317 000 €160 m²

Sillankorvantie 6, Irjanne, EurajokiSali, k, 3h, aula, kuisti, 2x wc, khh, vh, pihasauna

Myyntihinta
317 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Irjanne
Kaupunki
Eurajoki

Löydä unelmiesi koti Eurajoen sydämestä, jossa historia ja moderni elämäntapa kohtaavat. Tämä vuonna 1930 rakennettu hirsitalo tarjoaa 160 neliömetriä asuintilaa, joka on hiljattain kokenut huolellisen remontin. Sijainti Irjanteen rauhallisella alueella tarjoaa idyllisen ympäristön, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut järkevän etäisyyden päässä. Koti yhdistää vanhan ajan charmia ja nykyaikaisia mukavuuksia ainutlaatuisella tavalla. Keittiö on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia, samoin kylpyhuoneet ja kodinhoitohuone, jotka on remontoitu vuonna 2020. Lämmitysjärjestelmänä toimii ilmalämpöpumput yhdistettynä puu- ja sähkölämmitykseen, mikä takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Tontin koko on huikeat 30 000 neliömetriä, johon kuuluu omaa rantaa joen rannalla. Pihasauna tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen ja nautiskeluun luonnon helmassa. Lisäksi kiinteistö myydään irtaimistoineen, joten voit aloittaa uuden elämänvaiheesi vaivattomasti uudessa kodissasi. Tämän kodin erityispiirteitä ovat tilavuus, lähes rajattomat mahdollisuudet ja valjastamalla piharakennukset tuottavaan käyttöön pääset yhdistämään työn ja asumisen parhaan puolet. Olitpa sitten etsimässä perheelle uutta kotia tai mahdollisuutta yritystoimintaan, tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa, luonnonläheisyyttä ja modernia asumista. Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi. Tutustu tarkemmin tähän ainutlaatuiseen kotiin ja tee siitä oma rauhan tyyssijasi Eurajoella. --- Heikki Vahteristo kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT 044 0123 220 heikki.vahteristo@tilannelkv.fi

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Kaupunginosa
Irjanne
Kohdenumero
62372204
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
3,00 ha
Kokonaispinta-ala
230 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuinpinta-ala 160m² on arvioitu rakennuksen ulkomittojen perusteella.

Ilmoitettu muu pinta-ala pitää sisällään yläkerran lämpimän asuinhuoneen ja aulan sekä lämpimän kuistin.

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä
kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä
mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
Sali, k, 3h, aula, kuisti, 2x wc, khh, vh, pihasauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Mittavasti viime vuosina remontoitu historiallinen hirsitalo.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Kaasuliesi, Liesituuletin hormilla. Remontoiotu vuonna 2020
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu vuonna 2020. WC: Remontoitu vuonna 2020. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Bidee, Lattialämmitys, Peili, Allaskaappi
Säilytystilat
Ulkovarasto, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
etelä, itä, länsi, pohjoinen
Tehdyt remontit
Vesikatto ja aluskate vuonna 2019 Kuistin uudelleen rakennus vuonna 2019 Kodinhoitohuoneen remontti vuonna 2019-2020 Molemmat wc:t vuonna 2019-2020 Keittiö vuonna 2020 Salaojat vuonna 2020 Sadevesiviemärit vuonna 2020 Ikkunat on uusittu vuonna 2014 Sähköt on uusittu vuonna 2020 Viemäröinti on uusittu vuonna 2019 Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2019 Liitytty kunnan vesi- ja viemäriverkostoon vuonna 2019 Otettu valokuituliittymä vuonna 2020 Uusi peltimuuri saliin vuonna 2019
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Rannan kuvaus
Tontti menee osittain joen toiselle puolelle siten, että joen pohja kuuluu kiinteistön omistajall...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Puukiuas. Pihasauna, saunan lauteet, puulämmitteinen vesipata. Lattiamateriaali: Betonilattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Eurajoen keskustaan noin 7km
Raumalle noin 25km
Poriin noin 30km
Huhdan koulu noin 3km
Lisätiedot
Irjanne on rauhallinen ja vahvat perinteet omaava idyllinen asuinalue Eurajoella, vain lyhyen matkan päästä kattavista ja kehittyvistä palveluista.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Eurajoki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
317 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Kokonaissähkönkulutus noin 15 000 kWh/vuodessa.
Kiinteistövero
483 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Puistomäki, Mäkirinta, Irjanteen koski, Rantamäki ja Tottimäki
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1890
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vesikatto ja aluskate on uusittu vuonna 2019.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
3,00 ha
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Eurajoen kunta (www.eurajoki.fi)
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rannan (vesistön) tyyppi
Joki
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Eurajoen kunta (www.eurajoki.fi)
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus Oikeutettu: 51-417-1-61 TOTTIMÄKI Rasitetut: 51-417-1-62 PUISTOMÄKI 2) Polku Oikeutettu: 51-417-1-61 TOTTIMÄKI Rasitetut: 51-417-1-62 PUISTOMÄKI Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen maa-alue 51-417-878-1 JUOTTOPAIKKA Rekisteröintipvm: 9.12.1997 Osuuden suuruus: 0,004500 / 3,625000 2) Yhteinen maa-alue 51-417-878-2 SORAPAIKKA Rekisteröintipvm: 9.12.1997 Osuuden suuruus: 0,004500 / 3,625000 3) Yhteinen maa-alue 51-417-878-3 MUTAPALSTAT Rekisteröintipvm: 11.12.1997 Osuuden suuruus: 0,004500 / 2,666700
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Autotalli: Lämmin tilava autotalli (rasvamonttu). : Eristämätöntä varastotilaa. Hevostalli: Vanha käytöstä poistettu lämmin hevostalli, jossa vesi, viemäröinti ja sähkö. Hirsirunkoinen rakennus. Peltimuuri ja pellettilämmitin. Satula-/varusteluhuone. : Rakennuksen yhteydessä on puuliiteri. Saunarakennus: Lämmin/eristetty pihasauna, jossa on entinen saunatupa/vierashuone (puuliedellä) ja perinteinen vanhan ajan sauna jossa on kiuas ja vesipata. : Rannassa on luonnonkiviperusteinen entinen myllyrakennus sekä suuri saha, jossa vanhat mutta toimivat vesivoimalla käyvät laitteistot. Rannan rakennukset on Museoviraston taholta julkisivusuojellut. Varasto: Kylmä varastorakennus rannassa.
Pihan kuvaus
istutukset, nurmikko, sora
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys, Ilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Pesuallas, Pöytätaso. Remontoitu vuonna 2020
Keittiön lattia
Lautalattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Tapettiseinä, Hirsiseinä
Makuuhuoneen lattia
Muovilattia, Lautalattia, Vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Muovilattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Sali
Olohuoneen lattia
Muovilattia, Lautalattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
kiinteät valaisimet, istutukset. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä, Kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä. Varaava takka, Hormi olemassa
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Maalattu seinä, Muovilattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto, Oma
Viemäröinti
Kunnan