590 000 €171 m²

Kevättie 2 A, Lystimäki, Espoo6h+k+kh+2wc+s+var.+ak

Velaton hinta
590 000 €
Hoitovastike
76,66 € / kk
Asuinpinta-ala
171 m²
Huoneita
6
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lystimäki
Kaupunki
Espoo

Lapsiperheiden toivekoti yhdessä tasossa, iso suojaisa piha ja hyvät koulut lähietäisyydellä.

Tässä kodissa kaunis pihanäkymä kruunaa ison olohuoneen tunnelman. Isot ikkunat ja lukuisat kattoikkunat tuovat tasaisen valon. Makuuhuoneita on 4 ja olohuone-ruokailutilan lisäksi vielä tv-huone/ työhuone, joka taipuu myös viidenneksi makuuhuoneeksi tarvittaessa. Keittiössä on upeat kivitasot ja hyvin säilytystilaa. Vaaleassa kylpyhuoneessa kattoikkuna tuo ihanasti päivänvalon, suihkuja on kaksi ja oma sauna. Pyykinkäsittelylle on oma tilansa.

Auton saa autokatokseen ja toiselle autolle on paikka omassa pihassa. Iso piha-alue ja hyvän kokoinen terassi on monen mieleen. Markiisit suojaavat terassilla auringolta. Ilmalämpöpumppu on sijoitettu olohuoneeseen ja sillä saa hyvin viilennettyä koko asunnon tarvittaessa ja sitä voi talvella käyttää myös lämmitykseen. Varsinainen lämmitysjärjestelmä on vesikiertoinen ja kaukolämpö.

Kävelyetäisyydellä sijaitsevat hyvät koulut ala-aste ja yläkoulu, kansainvälinen koulu sekä Mattlidenin koulukeskus. Metrolle Niittykumpuun kävelee noin vartin ja lisäksi kävelyetäisyydeltä menee myös suora nopea bussiyhteys Helsingin keskustaan. Sijainti on mitä mainioin, Iso Omenan kauppakeskus ja hyvät ruokakaupat ovat lähellä eikä rantaraitillekaan ole pitkä matka pyörällä. Espoon keskuspuisto upeine ulkoilureitteineen ja talvella hoidettuineen latuineen on myös lähistöllä.

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen koti jos arvostat isoja tiloja, klassista ajatonta tyyliä ja haluat nauttia luonnon vehreydestä.

Myynti ja esittelyvaraukset: Susanna Ranne 050 538 6769 / susanna.ranne@housecompany.fi

Perustiedot

Sijainti
Kevättie 2 A, 02200 Espoo
Kaupunginosa
Lystimäki
Kohdenumero
21278958
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
171 m²
Tontin pinta-ala
3 068 m²
Kokonaispinta-ala
171 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h+k+kh+2wc+s+var.+ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kylpyhuone remontoitu 1999-2000. Varustus: lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Pihassa ulkovarasto.
Tulevat remontit
2026 viemäreiden kuntotarkistus, viherhuoneen etuosan korjaus ( huoneisto C) 2026/27 kypyhuoneremontti (huoneisto D)
Tehdyt remontit
keittiöremontti, kylpyhuoneremontti, huoneiston laajennus, ikkunoiden ja katon uusiminen TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä pääasialllinen kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle. 1990 luvun alkupuoli viherhuone ( huoneisto C) 1999 rakennettu lisärakennus (D) 1999-2000 kylpyhuoneremontti (A) 2000 keittiön saneeraus (C) 2002 rakennettu lisärakennus (B) 2003 rakennettu lisärakennus (A), katto uusittu (A), olohuoneen ikkunat uusittu (A), huopakatto uusittu (B) 2004 itäisen puolen ikkunat puitteineen uusittu (C), saunan ja kylpyhuoneen saneeraus (C) 2005 vesikaton pinnoitteen uusiminen (C) 2009 keittiön kalusteet uusittu (A) 2010 huopakatto uusittu (D) 2013 autokatoksen ja roskakatoksen kunnon tarkistus 2015 pääsähkökeskuksen ja A-B talon välinen maakaapeli uusittu 2017 autokatoksen ja jätekatoksen kunnon tarkistus 2018 käyttövesiputkien uusiminen A, B, C, D, kylpyhuoneen ja saunan saneeraus D, lämpöpatteriverkoston putkiston uusiminen D 2019 makuuhuoneiden, käytävän ja keittiön ikkunalasien uusiminen ja ikkunapokien kunnostus D 2020-21 autokatoksen huolto ja maalaus 2021 viemäreiden kuntotarkistus 2022 valokuidun asennus A ja D, alasokkeleiden kunnon tarkistus, huoneiston C alasokkelin pakkasrapautuman korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Olari, pizzeria, apteekki 1,4 km
Prisma Olari 1,6 km
Iso Omena kauppakeskus 2 km
Koulut: Päivänkehrän koulu 900 m
Olarin koulu ( ylä-koulu) 900 m
Kuitinmäen koulu 1,9 km
Mattlidenin koulu 1,7 km
Espoon Steinerkoulu 900 m
Suurpellon kansainvälinen koulu 2,2 km
Päiväkoti: Lystimäen päiväkoti 600 m
Aamunkoiton päiväkoti 1,2 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
590 000 €
Myyntihinta
590 000 €
Neliöhinta
3 450,29 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
76,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
76,66 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kiinteistöveron osuus vuonna 2026 1 001,33 euroa.
Vakuutusmaksu tulee vasta syys-lokakuussa, mutta vuonna 2025 osuus oli 992,52 euroa.

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesivastike peritään kulutuksen mukaan vesimittareiden perusteella. Lämmitysjärjestelmänä kaukolämpö. Lämmönjakaja on leasing sopimuksella 131 eur/kk. Kaukolämmön kustannus vuonna 2025 1895 eur/vuosi. Sähkökulutus n. 40-100 eur / kk sis. taloussähkön, kylpyhuoneen ja vessan lattialämmityksen (ilmalämpöpumppua käytetty lähinnä kesällä jäähdytykseen, voi käyttää myös talvella lämmitykseen).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Albatie 2
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 068 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Monitoimipalvelut Neroda Oy Anne Lemberg 050 596 2044 Kuunkehrä 2 A 3, 02210 Espoo
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
M E T R O Niittykumpu 1,4 km Bussi 121A Helsingin keskustaan , 125 Tapiolaan näillä busseillä myös metrolle
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä pääasialllinen kunnossapitovastuu kuuluu osakkeen omistajalle.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: upea tammimosaiikkiparketti oleskelutiloisssa sekä kirjastossa ja sen takana olevassa makuuhuoneessa, kadun puolen makuuhuoneissa laminaattilattia, olohuoneessa kattoikkunakohdassa kokolattiamatto. Seinämateriaalien kuvaus: valkoiset maalatut. Kattomateriaalien kuvaus: valkoiset mdf-paneelit. Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.