Täällä on tilaa ja avaruutta, joka täyttää isommankin perheen toiveet. Uusi muutama vuosi sitten valmistunut kyläkoulu ja päiväkoti ovat kilometrin päässä ja mahtavat ulkoilumahdollisuudet avautuvat kotiovelta.

Muuttovalmiita tiloja löytyy peräti kolmessa kerroksessa. Alakerran keittiössä puuhellan lämmössä on tilaa nauttia yhteisistä ateriahetkistä. Avara ja lämminhenkinen olohuone on tämän talon sydän. Sauna- ja kodinhoitotilojen lisäksi täältä löytyy sopivia tiloja vaikka työhuoneiksi.

Yläkerrassa on neljän makuuhuoneen lisäksi erilliset kylpy- ja wc -tilat.

Pohjakerroksessa on runsaasti erilaisia tiloja, jotka sopivat moneen eri käyttötarkoitukseen.

Kaikki tilat ovat hyväkuntoisia ja kunnostukset on toteutettu tyylikkäästi vanhaa kunnioittaen. Loistava tilaisuus myös harrastajille tai yrittäjälle.

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikanpäällä.

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä, sovitaan esittelyaika: Teija Vahos, 050 551 8890 /teija.vahos@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 /eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 / hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 / tero ramo@op.fi

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, laitetaan sen myynti vireille.

Perustiedot

Sijainti
Kojontie 48, 31130 Forssa
Kaupunginosa
Koijärvi
Kohdenumero
549704
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
272 m²
Tontin pinta-ala
2 133 m²
Kokonaispinta-ala
439 m²
Huoneiston kokoonpano
7h,k,s,khh,aulatilat
Huoneita
7
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Puuhella
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna 2kpl (alakerta ja pohjakerros), sähkökiuas Hetivalmis -kiuas, puukiuas (pohjakerros), kylpyhuone alakerta ja yläkerta, suihku, suihkuseinä (alakerran kylpyhuone), peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerta ja yläkerta, lattialämmitys ((kodinhoitohuone, kylpyhuoneet ja eteiset), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Runsaasti varastotilaa jokaisessa kerroksessa.
Tehdyt remontit
2000: Uusi ulkovuoraus ja peltikatto uusittu 2000, 2008: Ikkunoita uusittu 2004: Sauna, pesuhuone ja kodinhoitohuone uusittu, vesieristeet asennettu 2008: Vesi-ilmalämpöpumpun ja 500 l lämminvesivaraajan asennus, ilmalämpöpumpun asennus 2021: Pohjakerroksen saunaa pintaremontoitu ja kiuas uusittu. Käyttövesiputket uusittu lähes kokonaan, sähköistys uusittu lähes kokonaan vuosien saatossa. Vuosien saatossa seinät levytetty saneerauskipsilevyllä, katot on paneloitu, lattiat on hiottu ja lakattu, osa lattioista on uusittu, keittiö on uusittu. Kiinteistöllä on käytössä valokuituyhteys sekä kunnalliset vesijohto- ja viemäriliittymät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa noin 1,5 kilometrin etäisyydellä, Forssan keskustan palvelut noin 16 kilometrin etäisyydellä. Koulut: Koulu (luokat 1-6, valmistunut vuonna 2015) noin kilometrin etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti (valmistunut vuonna 2015) noin kilometrin etäisyydellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
61-403-1-130
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KOIJÄRVI

Hinta

Myyntihinta
95 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Kiinteistövero: 196 euroa. . Sähkönkulutus noin 30870 kWh/2024. Taloa on lämmitetty vuonna 2024 (kova pakkastalvi) ainoastaan sähköllä. Puun käyttö lämmityksessä alentaa sähkön kulutusta oleellisesti.
Kiinteistövero
196 euroa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Peltikatto on uusittu vuonna 2000.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
2 133 m²
Kaavoitustiedot
Forssan kaupunki
Kaavatilanne
Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1954.
Rakennusoikeus
Forssan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Vesi-ilmalämpöpumppu. Avustavina lämmitysjärjestelminä puu, ilmalämpöpumppu (alakerta) sähkö ja öljy (ei ole ollut viime vuosina käytössä). Osassa taloa (eteiset, kodinhoitohuone ja kylpytilat) vesikiertoinen lattialämmitys.
Kunnan numero
61
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Tapetti, laminaatti. Olohuone: Tapetti, lautalattia. Kodinhoitohuone: Maalatut seinät, laatta. Sauna: Paneeli, laatta. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Alakerran makuuhuoneet: Tapetti, lautalattia. Yläkerran makuuhuoneet: Tapetti, laminaatti.
Lainalaskuri