325 000 €106 m²

Tahkorinne 14 A3, Tuomarila, Espoo4h+k+wc+saunaosasto+parvitaso+katettu terassi

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
296,80 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tuomarila
Kaupunki
Espoo

Upealla, rauhallisella sijainnilla, Tasakallion laella, lähellä Espoon keskuspuistoa ja Koivuhovin juna-asemaa, kaunis ja valoisa koti. Sisääntulokerroksessa (72m²) on korkeakattoinen olohuone ruokailutiloineen, isot ikkunat, keittiö, kaksi makuuhuonetta, saunatilat ja suihku sekä erillinen wc. Olohuoneessa kaunis varaava takka ja käynti tunnelmalliselle katetulle terassille sekä takapihalle. Ilmansuunta lounas. Takapihalla ulkovarasto.

Portaita pitkin pääset parvihuoneeseen (yhteensä 34m²), jossa iso varasto/vaatehuone sekä säilytystiloja sivustalla.

Autolle löytyy sähköauton latauspaikka ja tilaa myös toiselle autolle ja vieraille. Hyvin hoidettu, pidetty ja viihtyisä yhtiö. Pihalla lapsille viihtyisä leikkipaikka.

Tuomarilan ja Ymmerstan kouluihin ja päiväkoteihin alle kilometri. Päiväkoteja ja kouluja myös Kauniaisissa. Kauniaisten keskusta ja kaupat 2,5km päässä. Tuomarilan Alepa 500m.

Espoon keskuspuiston polut ja kuntoportaat sekä Kasavuoren lenkkipolut lähellä. Myös Nuuksioon pääsee polkuja pitkin esim. pyörällä. Targa Areenan monipuoliset liikuntamahdollisuudet ja kentät kilometrin päässä. Tasakallion viihtyisään leikkipuistoon pääset omalta pihalta minuutissa.

Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Tiedustelut HURMA LKV / Sari Ruokolahti 040 565 9912 sari@hurmalkv.com Paikallinen välittäjä Tuomarilasta! Otathan yhteyttä, jos mietit oman kotisi myyntiä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tuomarila
Kohdenumero
21232561
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
3 260 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksessä pinta-alaksi ilmoitettu 72+34m2
Isännöitsijäntodistuksessa pinta-alaksi ilmoitettu 106m2.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+saunaosasto+parvitaso+katettu terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiössä lattialämmitys.
Katolla huippuimurit, koneellinen poistoilma.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi.
Näkymät
Pihalle lounaaseen.
Tulevat remontit
Vedensuodattimien vaihdot (4 kk välein) Talousrakennuksen (jäte- ja varastotilojen) rakentaminen Pihaportaiden ja piha-alueen huoltokorjaus Salaojien ja sokkeleiden vedeneristeen tutkimus Sähköautolatausasemien rakentamisen urakointi (alustava) Nuohous kerran vuodessa, syyskauden aikana ( Vuosittain)
Tehdyt remontit
Terassi uusittu 2025 Vessan patteri uusittu 2026. Ilmalämpöpumppu huollettu 8/2026. Makuuhuoneen kattolämmitys korjattu taloyhtiön toimesta 9/2026 TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Tulisijojen nuohous (joka vuosi syksyllä) 2025 Energiatodistus 2025 Kuntoarvio + kosteusmittaus 2024 B1 ilmalämpöpumppu 2023 Sähköautolataus asemat 2022 B4 parven sulkeminen seinällä 2021 B5 kph remontti 2021 A4 Ilmalämpöpumppu 2021 Puunkaato 2021 as. B4 kaikki väliovet vaihdettu 2020 Teleurakka 2020 A2: laajempi huoneistoremontti ( Kesken) 2020 B3 kylpyhuoneremontti 2019 B1 keittiöremontti 2019 B4 ilmalämpöpumppu 2018 Ulko-ovien uusiminen 2018 A4 laajempi remontti 2018 B4 kylpyhuoneremontti 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Ulko-ovien uusiminen 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Roska-aitauksen peruskorjaus 2017 A4 Keittiö 2017 Asuinrakennusten vesikatteiden uusiminen 2016 Alustilojen kunnostus 2016 Autolämmityskoteloiden vaihto 2016 Ilmanvaihdon perusparannus 2016 Kattoikkunoiden korjaus ja sisäkaton kunnostus 2016 Lämminvesivaraajan vaihto A3 2016 A4 Takaovi 2016 Alustilojen kunnostus 2016 Autolämmityskoteloiden vaihto 2016 Ilmanvaihdon perusparannus 2016 Kattoikkunoiden korjaus ja sisäkaton kunnostus 2016 Kuntoarvio 2015 Lukkojen kunnostus 2015 Vesikattojen puhdistus-, korjaus- ja pinnoitustyö 2015 Takkojen nuohous 2015 Eristyslasin asennus (keittiön puoleisen makuuhuoneen ikkuna), huoneisto A3 2015 Keittiön viemärin tarkastus ja korjaus, huoneisto B3 2015 Lukkojen kunnostus 2015 Takkojen nuohous 2015 Teknisen tilan käyttövesisuodattimen patruunoiden vaihto 2015 Vesikattojen puhdistus-, korjaus- ja pinnoitustyö 2015 Vesivahingon purku- ja korjaustyö, huoneisto A1 2015 WC-pöntön vetimen korjaus, huoneisto A1 2014 Piha-aitojen uusinta 2013 Energiatodistus 2013 Talojen ulkopintojen maalaukset 2012 B-talon huopakatteiden uusinta 2011 B1 kylpyhuoneremontti 2011 B1 Lämminvesivaraaja 2011 Ilmastoinnin puhdistus, mittaus- ja säätötyö 2010 Vesikattojen korjauksia ( 2009-2010) 2008 Käyttöveden suodatusjärjestelmän asennus 2008 Vesikattojen korjauksia 2007 Kulkualueiden lisälaatoituksia 2007 Lattiatermostaatin ja huippuimurin vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tuomarilan Alepa 500m. Kauniaisten monipuoliset palvelut 2,5km.
Terveyskeskus tällä alueella on Mehiläinen Espoontori.
Keskuspuisto ja Tuomarilan kuntoportaat lähellä, samoin Kasavuoren lenkkipolut.
Tasakallion päällä viihtyisä leikkipuisto lapsille. 100m. Kivensyrjän hiekkakenttä Kaksoiskiventiellä 200m. Koulut: Tuomarilan alakoulu 900m ja Ymmerstan alakoulu 1,2km. Kouluja myös Kauniaisissa. Päiväkoti: Tuomarilan päiväkoti 900m. Luontopäiväkoti Pioni (Pilke) 1,1km. Luhtaniityn päiväkoti 1,1km, Mediapäiväkoti Tuomarila Helmi 1,1km. Englanninkielinen Honey Monsters päiväkoti 2,4km. Lisätietoa palveluista: Citymarket ja Prisma rakenteilla Espoon keskukseen 2,9km päähän.
Lisätiedot
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% Hallitus valtuutettu perimään tai jättämään perimättäosakkeenomistajilta enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän verran vastikkeita yhtiön talouden niin vaatiessa tai salliessa. Hallituksella valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen niin vaatiessa. Osakkaan tulee varmistaa, että kaikki kunnossapito- ja muutostyöt tehdään hyvän rakennustavan mukaisesti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
318 332,78 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 066,04 € / m²
Velkaosuus
6 667,22 €

Vastikkeet

Hoitovastike
296,80 € / kk
Pääomavastike
137,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
434,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Kolmelta hengeltä mennyt sähköä vuonna 2025 19800kWh. Sisältää sähköauton lataukseen käytetyn sähkön.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Harrinkallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 260 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Harri Riekkinen /Isarvo harri.riekkinen @isarvo.fi espoo@isarvo.fi Ruoholahdenkatu 14 00180 Helsinki
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki. kartat.espoo.fi Kaksoiskiventien (myös osittain Tahkorinteen) alueen perusinfraa modernisoidaan ja lopuksi asfaltoidaan. Tämä on valmis 2027 lopulla.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Juna Koivuhovin asemalta 600m. Bussit 224 (Kauniaisten kautta Leppävaaraan), 118 (Espoon keskus- Kuurinniitty- Suurpelto- Tapiola) Pysäkki Tahkokuja 500m ja bussi 213 (Kauklahti- Espoon keskus-Meilahti-Kamppi). Pysäkki Tuomarilanrinne 550m.
Kuntotutkimus
2025
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Sähkö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
varaava takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 10.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila.
Muut tilat
Parvella varasto/vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.