198 000 €57 m²

Yläkartanontie 28, Soukka, Espoo3h + avok + p

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
3
Kerros
9 / 10
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Kauniisti uudistettu kolmio merinäköalalla Soukassa

Tässä kodissa ensimmäisenä huomion vie valo – ja sen jälkeen meri. Asunto sijaitsee Asunto Oy Soukan Länsitornin yhdeksännessä kerroksessa, korkealla Soukan maisemien yllä.

Vuonna 2026 perusteellisesti uudistetussa asunnossa alkuperäinen kaksion pohjaratkaisu on suunniteltu uudelleen tämän päivän tarpeisiin: keittiö on siirretty osaksi avaraa oleskelutilaa, entisestä keittiöstä on tehty toinen makuuhuone, joka sopii hyvin esimerkiksi lapsen huoneeksi, vierashuoneeksi tai rauhalliseksi työtilaksi. Päämakuuhuoneessa on tilaa parisängyn lisäksi esimerkiksi työpisteelle, ja sen yhteyteen on rakennettu erillinen vaatehuone.

Uudessa avokeittiössä on integroidut kodinkoneet sekä aamiaiskaappi, jonka taakse pienkoneet ja arjen tarvikkeet saa tarvittaessa piiloon. Asunnon ilmettä viimeistelee lämminsävyinen, kalanruotokuvioon asennettu tammilattia.

Asunto sijaitsee aivan Soukan palvelujen ja metron vieressä – mutta kodin sisällä tunnelma on rauhallinen ja näkymät kauniit. Rakennuksen sisäänkäynti on rauhallisemmalla, luonnon puoleisella sivulla, ja kaikki ikkunat suuntautuvat meren suuntaan. Soukan metroasema on aivan vieressä ja lähimmät päivittäistavarakaupat alle sadan metrin päässä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja sen kunnossapidosta on huolehdittu vuosien varrella. Käyttövesiputket on uusittu, viemärit sukitettu ja sähköverkko uudistettu vuoden 2012 linjasaneerauksessa. Vuonna 2025 yhtiössä toteutettiin lämmöntalteenotto sekä uusittiin vesikatot.

Asukkaiden käytössä ovat lisäksi taloyhtiön sauna ja asuntokohtaiset varastot.

Koti on heti vapaa uusille asukkaille.

Perustiedot

Sijainti
Yläkartanontie 28, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
24629430
Kerros
9 / 10
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Integroidut koneet, Induktioliesi
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Tulevat remontit
2026: Lämpöverkoston kuntotutkimus, sähköjen kuntotutkimus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2027: Sokkeleiden kuntotutkimus, huoneistojen märkätilakartoitus, pihakannen kuntotutkimus, porrashuoneiden valaistusuusinta. 2028: Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu. 2029: Julkisivun huoltomaalaus. 2030: Sulku- ja linjaventtiilien uusiminen, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen. 2032: Saunatilojen peruskorjaus. 2033: Kuntoarvio.
Tehdyt remontit
Huoneistossa on 6/2026 tehty mittava remontti ja muutostyö; keittiö siirretty ja uusittu, asunnon kuivien tilojen kaikki pinnat uusittu, seinään puhkottu kulku olohuoneesta makuuhuoneeseen/parvekkeelle. Taloyhtiön remontit: 2025: LTO (lämmöntalteenotto), vesikattojen uusinta. 2024: Porraskäytävien lattian uusiminen. 2023: Patteriverkoston säätö ja tasapainotus. 2022: Kiinteistön kuntoarvio, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, IV-poistokoneen uusiminen, talosaunan lauteiden ja nousujakkaran uusiminen, sisäänkäynnin kunnostukset (pohjoinen), sisäänkäynnin maalauskunnostus (etelä). 2022: Keittiöremontti 2021: Liiketilojen vesikaton uusiminen (vaihe1), huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusiminen, pelastussuunnitelman päivittäminen. 2020: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus (liiketilat), torinpuoleisen sisäänkäynnin maalauskunnostus, hissin kannatusköysien uusiminen. 2019: Liiketilan edustan pihakannen kunnostus. 2017: Huoneiston A45 vesivahinkokorjaus. 2016: Sisääntulon valaistusurakka. 2015: Liiketilojen ikkunoiden ulkopuoliset maalaustyöt, saunan 1 lauteiden ja kiukaan uusiminen. 2012: Linjasaneeraus: käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, porrashuoneiden maalaus, sähköverkko kokonaisuudessaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2011: Keittiöremontti. 2008: Lämmönvaihdin uusittu. 2004: Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. 2003: Kylpyhuoneiden huoltokorjauksia. 2002: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus tehty. 2001: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty, pihan peruskorjaus. 1999: Julkisivut, ikkunat, parvekkeet. 1998: Lukot uusittu. 1997: LVIAS saneeraus (S-automation ja LVI- järjestelmien sähkölaitteet). 1993: Elementtisaumaus.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä, Koirapuisto lähellä, Puisto lähellä, Lääkäriasema lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
177 794,67 €
Neliöhinta
3 473,68 € / m²
Velkaosuus
20 205,33 €

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
206,34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
491,34 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 20€ /hlö
Muut kustannukset
Vesimaksu Autohalli 22€/kk, Autopaikka kylmä 14€/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukan Länsitorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Liikehuoneistojen pinta-ala
1 446 m²
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistönhoito
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4 00180 Helsinki p: 098013044, asiakaspalvelu@braleva.fi Isännöitsijä Petri Kukkonen P: +358103276423, petri.kukkonen@braleva.fi
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma