459 000 €93 m²

Vehkamäentie 8 B3, Mankkaa, Espoo4-5h, k, s, khh, var

Velaton hinta
459 000 €
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2027
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Mankkaa
Kaupunki
Espoo

RAKENTAMINEN KÄYNNISSÄ.

Asunto Oy Espoon Tiklin maalämpökoti on suunniteltu kestämään niin aikaa kuin muuttuvia elämäntilanteitakin. Puurakenteisen paritalokodin suunnittelussa on tehty toimivia ja laadukkaita valintoja kuten maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, korkeat huoneet ja suuret ikkunat.

Asiakkaita kuunnellen lopputuloksena on valoisa koti, jossa on katettu terassi, avara olohuone ja keittiötila, erillinen kodinhoitohuone sekä varasto omalla sisäänkäynnillä.

Voit vaikuttaa kotisi ilmeeseen valitsemalla värit, pintamateriaalit ja kiintokalusteet omien toiveidesi mukaan tiettyyn rakennusvaiheeseen saakka – näin kodista tulee aidosti sinun näköisesi.

Mankkaalle rakennetaan harvoin tällaisia koteja. Kun ostat meiltä kodin rakentamisen varhaisessa vaiheessa, saat juuri haluamasi asunnon ja voit vaikuttaa paremmin asuntosi ulkoasuun. Ostamalla mahdollisimman aikaisin sinulla on aikaa oman kodin myynnille sekä muille muuttamisen käytännön asioille.

Mikäli haluamasi asunto onkin jo varattu, liity asunnon varausjonoon ja ilmoitamme sinulle heti, mikäli asunto vapautuu.

Laatua jokaiseen päivään valoisassa maalämpökodissa:

- Ajaton ja kestävä arkkitehtuuri pohjoisen puusta - Tasokkailla materiaalivaihtoehdoilla luot juuri oman näköisen kodin - Katettu terassi ja oma piha laajentavat asumista ulos - Erillinen lämmin varasto omalla sisäänkäynnillä - Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon osaksi korkeaa tilaa ja luovat ilmavan tunnelman - Korkealaatuinen Puustellin keittiö sujuvoittaa ruoanlaittoa – laadukkaat kodinkoneet, runsaasti säilytystilaa ja viimeistelty muotoilu - Puusepän käsityönä tekemä sauna luo tyylikkään tunnelman rentoutumiseen - Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys lisäävät asumismukavuutta

Mankkaa tarjoaa viihtyisää ja tasapainoista asumista Espoossa. Arki on sujuvaa ja ympäristö rauhallinen. Mankkaa tunnetaan erityisesti keskeisestä sijainnistaan, pientalovaltaisesta ilmeestään, vehreistä ympäristöistään ja perheystävällisestä tunnelmastaan.

Mankkaalla yhdistyvät kattavat palvelut, hyvät koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Läheiset puistot, viheralueet ja Laajalahden luontokohteet tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta ympäri vuoden, samalla kun Tapiolan, Kauniaisten ja muun pääkaupunkiseudun palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Tiklin maalämpökoti yhdistää rauhallisen asuinympäristön, luonnon läheisyyden ja toimivat yhteydet – kokonaisuuden, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.

Asunto Oy Espoon Tiklin asunto rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, joka antaa joustavuutta asunnon ostajalle. Asunnon ostaja joko maksaa tontista vuokraa tai lunastaa tonttiosuuden (149 934,25€) heti asunnon luovutuksen yhteydessä tai myöhemmin, jolloin vuokranmaksu päättyy. Kohteen arvioitu valmistuminen on kesäkuun lopussa 2027.

Kyseessä on RS-kohde: RS-järjestelmä tekee uuden kodin ostamisesta turvallista. Sen mukaiset vakuudet suojaavat ostajaa koko hankkeen ajan – aina kauppakirjojen allekirjoittamisesta muuttoon ja takuuajan päättymiseen saakka.

Ota yhteyttä: Riku Saari Asuntomyyjä, LKV puh. 044 366 3887 riku.saari@olas.fi Asunto vakavaraiselta rakentajalta

Olas rakentaa maalämpökoteja pohjoisen puusta pääkaupunkiseudun arvostetuimmille paikoille. Olemme perustamisestamme vuodesta 2017 lähtien kasvaneet yhdeksi pääkaupunkiseudun johtavista pientalokotien rakentajista. Olakselta ostat levollisin mielin – kuulumme talousluvuiltamme toimialamme vahvimpiin yrityksiin ja luottoluokituksemme on ollut paras mahdollinen, AAA, jo vuodesta 2021 lähtien. Valitessasi meidät saat maalämpökodin pohjoisen puusta, joka kestää aikaa ja elämää. Meiltä voit ostaa kotisi levollisin mielin.

Perustiedot

Kaupunginosa
Mankkaa
Kohdenumero
39849376
Asuinpinta-ala
93 m²
Kokonaispinta-ala
97 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, s, khh, var
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Vapautuu
30.06.2027
Lisätietoa vapautumisesta
30.6.2027.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: integroitu liesi, mikroaaltouuni, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella. avokeittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Etelä, Länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Näkymät
länsi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. tervaleppä. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Mankkaalta on erinomaiset kulkuyhteydet niin autolla kuin julkisillakin. K-Supermarket 300 metrin päässä. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja. ulkoilureitit lähellä, koirapuisto, kuntosali, golfkenttä, jalkapallokenttä, puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
183 600 €
Neliöhinta
4 935,48 € / m²
Velkaosuus
275 400 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
149 934,25 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Tontin vuokravastike
667,27 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
149 934,25 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
150,66 € / kk
Pääomavastike
853,74 € / kk
Tontin vuokravastike
667,27 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 671,67 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mediavastike 10€/kk, sis. 25M laajakaistayhteyden

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta, joista rakennusaika ja ensimmäinen asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Vastikkeen kerääminen yhtiölainan lyhennyksen osalta alkaa arviolta kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Asumisaikana lainan korko on 12 kk Euribor + 1,1% marginaali. Tarkasteluhetkellä 27.3.2026 viitekorko on 2,86%, jolloin kokonaiskorko on 3,96%. Viitekoron tai marginaalin muuttuessa myös pääomavastike muuttuu. Viitekoron arvonmuutoksesta riippumatta velan korko on aina kuitenkin vähintään yhtä suuri kuin marginaali..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tikli
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2027
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018
Ilmanvaihto
Lämmöntalteenotto
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Liikenneyhteydet
Mankkaalta on erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua niin autolla kuin julkisillakin.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. nurmikko, istutukset
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Muut tilat
Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: maalattu seinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet. Takkavaraus
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: maalattu seinä, laattalattia