1 100 000 €212 m²

Kalajärventie 15, Kalajärvi, Espookok.ala 289m², 3mh, k, oh, takkahuone, 2 x wc, s, khh, rantasauna, kellaritilat, autotalli ja autokatos

Myyntihinta
1 100 000 €
Asuinpinta-ala
212 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kalajärvi
Kaupunki
Espoo

OMAKOTITALO, OMA RANTA JA RANTASAUNA! Talo rakennettu 2003, oman tontin piha-alue 1553 m2. Kalajärveltä on autolla vain n. 40 minuuttia Helsingin keskustaan.

Olethan yhteydessä, voimme järjestää yksityisesittelyn, jotta saatte tutustua kiinteistöön ja rantaan rauhassa.

Rannassa on kesämökkitunnelmaa tuova hirsisauna, jossa tunnelmallinen takkatupa. Voit pulahtaa uimaan kesät talvet kirkasvetiseen Kalajärveen.

Talosta ja pihapiiristä on pidetty rakkaudella huolta, ehostettu pieteetillä ja kunnostukset tehty aina ajallaan. Uudella omistajalla on helppo aloittaa asuminen ja nauttia luonnonrauhasta ja järvinäkymistä.

Lämmitysjärjestelmänä on ilmavesilämpöpumpulla toimiva vesikiertoinen lattialämmitys huonetiloissa. Sähkökulutus ollut talossa vain n. 11845 kWh/2025.

Ensivaikutelma, kun tulet sisään, eteesi avautuu uskomattoman kaunis järvinäkymä isoista ikkunoista. Puutarha laskeutuu rannalle päin. Asunnon keskiö on yhtenäinen olohuone ja ruokailutila. Olohuoneen kattokorkeus nousee 3 metriin. Seinälistojen tyylikäs viimeistely antaa ryhtiä ja arvokkuutta.

Viihtyisä keittiö, jossa keittosaareke, aamiaispöydältä voit nauttia myös järvinäkymistä.

Takka olohuoneessa ja takkahuoneessa. Jos taas perheenne kaipaa harraste/askartelutilaa, niin kellarissa on n. 110 m2 tilaa, jonka saa pidetty ns. puolilämpimänä (voit rakentaa vaikka kuntosalin ,viihtyisän viinikellarin koska tilaa on riittävästi).

Autotallissa ja autokatoksessa autosi on lumelta suojassa ja itse ajopihassa ei ole montaa neliötä lumesta puhdistettavana.

Näitä rantatontteja on harvoin Espoossa myynnissä. Kotipihalta pääset uimaan, ulkoilemaan maastoon ja läheisellä Luukin ulkoilualueella lenkkeilet, hiihdät tai kehität golfissa draivia.

Sanoisin, että kodikas, mutta myös erittäin tyylikäs koti.... Ja se näkymä ikkunoista on niin ihanan rauhoittava...

Perustiedot

Sijainti
Kalajärventie 15, 02970 Espoo
Kaupunginosa
Kalajärvi
Kohdenumero
34127487
Asuinpinta-ala
212 m²
Tontin pinta-ala
1 553 m²
Kokonaispinta-ala
289 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinpinta-alan peruste: Rakennuspiirustusten mukainen pinta-ala. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan; kokonaisala 289m², kerrosala 249m². käyttöönottokatselmus 1999, loppukatselumus 2003. Kellarissa varasto ja askartelutilaa noin 110 m2.
Huoneiston kokoonpano
kok.ala 289m², 3mh, k, oh, takkahuone, 2 x wc, s, khh, rantasauna, kellaritilat, autotalli ja autokatos
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talon kivijalan vierustassa kivetys (alla pohjakangas, kasvillisuus poistettu). Rännien alla on pidetty aina roskasuodatinta, joka tyhjennetty säännöllisesti. Muita tutkimuksia: Paneeliradiaattori pattereissa on pieni vesitilavuus ja suuri lämpöpinta. Nämä ominaisuudet yhdessä merkitsevät nopeaa reagointikykyä säätöön ja siten erinomaista energiatehokkuutta.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
2-osainen jääkaappi. Pakastinkaappi, induktioliesi (2024), kiertoilmauuni. liesituuletin/huippuimuri, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot kiveä. Ikkunoissa puusälekaihtimet. Lattia: Viniili (Komposiitti), Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: Maalattu
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta upea näkymä järvelle. Parvekkeen ilmansuunta: Luode
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Alakerran takkahuoneesta käynti terassille, josta pääsee pihalle. Parvekkeen ja terassien puukaiteiden pinta on pellitetty.
Kylpyhuoneen varusteet
yläkerrassa wc. Alakerrassa Erillinen wc. Saunaosasto: kylpyhuone (2 suihkua), saunan kiuas vaihdettu 2021. Lattia: Laatta (lattialämmitys). Seinät: Laatta
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot, vaatehuone. Tekninen tila, puutarhavaja. ulkovarasto. Kellarissa siistiä tilaa n. 110 m2, betonilattia, korkeus n. 190 cm. Kellariin käynti sisä- ja ulkokautta.
Tehdyt remontit
Tehdyt korjaukset: 2020 rantasauna maalattu ja terassi rakennettu, hirret tarkistettu ja alimpia hirsiä vaihdettu, sauna roiskevesisuojattu. Kaikki asuinrakennuksen ikkunapuitteet ja räystäslaudoitukset maalattu. Talon Terassin kaiteen puuosat huollettu ja kaiteet pellitetty, Terassilaudoitukset käsitelty. 2021 katto käsitelty ja pinnoitettu. Pellitetty kynnykset. Autotallin lattia pinnoitettu eboksilla. 2021 ilmanvaihto koneisto vaihdettu), 2023 ilmavaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2024 lämmitysjärjestelmän muutos ilmavesilämpöpumppuun; yläkerta lattialämmitys, alakerrasta poistettiin sähköinen lattialämmitys radiaattoreiden asennusten yhteydessä käytävä- ja oleskeluhuoneen osalta, alakerran huoneissa radiaattori matala energia patterit. laiturin laudoitukset ja raput uusittu. 2023 katon pesu ja pinnoitus. 2024 - 2025 terassilaudoituksien käsittely ja ulkolaudoituksien maalaus (autokatos, räystäslaudat, ym) 09/2024 Salaojien puhdistus ja kuvaus. Tulevat korjaukset: Eteisessä oleva ilmalämpöpumppu ei ole toiminnassa. On vanha (kylmäainetta ei ole lisätty). Lämminvesivaraaja uusi yhdistetty ilmavesilämpöpumpun järjestelmän yhteydessä
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Omaa rantaviivaa, Oikeus vesialueisiin. Saunatupa ja laituri sijaitsee Määräalalla M601, on rant...
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Kalajärven koulu 1-9 luokat (matka pyörätietä pitkin) n. 0,4 km, Rödskogs förskola n. 2,3 km; Päiväkodit: Kalajärvellä päiväkoti n. 0,5 km; Ruokakaupat: Kalajärven K-market n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Kalajärvellä pururata/hiihtoladut n. 0,5 km, Kalajärvellä, kuntosali, kirjasto, apteekki, terveyskeskus n. 0,7 km
Lisätiedot
asuinkerros on rakennettu ontelolaatoilla kellaritilan päällä. Kellarin lattia päälystetty betonilla. Kasvillisuus kiinteistöllä: musta-, puna-, valko- ja karviaismarjapensas. Omenapuu 2 x, kirsikkapuu, isoja aroniamarjapensaita. suuri jasmiinipensas. Runsaasti perannoita mm. liljoja, maksaruohuoa, ruusukvitteniä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-85-6-3ja49-475-2-7
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Oma liittymäsopimus tehtävä

Hinta

Myyntihinta
1 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmitys sähkön): 11846 kWh (2025) Puhtaanapito: n. 160 €/vuosi (oma sopimus tehtävä) Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 936 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
tontti 49-85-6-3 ja määräala 49-445-2-7-M601
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu. Elementtirakenteinen. Puurunko. Paikalla rakennettu. Elementtirakenteinen. Puurunko, tiiliverhous. Välipohja: ontelolaatta. Yläpohja puurakenteinen. Tuulettuva alapohja on noin 1,9 m korkeaa tilaa, jota voi käyttää kellaritilana.
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harja. 2021 pinnoitettu (maalattu), 10 v. takuu
Energialuokka
D2018
Ilmanvaihto
LTO (uusittu koneisto 2021. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.)
Tontin koko
1 553 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Espoon kaupunki
Liikenneyhteydet
bussi pysäkki n. 0,2 km
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
AO-1
Rasitteet ja oikeudet
Määräalan (ranta) rasitteisiin kuuluu yhteinen vesialue (49-445-876-3 Kalajärvi). Rasitesopimus tonttien 3 ja 4 kesken; vesi-ja viemärijohdot, antenni, sähköpääkeskus.
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Muut rakennukset
: Autotalli (kylmä), autokatos. : sauna tupa siiretty paikalleen v.1952 noin 30 m2, Rakennuslupa on. : Rantasauna. jossa takkatupa (avotakka). Saunassa pata ja puukiuas, jossa vesisäiliö. Kannettu vesi järvestä. saunan vedet imeytyskaivoon. Rantasauna on yli 70 v. jonka teknisestä kunnosta myyjä ei vastaa.
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu, Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Ilmavesilämpöpumppu. vesikiertoinen lattialämmitys yläkerrassa, alakerrassa vesikiertoiset radiaaattori Purmo matalaenergiset patterit) Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys. Takkahuoneeseen asennettu ilmalämpöpumppu 2022. Olohuoneessa takka (kiertoilmatakka), alakerrassa varaava takka. . vesikiertoinen lattia ja patterilämmitys.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan sähköpistoke
Kyllä
Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli: 1 kpl, Autokatospaikka: 1 kpl, Sähköauton latauspaikka: 1 kpl
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on 1 makuuhuone yläkerrassa ja 2 alakerrassa. Isoimmasta makuuhuoneesta käynti terassille. Makuuhuoneen ovissa lyijylasimaalaus. . Lattia: Vinyyli (Komposiitti). Alakerrassa parkettilattia. Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti terassille. Takka. Huonekorkeus 3,15 m. Yhtenäistä avaraa tilaa ruokailutilan kanssa. Lattia: Vinyyli (Komposiitti) ,Vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: Maalattu
Ominaisuudet
Keskuspölyimuri. Verhojen sivupidikkeet. Alakerran mh ikkunoissa hyönteissuojaverkot. Varastossa oleva pakastinkaappi. . TV-antennit: Yleisantenni. Tietoliikenneyhteydet: Oma liittymäsopimus tehtävä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Kasteluvedeksi pihalla on porakaivo
Viemäröinti
Kunnan