275 000 €91,5 m²

Eestinlaakso 2 A, Nöykkiö, Espoo4h, k, kph, s, wc

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
475,20 € / kk
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kaupunki
Espoo

Perheasunto rauhallisella paikalla.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Alakerrassa on keittiö, jonka yhteydessä paikka ruokapöydälle. Olohuone on tilava ja oma piha aukeaa aurinkoiseen suuntaan. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone.

Sijainti on erityisesti lapsiperheille oivallinen. Pihapiiri on turvallinen ja koulu sijaitsee lähellä. Liikenneyhteydet ovat toimivat ja kaupat sekä harrastusmahdollisuudet löytyvät alueelta.

Tiedustelut ja esittelyt: Ilkka Juutilainen, LKV 040 748 3669 ilkka.juutilainen@westhouse.fi

Perustiedot

Sijainti
Eestinlaakso 2 A, 02280 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö
Kohdenumero
80524124
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
1,20 ha
Kokonaispinta-ala
91,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2026: Lukitusjärjestelmän uusiminen, pesutilojen ja vesikalusteiden kuntotarkastus, jätekatoksen maalaus, puiden kaato, EF-päätyjen patolevyjen korjaus, leikkipaikan turvatarkastus ja huolto, ikkunoiden uusiminen. 29.4.2026 yhtiökokouksessa päätetty enintään 170 000 euron suuruisen lainasta ikkunoiden uusimista varten. 2027-2030: Parkkialueen kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien kuntotutkimus, julkisivujen puuosien huoltomaalaus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, salaojien korjaus tai uusiminen, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2031-2035: Tiilikattojen pesu, patteriventtiilien uusiminen, energiatodistuksen uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, palovaroittimien uusinta, julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
Tehdyt remontit
Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2025 Piha-aitojen huoltomaalaus 2025 Vesikaton uusinta 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, 44 kpl 2024 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2024 Salaojien painehuuhtelu 2024 Lämmönvaihtimen uusiminen 2024 JV- ja SV-kanavien painehuuhtelu 2024 Asuntojen huippuimureiden uusiminen 2024 Lämpimän veden putkivuodon korjaus neliputkielementissä 2024 A2- A3 huoneistojen välisen tukimuurin korjaus 2023 Energiatodistuksien uusiminen 2023 Sähköautojen latausselvitys 2022 Piippujen ja kattoluukkujen läpivientien tiivistys 2022 Antennijärjestelmän kunnostus 2022 Pelastussuunnitelman laatiminen 2022 Salaojien kuvaus 2021 Salaojien painehuuhtelu 2021 Lapetikkaan asennus, 6 jm 2020 Vesikattojen tuuletusputkien läpivientien tiivistys, 22 kpl 2020 D- ja E-talojen sivuräystäiden tiivistys 2020 Lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2020 Vesikattojen kuntoarvio 2019 Kuntoarvio 2019 Vesikattojen lumiesteiden korjaus 2019 Postilaatikoiden uusiminen 2017 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2017 Pihavalaistuksen uusiminen 2017 E-talon päädyn betoniportaiden korjaus 2015 Piha-aitojen maalaus 2015 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2015 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2015 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2014 Lämmönvaihtimen säätöjärjestelmän uusiminen (Ouman) 2014 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanhan lain mukainen) 2013 Salaojien kuvaus 2011 Salaojien painehuuhtelu 2011 C-talon yläpohjan kulkusillan muutos 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lippulaiva sekä Martinsillan ja Suomenojan kaupat lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-30-264-2
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
261 308,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 005,46 € / m²
Velkaosuus
13 691,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
475,20 € / kk
Pääomavastike
91,54 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
566,74 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yksi autopaikka sisältyy vastikkeeseen, kakkospaikka 10 e/kk. Kakkospaikat arvotaan vuosittain.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Vaeltajanpiha
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
22
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,20 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Matinkylän Huolto, Lasse Erjamo, lasse.erjamo@matinkylanhuolto.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 34.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli