549 000 €187 m²

Nimismiehenmäki 6 B, Muurala, Espoo4h, tkh, avok, rt, khh, s, 2 wc, 2 vh, var ja at

Velaton hinta
549 000 €
Asuinpinta-ala
187 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Muurala
Kaupunki
Espoo

Avara ja valoisa erillistalo Espoon Muuralassa tarjoaa täydellisen kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.

Tämä hyväkuntoinen ja kodikas talo sijaitsee kauniilla ja suojaisalla tontilla, jossa vehreä piha kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Asuintilat kätevästi 1-tasossa. Avara olohuone(korkea huonetila), avokeittiö ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, jossa tunnelmaa luo tyylikäs takka.

Vuonna 2021 remontoitu avokeittiö on moderni ja ajaton, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla. Kolme reilunkokoista makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja kaikissa huoneissa on kaapistot. Käytännöllinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä runsaat säilytystilat tekee arjen askareista sujuvampia.

Alakerrassa on tilava lämmin autotalli, pieni verstas, varasto sekä tunnelmallinen takkahuone.

Suurella vehreällä piha-alueella on tilaa lasten leikkiä ja pelailla sekä tilaa myös usealle autolle, ja lämmin autotalli.

Kaksi takkaa, korkea huonetila, miellyttävä eritasoratkaisu, ilmalämpöpumppu, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, asuintilat yhdessä tasossa, asut kuin omakotitalossa, upea puutarha.

Talo on hyvin rakennettu ja hyvin pidetty joten kunto on hyvä, viimeisimmät remontit, kuten keittiön uudistus ja ulkoterassin rakentaminen, sekä juuri asennettu ilmalämpöpumppu tuovat lisäarvoa tälle kodille.

Lähistöltä löytyvät koulut ja päiväkodit tekevät arjesta helppoa lapsiperheille, ja hyvät liikenneyhteydet varmistavat sujuvan liikkumisen.

Tässä unelmiesi koti sinulle joka etsit hiukan erilaista isoa taloa reilun kokoisella ja rauhallisella piha-alueella.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!

Esittelyt ja lisätiedot, Martti Pitkänen LKV, rak.mestari Strand Properties 0400 809 503 – mara@strand.fi

Turvallista asuntokauppaa jo yli 30 vuotta

Perustiedot

Sijainti
Nimismiehenmäki 6 B, 02770 Espoo
Kaupunginosa
Muurala
Kohdenumero
21546455
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
187 m²
Tontin pinta-ala
2 159 m²
Kokonaispinta-ala
275 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi
olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.

Pinta-alat omistajan antaman tiedon mukaan huoneistoala
187m2, muut tilat 88m2 (kellarikerros).
Muut tilat 88m2 tarkoittaa kellarikerosta. Pinta-alaan on laskettu mukaan jo rakennusvaiheessa rakennettu ruokailutila talviterassin/viherhuoneen tilalle.
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen asuinpinta-ala on 175m2, kerrosala 204m2 ja kokonaisala 306m2.
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 160m2
Huoneiston kokoonpano
4h, tkh, avok, rt, khh, s, 2 wc, 2 vh, var ja at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/2kk
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja ajaton 2021 remontoitu avokeittiö.
Kodinkoneet ja keittiötasot on uusittu v 2021
Varusteet: Liesi (induktio, integroitu), jääkaappipakastin,
liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Seinämateriaalit: Maali
Lattiamateriaalit: Marmorilaatta
Työtasot: Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone kaksi suihkua, lavuaari, lattialämmitys.
Varusteet: Lattialämmitys
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varusteet: Peilikaappi, bidee-suihku, WC-istuin ja lattialämmitys.
.
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen päätös ei tiedossa olevia korjauksia/remontteja.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: B-talo: Ajotien ja pihan laatoitus 2006 Vesikaton uusiminen 2012 Ulkoseinä eteläpääty maalaus 2020 Keittiön kodinkoneet, työtasot ja maalaus 2021 Lämmityksen optimiointi, automaation lisäys 2022 Ulkoterassi ja huvimaja 2022 Ulkopenkereet: heittokivirappauksen pinnoitteen uusiminen 2023 Ilmalämpöpumppu 2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen sähkösauna, ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Supermarket Kunkku kävellen n. 1,3 km / 17 min /
autolla n. 1,7 km / 4 min
Lidl Mikkelä autolla n. 1,7 km / 4 min
Entresse / Espoontori kauppakeskus autolla n. 2,1 km / 7 min
Samaria terveyskeskus autolla n. 2,3 km / 5 min
Jorvin sairaala autolla n. 3,2 km / 8 min
Lähistöllä monipuoliset liikunta- ja
harrastusmahdollisuudet mm. Keski Espoon uimahalli ja
urheilupuisto, House of games urheiluhalli, Gumböle ja Löfkulla golf, useita kuntosaleja. Lisäksi alueella paljon sisustus- ja erikoisliikkeitä mm.
Rusta, Jysk, Ikea, Gigantti ja K-Rauta Koulut: Koulumestarin koulu kävellen n. 700 m / 10 min
Lagstadin koulu kävellen n. 1,6 km / 21 min
Kuninkaantien lukio kävellen n. 1,2 km / 17 min
Omnia kävellen n. 700 m / 10 min Päiväkoti: Koulumestarin päiväkoti kävellen n. 650 m / 9 min
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
549 000 €
Myyntihinta
549 000 €
Neliöhinta
2 935,83 € / m²
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
/ kk
Lisätietoa vastikkeista

Vastiketta ei peritä vaan vaan maksetaan asuinkulut kulutuksen mukaan.
Kiinteistövero + kiinteistövakuutus + vesi + jäte + sähköt
vuonna 2025= n. 426€/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja vastaa MML:n perimistä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.Luovutusrajoitus: Katso yhtiöjärjestyksen 6§ lunastuslauseke

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Peurahaka
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 19.6.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 159 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Asukasisännöinti
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi/asuminen ja rakentaminen
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat liikenneyhteydet autolla Kehä III ja Turunväylä. Lähin bussipysäkki Muuralantie n. 300 m, Espoon Keskuksen juna-asema n. 1,8 km.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
kaksi takkaa
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto. Kahden erillistalon yhtiö, jossa molemmat vastaavat omasta talostaan ja hallinta-alueestaan itse. .
Muut tilat
Muiden tilojen kuvaus: Eteinen, takkahuone, ruokailutila, patio, tuulikaappi ja autotalli, tekninen tila, vaatehuone, varasto. Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja varasto Paljon säilytystilaa.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: Olohuoneessa, ruokailutilassa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneessa parkettilattiat. Keittiössä ja eteisaulassa marmorilaattalattiat. Märkätiloissa, tuulikaapissa ja takkahuoneessa laatoitus. Autotallissa maalattu betonilaatta.. Lattia: Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Reilunkokoiset makuuhuoneet kaikissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Todella avara ja valoisa olohuone ja ruokailutila, jossa takka ja kulku ulos terassille ja pihalle.