249 000 €70 m²

Pihlajakuja 8, Pihlajarinne, Espoo4h, k, erill. wc/kph, ph, s + liiterirakennus

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pihlajarinne
Kaupunki
Espoo

Sympaattinen omakotitalo

Tämä 1940-1950 luvun tienoilla rakennettu omakotitalo huokuu ajan henkeä Espoon Pihlajarinteessä. Juuri kuntotarkastettu talo vaatii pintojen päivitystä ja remonttitaitoinen perhe tekee tästä unelmien kodin itselleen. Isolle tontille loihdit kauniin puutarhan. Päiväkoti lähellä. Hyvät lenkkeilymahdollisuudet lähellä sekä hyvät kulkuyhteydet kehä kolmosta pitkin. Tervetuloa tutustumaan.

Esittelyt: Miia Piitulainen 040 772 0222 miia.piitulainen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Pihlajakuja 8, 02940 Espoo
Kaupunginosa
Pihlajarinne
Kohdenumero
80513436
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
1 493 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Tämän vuoksi pinta-ala on ilmoitettu ulkomittojen mukaan. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen,
Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa pinta-aloista. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, suositellaan tarkistusmittausta tarkemman pinta-alan selvittämiseksi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, erill. wc/kph, ph, s + liiterirakennus
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, induktioliesi, jääkaappipakastin, laminaattitasot. Astianpesukone ei kuulu kauppaan. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, kääntyvät suihkuseinät, kaapisto, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto ja wc-istuin. Lattialämmitys ja kanavapuhallin. Seinät ja lattia laattaa. Remontoitu n. vuonna 2019.
Kellarissa suihku, seinät ja lattia laattaa.
Tehdyt remontit
Iso remontti tehty vuonna 1994 (yläkerta uusittu kokonaan, ikkunat, väliseinän poisto I kerros, jne), sauna tehty n. 20 vuotta sitten, kylpyhuone remontoitu n. 7 vuotta sitten. Ilmalämpöpumppu alakertaan 2013 ja yläkertaan 2014. Lämminvesivaraaja uusittu yli 25 v sitten. Pönttöuuni n. 5 v sitten. Kattovarusteet uusitttu vuonna 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Seinät paneloitu, lattia laattaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
K-Supermarket Aurora
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueen tuntumassa (50 lden) mutta ei lentomelualueella.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-63-25-3
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 267 272 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuslukema on neljän hengen perheeltä siirtomaksuineen. Kulutustottumukset voivat vaihdella, joten summat voivat olla joko pienempiä tai suurempia. Kulutuslukemat pitävät sisällään käyttösähkön ja lämmityksen.
Kiinteistövero
1 119,82 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1946
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.06.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 493 m²
Kaavoitustiedot
Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineen asemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueella esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Uutta rakentamista ei alueelle muodostu. Alue tulee säilymään kuntalaisille avoimena. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavan valmisteluaineisto nähtävillä 27.5.–25.6.2024. Tutustu aineistoon kohdassa Valmisteluvaihe. Kaava etenee ehdotusvaiheeseen arviolta kevätkaudella 2025. Juha Miettinen arkkkitehti +358 40 5089198 juha.miettinen@espoo.fi Tekniikantie 15, Otaniemi
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
447,90 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
JÄLJELLÄ OLEVA RAKENNUSOIKEUS (=Kaavayksikön rakennusoikeus + Lisärakennusoikeus – Valmiit rakennukset ja myönnetyt luvat yhteensä), k-m2 = 448.0 + 0.0 - 95.0 = 353.0m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 14.05.2026
Muut rakennukset
Liiteri.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 220€ / kk. Sähkölämmityksen tyyppi: suora sähkö. Kokonaissähkön kulutus: 17867 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, pönttöuuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kylmäkuisti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinät maalattu, lattia laminaattia. Kaksi vaatekomeroa. Yläkerrassa asunnon toinen ilmalämpöpumppu
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu, lankkulattia. Olohuoneessa pönttöuuni ja ilmalämpöpumppu
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
20 € / kk
Vesi ja jätevesi
Vesi ja jätevesi: 70 € / kk. Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.