849 000 €157 m²

Holmanmäentie 8 B, Friisilä, Espoo5h, k, 2 x kph, s, vh, var., autokatos

Myyntihinta
849 000 €
Asuinpinta-ala
157 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Friisilä
Kaupunki
Espoo

Uusi unelmakoti Friisilän arvostetulla asuinalueella on pian muuttovalmis!

Viimeistä silausta vaille valmis koti on suunniteltu vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Avara ja valoisa huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen tarjoten neljä makuuhuonetta, mikä mahdollistaa joustavat tilaratkaisut niin perheelle kuin etätyöhönkin. Kokonaisuuden kruunaa upea, lasitettu terassi, joka kutsuu nauttimaan olosta omassa rauhassa ympäri vuoden.

Tyylikäs keittiö on varusteltu kivitasolla sekä kattavasti integroiduilla kodinkoneilla, mukaan lukien viinikaappi ja kahvikone, tehden arjesta ylellistä. Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä takaa tasaisen ja ekologisen lämmön, ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla huolehtii raikkaasta sisäilmasta. Mukavuutta lisäävät myös kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä käytännöllinen kodinhoitotila.

Autokatoksessa on valmiina sähköauton latauspiste, mikä tekee liikkumisesta huoletonta. Oma hallinta-alue tarjoaa yksityisyyttä, ja huolella suunnitellut ratkaisut kuten lämmin varastotila sisäänkäynnin yhteydessä helpottavat arkea. Energiatehokas A-luokan koti on investointi, jossa yhdistyvät moderni rakennustekniikka ja viihtyisyys.

Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät rauha, laatu ja erinomainen sijainti. Läheltä löytyvät niin koulu, päiväkoti kuin monipuoliset palvelutkin, ja Ison Omenan kattavat kauppakeskuspalvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Aktiiviselle liikkujalle alue tarjoaa muun muassa frisbeegolfradan aivan kivenheiton päässä sekä hyvät ulkoilumaastot.

Kuvat ovat osin havainnekuvia.

Järjestämme kohteessa vain yksityisesittelyjä, joten otathan yhteyttä ja sovitaan teille sopiva aika esittelyyn.

Tätä kotia myyvät:

Anni Hirvelä, yrittäjä, stailaaja p. 040 8373 888 anni@annijatarulkv.fi

Taru Piispa, yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja p. 045 898 1105 taru@annijatarulkv.fi

annijatarulkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Holmanmäentie 8 B, 02240 Espoo
Kaupunginosa
Friisilä
Kohdenumero
40160780
Asuinpinta-ala
157 m²
Tontin pinta-ala
2 034 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuslupa-asiakirjojen ja piirustusten mukaan kokonaisala (US yli 250 mm) 181 m², josta 1. kerroksen kokonais- ja kerrosala 70 m², jonka lisäksi kellaritiloina 24 m² ja 2. kerroksen kokonais- ja kerrosala 87 m².

Koska kohde myydään rakennusvaiheessa, edellä mainitut arvioidut pinta-alat saattavat poiketa valmiin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen tai huoneistoalan mukaan laskettavasta lopullisesta pinta-alasta.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 x kph, s, vh, var., autokatos
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. viim. 2 viikkoa kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtaso: kivitaso. Liesi: induktioliesi, integroitu liesi, erillisuuni, liesikupu. keittiössä integroidut kodinkoneet (täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni), viinikaappi sekä kahvikone.
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä, Länsi, Lounas. iso lasitettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. KPH 1: suihku x 2. Kylpyhuone sijaitsee alakerrassa saunan yhteydessä. Tilassa lisäksi erillinen wc.
KPH 2: suihku, suihkuseinä. Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa, missä myös wc ja kodinhoitotila. WC: WC1: Alakerran kylpyhuoneessa erillis-wc, missä seinä-wc, peili, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys.
WC2: Yläkerrassa kylpyhuone, jossa suihku ja wc, missä seinä-wc, peili, bidee-suihku, allaskaappi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K- Supermarket Merituuli 1,4 km, Prisma Olari 1,9 km, Kauppakeskus Iso Omena 2,5 km, Friisilän koulu (1-6 lk) 260 metriä, Kaarnapurren päiväkoti n. 280 metriä, Friisilän päiväkoti n. 700 metriä. Frisbeegolfrata n. 1,1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-22-441-2
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Myyntihinta
849 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
maksut määräytyvät oman kulutuksen mukaan (oma sähköliittymä ja vesimittari). Energiatodistuksen laskennallinen kulutus vakiokäytöllä 10859 kWh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
2 034 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki / kaavoitus
Rakennusoikeus
509m²
Pihan kuvaus
Oma hallinta-alue, jossa autokatos- ja piha-autopaikka. Lisäksi lasitettu terassi ja nurmialue.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka: 1 kpl, Autokatospaikka: 1 kpl. autokatoksessa sähköauton latauslaite
Muut tilat
Kodinhoitohuone: kodinhoitotila sijaisee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä. Kodinhoitohuoneessa kaapistot, pesukoneliitäntä, pöytätaso, jonka alle mahdollisuus asentaa pyykinpesukone ja kuivausrumpu. Lattialämmitys.
Keittiön lattia
vinyylilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: yhden makuuhuoneen yhteydessä isot vaatekaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
vinyylilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kiinteät valaisimet, sähköauton latauspiste, terassilasitus.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: kaakeliseinä, laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan