34 500 €85 m²

Harjutie 5, Kauttua, Eura3h + k + s + ph + wc + kellaritila

Myyntihinta
34 500 €
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kauttua
Kaupunki
Eura

Hyvin hoidettu kulmatontti Kauttualla, loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisällä ja hyvin hoidetulla kulmatontilla sijaitsevaan kiinteistöön aivan Kauttuan palveluiden läheisyydessä.

Tämä vuonna 1945 rakennettu 85 neliön perinteinen rintamamiestalo on saanut laajennusosan arviolta vuonna 1970. Kodin tilat käsittävät yläkerrassa aulan ja makuuhuoneen sekä alakerrassa olohuoneen, keittiön, saunaosaston ja erillisen WC:n. Pihapiirissä sijaitsee lisäksi noin 40 m² autotalli, jossa on sähköt.

Talossa on todettu keittiön alueella vesivahinko, jonka vuoksi lattiarakenteita on avattu keittiön sekä olohuoneen alueelta. Vakuutusyhtiön laatimat vahinkoa koskevat raportit ovat saatavilla välittäjältä.

Rakennuksen kunto huomioon ottaen, kohde vaatii laajaa peruskorjausta. Ostajan tulee varautua kattaviin kuntotutkimuksiin sekä pintojen, rakenteiden ja taloteknisten järjestelmien laajaan peruskorjaukseen tai uusimiseen.

Tässä harvinainen mahdollisuus hankkia oma kiinteistö Kauttuan palveluiden läheisyydestä ja toteuttaa alueelle juuri omiin tarpeisiin sopiva kokonaisuus.

Lisätiedot ja esittelyt: Leena Eskola 050 3535385 leena.tarkattalot@gmail.com

Perustiedot

Sijainti
Harjutie 5, 27500 Eura
Kaupunginosa
Kauttua
Kohdenumero
24608978
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h + k + s + ph + wc + kellaritila
Huoneita
3
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Rakennuksen ikä, kunto ja havaitut vauriot huomioiden ostajan tulee varautua laajoihin korjaus- ja selvitystarpeisiin. Rakennusta suositellaan täydellisesti peruskorjattavaksi, rakenteet ja tekniset järjestelmät mukaan lukien. Saatujen tietojen mukaan rakennuksen runkorakenteet sekä tekniset järjestelmät, kuten sähkö-, vesi- ja viemärijärjestelmät , ovat pääosin alkuperäiset. Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistus teetetään, mikäli rakennus ostetaan peruskorjattavaksi/asumiskäyttöön.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keittiössä puuhella. Tällä hetkellä keittiö osittain purettu vesivahingon vuoksi.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Erillinen WC, Pesukonevalmius, Kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Säilytystilat
Tilaa pyykeille, Säilytystilaa, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, osissa ikkunoita sälekaihtimet
Tulevat remontit
Sähkökaapissa näkyy valumajälkiä, syy selvitettävä. Keittiön ja osittain myös olohuoneen lattia vesivahingon takia auki. Saunassa / kylpyhuoneessa on hajuhavainto. Valurautaviemäri tullut käyttöikänsä päähän. Jos ostaja haluaa remontoida kohteen, tulee hänen varautua perusteelliseen tutkimukseen ja pintojen, rakenteiden sekä järjestelmien peruskorjaukseen/uusimiseen.
Tehdyt remontit
Taloon tehty laajennusosa n.1970. Sauna ja suihku remontoitu 2009. Pintaremonttia tehty.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päiväkoti ja ala-aste lähellä, Kauttuan keskustaan ja Saleen matkaa n.500m. Euraan 2km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
50-406-2-39

Hinta

Myyntihinta
34 500 €

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesi- ja sähkömaksut kulutuksen mukaan. Kiinteistö sijaitsee kunnan vesi- ja viemärijärjestelmien piirissä.
Muut kustannukset
Puhtaanapito Vesi ja jätevesi Nuohous Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Kaupanvahvistajan palkkio tai sähköisen kaupan/pankin kulut. Lainhuudon hakemisen kustannukset. Kotivakuutus. Mahdollisten kauppaa edeltävien tutkimusten kulut.
Kiinteistövero
126,52

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
Laajennusosa tehty noin 1970
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
Kellaritilat
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Vanhemman osan alla betonisokkeli ja laajennusosa maanvaraisella betonilaatalla.
Kattomateriaali
Saumapelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 300 m²
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Urheiluhalli lähellä, Uimahalli lähellä
Lämmitys
Sähkö, Puu, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Ilmalämpöpumppu, Uuni/takka, Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kylpyhuoneessa lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli. Pihalla noin 40 m2 autotalli, johon tulee sähköt.
Pintamateriaalit
Muovimatto, kylpyhuone ja wc kaakeloitu. Seinissä tapetit