144 000 €91,5 m²

Kämpäntie 14, Irjanne, Eurajokioh, tupakeittiö, 2-3mh, kph, s, erll. wc, kellaritilat. Vaja ja Piharakennus

Myyntihinta
144 000 €
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
0
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Irjanne
Kaupunki
Eurajoki

Miltä kuulostaisi koti peltojen keskellä?

Aika idylliseltä, eikö?

Irjanteen maalaismaisemissa sijaitsee tämä mittavat remontit läpikäynyt omakotitalo ulkorakennuksineen.

Tämän kodin 91,5m² jakaantuvat järkevästi. Valoisa olohuone tarjoaa kauniit maisemat puutarhaan ja peltoaukiolle. Tilavaan tupakeittiöön mahtuu useampikin kokki, ja se toimiikin kodin keskipisteenä keräten yhteen niin perheen kuin ystävätkin varaavan takan ääreen. Makuuhuoneita kodista löytyy laskentatavasta riippuen kahdesta kolmeen. Kolmas makuuhuone toimii tällä hetkellä väljänä vaatehuoneena.

Kylpyhuone on valoisa ja tilava. Se tarjoaa hyvät puitteet myös vaatehuollolle. Saunan lempeistä löylyistä on helppo poiketa vilvoittelemaan vaikkapa takapihan katetulle terassille.

Kellarikerroksesta löytyy runsaasti erilaisia varastotiloja sekä tekninen tila.

Pihapiiri on aurinkoinen ja tarjoaa loistavat puitteet kaikenlaisiin puutarhaunelmiin. Pihassa on valmiina monivuotisia perennoja ja jonkin verran marjapensaita.

Piharakennukset tarjoavat monipuolisia tiloja kodin jatkeeksi. Vanhasta piharakennuksesta löytyy tunnelmallinen vanha tupa ja eristetty huone, joka toimii tällä hetkellä varastona. Rakennuksesta olisi mahdollista kunnostaa upea pihasauna tai vaikkapa etätyötoimisto - mielikuvitus on rajana.

Autotallirakennus on tilava, ja se on toiminut viimeiseksi harrasteverstaana. Tila tarjoaa hyvät puitteet jotka muuntuvat tarvittaessa erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Tässä kodissa on panostettu asumismukavuuteen ja rakennuksen kestävyyteen pitkälle tulevaisuuteen.

Tule ihastumaan tähän kohteeseen paikanpäälle.

---

Heikki Vahteristo Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, JYEAT heikki.vahteristo@tilannlekv.fi 044 0123220

FB: Heikki Vahteristo IG: @heikkivahteristo

Perustiedot

Sijainti
Kämpäntie 14, 27110 Eurajoki
Kaupunginosa
Irjanne
Kohdenumero
54088612
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
2 100 m²
Kokonaispinta-ala
129 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuinpinta-ala perustuu vuonna 2023 puhtaaksi piirretystä pohjakuvasta saatuihin neliöihin.

Ilmoitettu muu pinta-ala on kellaritilojen pinta-ala, joka käy ilmi vuoden 1961 rakennuslupahakemuksen liitteeksi toimitetusta pohjakuvasta.
Huoneiston kokoonpano
oh, tupakeittiö, 2-3mh, kph, s, erll. wc, kellaritilat. Vaja ja Piharakennus
Huoneita
0
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Erillisuuni, Liesituuletin, Mikroaaltouuni. Tupakeittiö, joka on remontoitu vuonna 2012
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Itä, Länsi. Takapihalla katettu alkuperäinen terassi.

Etupihalla osittain katettu suurempi terassi jonka päällä myös markiisi.
Kylpyhuoneen varusteet
Remontoitu arviolta noin 1990-luvun loppupuolella. WC: Pintaremontoitu 2010. Varusteet: Lattiaan asennettu WC, Allaskaappi, Peili
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Muu erillinen varasto
Näkymät
itä, pohjoinen, etelä, länsi
Tehdyt remontit
2012 Öljykattila, -poltin ja öljysäiliö uusittu 2012 Patteritermostattien uusiminen ja termostaatti-automatiikan asentaminen. 2012 Keittiöön muurattu varaava takka olemassa olevaan hormiin 2012 Keittiö remontoitu 2012 Sähköpäätaulu ja sähköt uusittu 2012 WC-istuin on uusittu 2012 Pintaremonttia 2013 Talon vesikatto on maalattu 2013 Etupihan puuterassi rakennettu 2014 Kiinteistö liitetty kunnan viemäriverkkoon (Vesijohtoverkkoon liittäminen on ollut jo aiemmin) 2015 Kattotikkaat uusittu. Katto silta ja lumiesteet asennettu 2015 Markiisi etupihalle 2015 Vajan eristäminen ja ilmalämpöpumpun asentaminen (käytetty ilmalämpöpumppu) 2016 Puusuojan rakentaminen 2016 Puutarhavajan/-tallin rakentaminen piharakennuksen päätyyn. 2017 Ikkunat (8kpl) uusittu. (Olohuoneen ikkunat on uusittu aiemmin) 2019 Salaojat ja patolevy asennettu talon kellaripäätyyn. 2019 Katon sadevesijärjestelmä uusittu 2020 Julkisivun keltaisten osien maalaus ja sokkelin maalaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Remontoitu noin 1990-luvun loppupuolella., saunan lauteet. Seinämateriaali: Kaakeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
51-405-5-49 ja 51-405-5-100
Postitoimipaikka
Eurajoki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
144 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Öljynkulutus on ollut noin 2000litraa/vuosi Sähkönkulutus riippuu käyttötottumuksista. Sähköä kuluu pääsääntöisesti käyttösähköön, ei lämmittämiseen (poislukien vajan ilmalämpöpumppu)
Kiinteistövero
147.9 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Valola ja Valola II
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Julkisivu on rapattu. Ainakin rakennuksen päädyt on toteutettu siten, että rappauksen takana on tiilimuuraus.
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Konesaumattu pelti, joka on maalattu viimeksi vuonna 2013.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
2 100 m²
Kaavoitustiedot
Kaavoittamaton. Eurajoen kunta (www.eurajoki.fi)
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Vaja: 1971 valmistunut vaja, joka on aiemmin toiminut autotallina. Vaja on eristetty lämpimäksi vuonna 2015 ja on toiminut harraste- ja askartelutilana. Talousrakennus: Vanha hirsirunkoinen piharakennus, joka on arviolta vuodelta 1927. Piharakennuksessa on kaksi erillistä huonetta, joista ainakin toinen on joskus toiminut lämpimänä tilana. Nykyään molemmat tilat ovat varastokäytössä.
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Öljylämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Asuinhuoneissa on vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Keittiössä on varaava takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pannuhuone: Kellarissa. Öljysäiliöt sijaitsevat erillisessä tilassa. Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Pesuallas, Lattialämmitys. Kodinhoitopiste kylpyhuoneessa
Keittiön lattia
Muovilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä, Tapettiseinä
Makuuhuoneen lattia
Muovilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Puolipaneeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Vaatehuone muuntuu tarvittaessa myös muuhun asuinkäyttöön sopivaksi tilaksi.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Puolipaneeliseinä, Maalattu seinä
Olohuoneen varusteet
Sähköt on uusittu vuonna 2012.
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, markiisi. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä. Varaava takka. Varaava takka on muurattu vuonna 2012.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan