99 000 €40 m²

Päivänkaari 13 C, Olari, Espoo2h, kk, kph (yj. 2h + kk)

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
220 € / kk
Asuinpinta-ala
40 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Kaksio pienkerrostalossa rauhallisen kadun varrella

Nyt myynnissä pikkukoti tunnelmallisessa pienkerrostalossa vehreässä Olarissa. Nykytilassa asunnossa on sympaattinen ikkunallinen keittokomero ja makuuhuone on avattu olohuoneeseen, jolloin on saatu avaraa yhtenäistä tilaa. Mikäli toiveena on vielä avarampi pohjaratkaisu, niin olohuoneen ja keittiön välisen seinän purkamalla saa toteutettua avokeittiön. Etelään avautuvista ikkunoista aukeaa näkymä taloyhtiön pihapiiriin ja heti ulko-ovelta on käynti vehreään ulkoportaikkoon. Kylpyhuone on mukavan kokoinen ja tällä hetkellä siellä on kylpyamme. Eteisessä on koko seinän levyinen liukuovikaapisto tarjoten runsaasti säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä vuoden lämpiminä kuukausina.

Asunto Oy Päivänkaari 13 on valmistunut vuonna 1976 ja sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä on maksuton pesutupa , irtainvarastot sekä vuonna 2020 peruskorjattu saunaosasto. Pihan autopaikat ovat asukkaiden vapaassa käytössä ja lisäksi on vuokrattavissa autotallipaikkoja (50 €/kk). Taloyhtiössä on valokuitu.

Olari on viihtyisä ja vehreä asuinalue Keskuspuiston kupeessa. Lähikauppa ja mm. apteekki löytyy lyhyen kävelymatkan päässä Olarin ostoskeskuksesta. Muutaman minuutin ajomatkan päässä sijaitsee 24h palveleva Prisma sekä Kauppakeskus Iso Omenan kattavat ostos- ja ravintolapalvelut. Täällä asut lähellä hyviä ulkoilualueita ja kattavia urheilu- ja liikuntapalveluita (mm. Matinkylässä jää- ja uimahalli) ja kesäisin pääsee pyörällä Matinkylän ja Haukilahden rantaan n. 20 minuutissa.

Esittelyt ja lisätiedot: Jenny Vento Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA Strand Properties Oy 0500 980 948 – jenny@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Päivänkaari 13 C, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
20063516
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
40 m²
Tontin pinta-ala
1 838 m²
Kokonaispinta-ala
40 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston
nykyisenja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph (yj. 2h + kk)
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, pakastin. Varustus: liesikupu, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapit ja pinnat tyydyttävässä kunnossa
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: erillinen kaappi . Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Vehreät näkymät etelään taloyhtiön pihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2030 (kustannusarviot) **2025 huoneistojen palovaroittimien asennus (1 000 €), Kiinteistön opastus ja valaistus (5 000 €) **2026 Yhteisten tilojen pintaremontti (2 000 €), Pihan leikkipaikan kunnostus (5 000 €) **2027 Yhteisten tilojen pintaremontti (5 000 €), Piha-alueen kunnostus (20 000 €) **2030 Linjasaneerauksen suunnittelu (20 000 €)
Tehdyt remontit
Vuonna 2012: Laminaattilattia asennettu, alla ollut 2 muovimattolattiaa joista päällimmäinen poistettu. Eteisestä purettu vanha kaapisto ja asennettu liukuovikaapisto tilalle. TALOYHTIÖSSÄ: **1985 Asuinhuoneistojen ulko-ovien uusiminen **1998 Eteläpuolen julkisivun ikkunoiden uusiminen **2004 Kattoremontti, Lukituksen uusinta, Pohjoissivustan ikkunoiden uusinta **2006 Lämmitysveden perussäätö, Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusinta **2007 Antenniverkon uusinta, Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, Putkiston kuntotutkimus **2009 Vesi-ja viemärisaneerauksen hankesuunnittelu **2010 Julkisivukorjaus **2012 Piha-aitojen korjaus,Taloyhtiön kiuas vaihdettu **2014 Ilmanvaihdon puhdistus, Postilaatikoiden uusinta, Lämmitysjärjestelmän säätö, Katon paikkaus ja tiivistys **2015 Betonielementtien korjausmaalaus **2016 Asennettu Bauer vedenpuhdistuslaitteisto **2017 Huippuimurien uusinta ja IV:n puhdistus ja säätö **2018 Pesutuvan hanan vaihto, Saunaosaston suihkuhanan vaihto, Uusittu kolme patteriventtiiliä kellarissa, Puun kaato, Kaikkien patterien ilmaus **2019 Porraskaiteiden ja julkisivun huoltomaalaus, Sisäkattoremontti huoneisto C10 **2020 Saunatilojen peruskorjaus, Antennin vaihto **2021 Jätekatoksen kunnostus **2022 Käytävien patteriventtiilien uusinta **2023 Lämmityksen linjasäätöventtiilien uusiminen, Autotallin ovien kunnostus **2024 Huoneisto B 8 olohuoneen patterin uusinta, Ulko-ovia 2 kpl, Portaiden kunnostus **2025 Sähköasennuksia C 11 huoneistossa, Sisäilmatutkimus C 13 huoneistossa (työ sis. pintarakenteiden poiston paljaalle betonille sekä tiivistykset korvausilman hallitsemattomuuden tulon estämiseksi)
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
**Varsinainen yhtiökokous 21.5.2026 - Hallitus valtuutettiin päättämään enintään 2 kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä. **Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja. **Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
99 000 €
Neliöhinta
2 475 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
220 € / kk
Pääomavastike
34 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
254 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Ylimääräinen varastokomero 5 €/kk, Valokuitumaksu 13,40 eur/huoneisto/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Päivänkaari 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018 E-luku 205. Viimeinen voimassaolopvä 7.2.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 838 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Helsingin Seudun isännöitsijät Oy Isännöitsijä Jan Lehtinen, p. 050 430 3392, jan.lehtinen@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 10. piha-autopaikkoja: 10.
Yhteiset tilat
talopesula, mankeli. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.