223 000 €68 m²

Kaurakaski 1, Latokaski, Espoo3h+k+kph+sauna+terassi

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
440 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Latokaski
Kaupunki
Espoo

Paritalo Latokaskessa!

Espoon Latokaskessa, rauhallisella ja halutulla asuinalueella odottaa kodikas paritalohuoneisto uusia asukkaitaan. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa 68 neliötä käytännöllistä asumista ja se on rakennettu omalle tontille. Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja 2016 tehdyn remontin ansiosta kylpyhuone, sauna, keittiö ja lattiat ovat modernit ja toimivat.

Asunnossa on kaksi erittäin tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen, sekä viihtyisä olohuone, joka avautuu suojaisalle terassille. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Asunnon sauna tarjoaa rentouttavat löylyt

Asunto Oy Oraskaski -yhtiössä on kuusi asuntoa, ja jokaiselle kuuluu oma pistokkeellinen autopaikka sähköauton latausvalmiudella, joka tämän asunnon osalta on päivitetty hybridiauton latauspisteeksi. Yhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnossapidosta säännöllisesti, ja tulevaisuudessa on mm. lämmönjakohuoneen osittainen uusinta.

Läheltä löytyvät arjen palvelut, kuten K-market ja päiväkoti, sekä Kantokasken koulu. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta sujuvaa. Tämä koti on täydellinen valinta rauhallista ja luonnonläheistä asumista arvostavalle – tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Esittelen tätä kotia yksityisesittelyinä, otathan heti yhteyttä!

Myynti ja yksityisnäyttöpyynnöt: Tomi Rissanen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT 050 568 0008 tomi.rissanen@remax.fi Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut veloituksettomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Kaurakaski 1, 02340 Espoo
Kaupunginosa
Latokaski
Kohdenumero
80521485
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 590 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+sauna+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesukone, pesukoneliitäntä, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2004 Autopaikkojen lämmitysajastinlaitteet uusittu, kaikkiin asuntoihin asennettu Welco tuloilma venttiilit, salaoja-, sadevesi- ja pintavesisaneeraus 2005 Ulko-ovet 2006 Keskuslämmitys: Lämmönvaihtimen uusiminen 2008 Aidan korjaus: Aidan kunnostus ja maalaus 2009 - 2010 Ulkokatto: Mineriittikaton vaihto tiilikatoksi. 2010 Välitilan eristys: Eristykseen käytettiin 74 m3 lasivillaa 2011 / Bauer Pipejet vedenkäs. laitteisto: Kiertoveden puhdistuslaitteisto 2011 Lumiesteiden asennus 2013 Aidan korjaus: Aidan kunnostus ja maalaus, Keskusantenni siirrettiin: E-rakennuksen katolta rakennuksen päätyyn, Pattereiden termostaatit: Lämpöpattereiden termostaatit uusittu kaikissa asunnoissa. 2017 Bauerin suodatin vaihdettu: Lämmönvaihtimen putki: Lämmönvaihtimesta lähtevässä lämmitysputkessa oleva suodatin avattiin ja pestiin. Vuoto hitsaussaumassa tukittiin, märkätilojen kosteusmittaukset: Asunnoissa C, D, E ja F. 2018 Patteriverkoston suodattimen vuotavan 3/4 säätöventtiilin: asennus tekniseen tilaan ja kaikkien käyttövesisulkujen uusiminen. 2019 Tonttiaita ja piha-alueen kunnostaminen, autojen sähkötolppien kunnostus, 5 asunnon hajulukkojen puhdistus, pihakiveyksen kunnostus, Asunnon B pesuallas- ja keittiöhana. 2020 IV-kanavien nuohous, viemärituuletuksen uudelleen rakennus ja kannakointi, LJH:ssa vesivuoto. Pex-putkien uusinta LJH:sta A-taloon. 2021 D-asunnon katon päädyn otsalauta, E-asunnon etupihan sadevesijärjestelmän syöksytorvenkorjaus, Takapihan oven kynnyspellityksen uusiminen, D-asunnon wc:n katto, F-asunnon pesukoneventtiilin uusinta, seinän epäkeskosolun uusinta, B-asunnon venttiilivuodon korjaus, D-asunnon keittiöhanan uusinta. 2022 Autolämmitystolppien korjaukset. 2023 B-asunnon ulkovarasto uusittu ja muiden varastojen ovet tarkastettu, B- asunnon puuportaat uusittu, Pihanpuoleiset metalliset ulko-ovet tiivistetty ja kunnostettu, Harjatiilien kiinnityksen tarkastus ja puutteiden korjaaminen, 2024 Märkätilojen kuntotarkastus kaikissa asunnoissa, kosteuskartoitus A,B,C,D,E,F 2025 Sokkelien korjaus (paikkaus ja huoltomaalaus), sähköautojen latausvalmius
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-market Latokaski n. 350 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
049-46-7-8
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
216 111,86 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 279,41 € / m²
Velkaosuus
6 888,14 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
440 € / kk
Pääomavastike
155 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
595 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainan yhtiön lyhennyspäivät ovat 30.6. ja 31.12. Sitova lainaosuuslaskun tilaus tulee tehdä kuukautta ennen yhtiön lyhennyspäivää.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
17 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oraskaski
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.5.2026 päätettiin kartuttaa lyhennyslainarahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää ylimääräinen enintään 2 kk hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen salliessa/vaatiessa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.6.2025 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tilata sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen taloyhtiön pysäköintialueen autopaikoille. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus järjestää enintään 30 000 euron rahoitus, joka saa olla remonttilimiitti, joka muunnetaan osakkaille jyvitettäväksi pääomalainaksi taloudellisen loppuselvityksen mukaisten kokonaiskustannusten mukaan. Myönnettiin hallitukselle valtuus päättää pääomalainan nostamisesta seuraavan po-lainavastikkeen määrä per osakas kuukaudessa, rahoitusvastikkeen keräämisen alkamisajankohta ja nostettavan pääomalainan kesto. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus järjestää enintään 5 000 euron rahoitus sokkelien korjaukseen (paikkaus ja huoltomaalaus),jonka hallitus saa kytkeä osaksi rahoituslaitokselta haettavaan enintään 30 000 euron pääomalainaan, jolloin tuon enimmäissumman mukainen po-laina kattaisi molemmat urakat, sähköautojen latausvalmiuden rakentamisen sekä sokkelien korjaukset. Taloyhtiön kiinnitykset: 50 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 590 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Braleva Oy, Tuomas Iissalo, tuomas.iissalo@braleva.fi, 0103276436
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaista asuntoa kohden on yksi lämpöpistokkeella oleva kattamaton autopaikka. Tämän huoneiston autopaikan lämpötolppa on muutettu hybrid-auton latauspisteeksi 2022. Sähkönkulutuksesta vastaa huoneiston omistaja. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaista asuntoa kohden on yksi lämpöpistokkeella oleva kattamaton autopaikka. Latausteho max 11 kW.
Yhteiset tilat
pyöräkatos
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Pyykinpesukone ja mikroaaltouuni.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.