69 500 €130 m²

Rinnomäentie 4, Hinnerjoki, Eura5h + tupak + s + kph + wc + et + tuulik + vinttivar. + tek.tila + at + verstasrak./at/pihas/ + kat.terassi + maakellari + puuliiteri + peltosarka.

Myyntihinta
69 500 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1916
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hinnerjoki
Kaupunki
Eura

MONIPUOLISIN MAALAISMILJÖÖN PIHAPIIREIN JA LISÄRAKENNUKSIN PÄÄOSIN HIRSIRUNKOINEN 1910-LUVUN HETI VAPAA PÄÄRAKENNUS 70-LUVUN LAAJENNUKSIN JA MM. 2000-LUVULLA SANEERATUIN KYLPYHUONE- JA SAUNATILOIN JA AUVOLJÄRVEN SAARIOSUUKSIN HINNERJOELLA VAIN NOIN 20 KM LAITILASTA.

VARAA TARVITTAESSA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 348 357 / Ella Välimäki TAI SÄHKÖPOSTITSE ella@satalkv.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN MYÖS PAIKAN PÄÄLLE!

Monipuolisin maalaismiljöön pihapiirein ja lisärakennuksin pääosin HIRSIRUNKOINEN 1910-luvun HETI VAPAA päärakennus 1970-luvun laajennuksin ja 2000-luvulla saneeratuin kylpyhuone-, saunatiloin ja 2010-luvun lopun keittiöremontein sekä AUVOLJÄRVEN saariosuuksin Hinnerjoella vain noin 20 km Laitilasta.

Noin 0,5 hehtaarin myös PELTOSARKAISELLA OMALLA puutarhatontilla on mainion HETI VAPAAN II-kerroksisen päärakennuksen lisäksi noin 70m² piharakennus mm. kaksin autotallitiloin ja omin tuplaovin, maakellari ja puuliiteri. Päärakennuksessa on myös autotalli ja tekniikkatilassa on lisäksi myös varastotilaa.

Tässä IN REAL LIFE -tyylin päärakennukseen on myös kylpyhuone/saunatilojen remontin yhteydessä uusittu käyttövesiputket ja lähivuosina on seinäpintojen mm. puolipaneelit maalattu kauniin vaalean siniseen väriin, yläkerran tilojen (2mh + arkioh) seinät on uudelleen levytetty ja maalattu sekä uusittu lattiaan vaaleat laminaatit.

Talossa on NELJÄ TULISIJAA: keittiössä leivinuuni/hella (Lappiliesi Nro 30), olohuoneessa 2000-luvulla asennettu VUOLUKIVITAKKA, alakerran makuuhuoneessa pönttöuuni ja yläkerran isommassa makuuhuoneessa on myös mainio pönttöuuni, joten tarvittaessa asuintilat voi lämmittää puulla.

2000-luvun kylpyhuoneessa on sähkötoiminen lattialämmitys, wc-tilassa on sähkötoiminen pyyhekuivausteline ja lämminvesivaraaja (300l/Jäspi) on uusittu vuonna 2020. Talossa on lisäksi myös vesikeskuslämmitys sähkötoimisin 1,8 kuution lämmitysvaraajin (Jämä/3 x 6 kWh sähkövastukset).

Talon ikkunat on myös pääosin uusittu 2010-luvun lopulla, taloon on myös uusittu mm. sähkökaappi automaattisulakkien ja puuliiteriä lukuun ottamatta piharakennukset ovat myös sähköistettyjä.

Tämän in real life -maalaiskiinteistön piharakennuksessa on kahden autotalli/verstastilan lisäksi yliset, katettu terassipatio ja aikoinaan puretut pihasaunatilat.

Tämän HETI VAPAAN maalaistalon vehreässä pihapiirissä on mm. lilasyreeniä, juhannusruusua, omenaa, luumua (vaalea sekä tumma lajike) ja vadelmaa sekä monipuolisesti muita puutarhamarjoja (mm. musta-, puna- ja valkoherukkaa sekä karviaista).

Hinnerjoen lähimetsissä on hyvät marjastus/sienestysmahdollisuudet ja pihapiirin mainiossa maakellarissa on kätevä säilöä niin satoisan pihapiirin kuin lähiluonnon vitamiinit talven varalle.

Tältä Hinnerjoen mainiolta maalaismiljöökiinteistöltä on Hinnerjoen alakoulu/päiväkotipalvelut näköetäisyydellä, ruokakauppaa/bensa-asemalle/lounas/anniskelupaikkaan alle 1 km.

Tällä vehreällä kiinteistöllä on myös OSUUS AUVOLJÄRVEN KALAKALLION LUODON SAAREEN, johon on matkaan noin 4 km ja Euran kunnan Auvoljärven yleiselle Elorannan uimarannalle saunoineen on matkaa vain noin 6 km.

Kiinteistöltä on matkaa oman kunnan keskustaan eli Euraan noin 20 km, naapuripitäjään Laitila-cityyn noin 20 km, Säkylän mahtavalle torille noin 30 km, Raumalle noin 35 km, Huittisiin noin 50 km, Poriin noin 70 km ja Turkuunkin vain noin 70 km.

Sieravuoren ympärivuotiseen lomakeskuksen huvituksiin anniskeluoikeuksineen on matkaa vain noin 15km ja Valasrannan kesätanssipaikan ja ValasCaravan -alueelle on matkaan myös maltillisesti noin 25km, kunhan vain maltatte jättää IN REAL LIFE -puuhat tällä maalaismiljöön Hinnerjoen kiinteistöltä.

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki. puh. 0400 458 357 sekä sähköpostitse: ella@satalkv.fi !

Perustiedot

Sijainti
Rinnomäentie 4, 27640 Eura
Kaupunginosa
Hinnerjoki
Kohdenumero
49
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
5 424 m²
Kokonaispinta-ala
160 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tämän maalaismiljöökiinteistön pääosin hirsirunkoisessa päärakennuksen alakerrassa mh + iso oh + tupak + s + kph + wc + et + 2tuulik. ja yläkerrassa 2mh + arkioh, yht. n.130m². Kokonaispinta-alatiedossa n.160m² on asuinpinta-alan (n.130m²) lisäksi talon yhteydessä oleva autotalli + tekniikka/varastotilat + yläkerran ullakkotilat, yht. n.30m². Muussa pinta-alatiedossa yht. n.110m² on pihapiirin mainio piharakennus lisäautotallein/verstastiloin ylisineen, vanhoine pihasaunatiloineen ja katettuine terasseineen + puuliiteri + maakellari. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Huoneiston kokoonpano
5h + tupak + s + kph + wc + et + tuulik + vinttivar. + tek.tila + at + verstasrak./at/pihas/ + kat.terassi + maakellari + puuliiteri + peltosarka.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Jää/pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, mainio puulämmitteinen leivinuuni/hella (Lappiliesi Nro 30) ja valkoisen runkoineen vuonna 2018 uusitut peiliovikeittiökaapistot sekä lisäksi myös vuonna 2020 pintahuolletut puolipaneelit ja laminaattilattia ja sisäkatossa aitoa puupintaa.

Muiden asuintilojen seinissä myös aitoa hirsipintaa ja tapetointia sekä maalia ja lattiat pääosin laminaattia. 2000-luvun alussa saneeratussa kauttaaltaan laatoitetussa kylpyhuoneessa mm. isoa laattaa ja vedeneristys.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2000-luvulla saneeratuissa erillisissä tilavissa sauna- ja kylpytiloissa puulämmitteinen kiuas, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys sekä vedeneristys.

WC: Wc-tiloissa lavuaari alakaapistoin, peili, wc-istuin, pide ja kuivausteline.
Säilytystilat
Komerot, kaapistot, yläkerran ullakkotilat ja talon tekniikkatilassa on myös säilytystilaa. Talon autotallissa ja erillisessä piha/verstasrakennuksessa hyvin tilaa niin koneille, laitteille ja työkaluillekin. Puuliiterissä mainiosti tilaa myös polttopuille.
Tehdyt remontit
Yläkerran seinälevytykset, lattialaminaatit uusittu, maalattu seinäpinnat ja alakerran puolipaneelit ja muita seinäpintoja maalattu viime vuosien aikana. Lämminvesivaraaja (Jäspi/300l) uusittu 2020-luvulla. Keittiökaapistot uusittu runkoineen vuonna 2018. Sähkökaappi uusittu automaattisulakkeineen vuonna 2015 ja osin myös johdotukset. Talon autotalliin asennettu ek-gyprocit viime vuosien aikana. Ikkunat pääosin uusittu vuonna 2009 (ei autotallista ja tekniikkatilasta) huoltovapaiksi alumiiniulkopokin. Viemäriputkia uusittu muoviksi jossakin vaiheessa. Käyttövesiputket on uusittu 2000-luvulla ja samoin on saneerattu erilliset sauna- ja kylpyhuonetilat lattialämmityksin ja vedeneristyksin. Puulämmitteinen vuolukivitakka on asennettu 2000-luvulla.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Muu ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
2000-luvulla remontoidussa saunassa puulämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa: Hinnerjoen ala-asteelle ja päiväkotiin n.100m, ruokamarkettiin, bensa-asemalle ja anniskeluravintolaan alle 1km. Euraan ja Laitilaan n.20km. Muut lähikuntakeskukset myös lähistöllä: Säkylä sekä sen maineikas tori n.30km, Kokemäki n.45km ja Huittinen n.50km. Isompia kaupunkeja on myös kivan matkan päässä: Rauma n.35km, Pori n.70km ja Turku n.70km sekä sisämaan isoimpaan kaupunkiin Tampereelle n.125km ja Helsinkiinkin vain n.245km. Sieravuoren ympärivuotiseen lomakeskuksen huvituksiin anniskeluoikeuksineen n.15km ja Valasrannan kesätanssipaikan ja ValasCaravan -alueelle n.25km.
Lisätiedot
Tämän persoonallisen talon perustukset ovat luonnonkiveä ja alapohja tuulettuva. Taloa on laajennettu 1970-luvulla tekniikka- ja autotalli- sekä sauna-, kylpyhuonetiloilla, jotka saneerattu 2000-luvun alkupuolella. Kiinteistöllä on hankittuna jo myös Ariterm -pellettikattila lisätarvikkeineen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
50-403-2-19

Hinta

Myyntihinta
69 500 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
18000 kWh/v ja puita n.7m³.
Muut kustannukset
Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 3%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisten panttikirjojen merkintäkulut.
Kiinteistövero
255.00 EUR/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Rinnemäki
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöllä on oma porakaivo ja sakokaivot (2kpl). Kiinteistöllä on myös osuus mm. yhteiseen AUVOLJÄRVEN SAAREEN Kalakallion Luodossa (50-403-878-6), johon matkaa noin 4 km. Kiinteistöllä on kiinnityksiä 150.000 euroa, jotka vapautuvat lainoista ja rasituksista vapaana uuden omistajan käyttöön.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1916
Rakennusmateriaali
Hirsi/laajennusosa puurunkoinen.
Kattotyyppi
Harja/Käsin taottu saumapelti.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kunnallistekniikka
Sähköliittymä.
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
5 424 m²
Kaavoitustiedot
Etelä-Satakunnan Ympäristötoimisto.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rakennusoikeus
800,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Etelä-Satakunnan Ympäristötoimisto.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu- ja sähkölämmitys/vesikeskuslämmitys + ILP.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Talon autotallissa ja piharakennuksessa hyvät tilat autoille, koneille ja muille laitteille.
Muut tilat
Tämän maalaismiljöön talon yhteydessä on autotalli voimavirtapistokkein. Lisärakennuksissa on myös sähköistys lukuun ottamatta puuliiteriä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuoneessa on puulämmitteinen pönttöuuni ja myös yläkerran isommassa viime vuosina seinämateriaaleiltaakin vaihdetussa makuuhuoneessa on puulämmitteinen pönttöuuni. Yläkerrassa on toisen makuuhuoneen lisäksi arkiolohuone.
Olohuoneen varusteet
Erittäin ISOSSA olohuoneessa esillä myös komeaan hirsiseinäpintaa, 2000-luvun puulämmitteinen VUOLUKIVITAKKA ja seinää avarrettu tupakeittiöön päin sekä yhteys on mm. takapihan näyttävälle katetulle sisääntulokuistille.