229 000 €96,5 m²

Kalasääksentie 8, Karakallio, Espoo4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
463,20 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Karakallio
Kaupunki
Espoo

Valoisa neliö Karakallion rauhassa – kodikas koti palveluiden äärellä

Tämä 96,5 neliön koti sijaitsee Karakallion viihtyisällä asuinalueella Espoossa. Sijainti tarjoaa arkeen sujuvuutta, sillä koulut ja päiväkodit sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähipalvelut, kuten ruokakaupat, ovat helposti saavutettavissa, ja Leppävaaran monipuoliset palvelut sekä Sello ovat noin kahden-kolmen kilometrin etäisyydellä.

Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan arjen tarpeita. Avarassa neliössä on kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä toimiva keittiö, joka on varustettu induktioliedellä, erillisuunilla ja astianpesukoneella. Olohuoneen ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta asumiseen. Tilat avautuvat rauhallisin näkymin taloyhtiön sisäpihalle, ja nautinnollisia hetkiä tarjoaa lasitettu parveke.

Asunto Oy Kalasääksentie 8 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on valmistunut kattava putkiremontti vuonna 2020. Yhtiön asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten kerhohuone, pesula ja tunnelmallinen grillikota. Taloyhtiön pihapiiri ja yhteiset tilat tarjoavat viihtyisät puitteet asumiseen.

Tämä koti yhdistää toimivuuden ja rauhallisen sijainnin. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja löydä uusi kotisi Karakalliosta. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karakallio
Kohdenumero
62637550
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
7 550 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: induktioliesi, erillisuuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Rauhalliset näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Ilmansuunnat luode ja kaakko
Tulevat remontit
● 2026 Leikkialueen ja leikkivälineiden uusiminen ● 2026 Vesikaton ja julkisivun rakenne- ja kestävyyskartoitus ● 2027-28 Porraskäytävien portaikkojen kuntokartoitus ● 2026-29 Kiinteistön vesikattojen vuosittaiset huoltotoimenpiteet ● 2026-29 Kiinteistön piha-alueen jatkuvaluonteiset kunnostustoimenpiteet ● 2027-28 Pysäköintialueen ja pihavalaistuksen uusimisen suunnittelu, mm. latauspisteiden suunnittelu ja toteutus. ● 2029 Hankesuunnitelman käynnistäminen julkisivu- ja vesikattourakoista
Tehdyt remontit
● Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe, 2016 ● Kiinteistön julkisivuelementtien saumausten uusinta, 2017 ● Ovikoodijärjestelmän hankinta porrastilojen ulko-oviin, 2018 ● Pysäköintialueen liittymän päällystetyöt, 2018 ● Putkiremontin suunnitteluvaihe 2017–2018 ● Kiinteistön putkiremontin urakointivaiheen käynnistyminen 8/2019 ● Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta ILOQ-lukitusjärjestelmäksi, 2019 ● Kiinteistön palotikkaiden uusinta, 2019 ● Muraalitaideteokset ABCD-rappuisen talon päätyihin, 2019 ● Putkiremontin urakointivaihe 2019, valmistuminen n. 8/2020. Kyseessä ns. perinteinen putkiremontti ● Putkiremontin lopuksi liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään (2020) ● Putkiremontin aikana uusittu lämmönsiirrin (2020) ● Putkiremontin valmistuttua kiinteistön pesulan käyttöönotto (2020) ● Putkiremontin yhteydessä valmistuneen kerhotilan käyttöönotto (2020) ● Putkiremontin yhteydessä valmistuneen Troax-varastotilan käyttöönotto (2020) ● Grillikodan ja -alueen valmistuminen (2020) ● Toimitilan valmistuminen edelleen vuokrattavaksi (2020) ● Kellaritilojen huoltomaalaus (2021) ● Jäteaseman ulkokuoren ja katteen uusiminen (2021) ● Ajonestopuomin asennuttaminen A-päädyn kulkuluiskaan ja talojen välisen tilan aitaaminen kulunohjausta varten (2021) ● Puisen pihakeinun uusiminen (2021) ● Taloyhtiön asiakirjojen digitointi (2022) ● Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt (2022–23) ● Korvausilmaselvitys ja korjaussuunnittelu (2023) ● Poutahaukanpolun puoleisen tontin raja-aidan purkutyö (talkootyönä) (2023) ● Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien uusiminen (2024) ● Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (2024) ● Palovaroitinten hankinta 2025 ● Talouskellarin muutos pyörävarastoksi 2025–2026
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Karakallion ja Rastaalan koulut n. 0,5 km
Päiväkodit: Useita päivakoteja alueella n. 1 km
Ruokakaupat: Lidl n. 0,6 km, Alepa n. 0,6 km, S-Market n. 1 km Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Sello n. 3 km, Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 2 km
Liikenneyhteydet: Linja-auto n. 0,3 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Käyttäjän tulee tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
200 724,17 €
Neliöhinta
2 373,06 € / m²
Velkaosuus
28 275,83 €

Vastikkeet

Hoitovastike
463,20 € / kk
Pääomavastike
188,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
689,98 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Erityisvastike on yhtiössä kerättävä korjausvastike 0,40 €/m2

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 2 € / kk. Erityisvastike: 38,60 € / kk. Lisätietoa velkaosuudesta: Pov 1 putkihanke.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalasääksentie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Varsinainen Yhtiökokous 4.5.2026: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten sekä kertasuoritusten määrällä. Päätettiin valtuuttaa hallitus korottamaan tai alentamaan pääomavastikkeen määrää korkokehityksen mukaisesti niin, että vastikkeen määrä riittää muuttuneiden korkokustannusten kattamiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Lisäksi päätettiin edistää vesikaton ja julkisivun kuntokartoituksia sekä investoida leikkialueen korjauksiin.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto. Viistokatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
7 550 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 3390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi isännöitsijä Kurt Dunderfelt, puhelin 010 3390533, kurt.dunderfelt@fluxio.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Ei
Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka Jonotus
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Talopesula/itsepalvelupesula, Mankeli, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Askarteluhuone, Kerhohuone, Jäähdytetty kellari, Väestönsuoja
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
muovilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet Rullaverhot Verhotangot.