169 000 €51 m²

Ajurinmäki 5, Vallikallio, Espoo2h+k+kph+s+lasitettu parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
229,50 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kaupunki
Espoo

Valoisa kaksio omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella Espoon Vallikalliossa

Tämä kodikas kaksio sijaitsee loistavien palveluiden äärellä Espoon Vallikalliossa. Päiväkodit ja koulut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä. Sellon kauppakeskuksen palvelut, Leppävaaran urheilupuisto sekä monipuoliset liikenneyhteydet, kuten juna ja Raide-Jokeri, ovat alle 1 km päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Olohuoneesta on suora yhteys isolle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat uniikit rauhalliset näkymät puistoiselle pihalle ja Åbergin lastentalon ylle. Makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa, ja eteisestä löytyy myös säilytystilaa. Kylpyhuone on varustettu mukavuutta lisäävällä lattialämmityksellä sekä pesukoneliitännällä. Oman saunan löylyistä pääset nauttimaan juuri silloin kun itse haluat.

Asunto Oy Vallinharja on vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö, jossa on suoritettu vuosien varrella säännöllisesti kunnostuksia. Asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja, kuten saunaosasto, askarteluhuone, kuivaushuoneita sekä ulkoiluvälinevarastoja. Taloyhtiöön on myös tulossa kuntosali. Taloyhtiössä on saatavilla taloyhtiölaajakaista.

Tämä koti tarjoaa sujuvaa arkea erinomaisten ja sijainti on luonnonläheinen. Asunto vapautuu nopeasti, joten pääset muuttamaan siihen pian.

Tule tutustumaan tähän toimivaan ja rauhalliseen kotiin paikan päälle. Ota rohkeasti yhteyttä tai tule esittelyyn!

Perustiedot

Sijainti
Ajurinmäki 5, 02650 Espoo
Kaupunginosa
Vallikallio
Kohdenumero
56487999
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
4 899 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijätodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Neuvoteltavissa
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Irtaimistovarasto
Näkymät
Näkymät puistoisella pihalle ja Åbergin lastentalon yläpuolelle Länsi-luode
Tulevat remontit
2026 Lämmönjakokeskukset - Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2026 Pinnoitettu betoni(tiililaatta, klinkkeri yms.) - Julkisivun kunnon selvittäminen, elementtisaumojen kunnon selvittäminen, parvekevaurioiden selvittäminen 2026 Takat ja hormit - Takkahormien nuohous 2026 PILTO järjestelmä - Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu 2027 Lämmönjakokeskukset - Lämmitysjärjestelmän mahdollinen uusiminen 2027 Keskusilmanvaihtokoneet ja muut kuin huoneistokohtaiset IV-koneet - Uusinta mahdollisen lämmitysjärjestelmän modernisoinnin yhteydessä 2027 Ilmastointikanavat ja -putket osineen - Nuohous ja säätö 2027 Salaojajärjestelmä - Salaojien kuvaus ja tarkastus 2027 Puu-ulko-ovet - Kunnon selvittäminen 2027 Vesikattovarusteet:kulkusillat, pollarit, suojakaiteet, kattoluukut ym. - Kunnon tarkastus 2027 PILTO järjestelmä - Lämmitysjärjestelmän mahdollinen uusiminen 2027 Teräsrakenteiset pääovet - Kunnon selvittäminen 2028 Hissit - Kunnon selvittäminen 2028 Puuikkunat - Ikkunoiden uusimisen suunnittelu 2028 Talosauna - Suihkutilan kuntokartoitus 2028 Parvekeovet - Parvekeovien uusimisen suunnittelu 2028 Massamainenvedeneriste (märkätilanvedeneriste) - Märkätilojen kuntokartoitus 2029 Elementtien saumat - Elementtisaumojen mahdollinen uusiminen 2029 Käyttövesijohdot - Vesijohtojen kunnon selvittäminen 2029 Viemäriputkistot (muovi,RST, HST) - Viemäreiden ja viemärinousujen kunnon selvittäminen 2029 Pinnoitettu betoni(tiililaatta, klinkkeri yms.) - Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2029 Puuikkunat - Ikkunoiden uusiminen puu-alumiini ikkunoiksi 2029 Puu-ulko-ovet - Ovien uusiminen tai kunnostus 2029 Parvekeovet - Parvekeovien uusiminen 2029 Tuloilmaventtiilit - Rakoventtiilien asennus ikkunasaneerauksen yhteydessä 2029 Teräsrakenteiset pääovet - Kunnostus 2030 Venttiilit ja putkistovarusteet (lämmitysjärjestelmä) - Uusiminen ja lämmityksen tasapainotus
Tehdyt remontit
2025 Hissikorien pintojen maalaus 2025 Huonokuntoisten leikkivälineiden poistaminen leikkialueelta 2025 Palovaroittimien uusiminen 10v akkuvarmenteisina 2025 Jätekatoksen uusiminen 2024 Kellaritilojen valurautaviemäreiden uusiminen näkyviltä osin 2024 Ylimpien huoneistojen terassilaudoitusten uusiminen 2023 Viemäreiden kuntotutkimus ja huuhtelu 2023 Ulkovalaisimet uusittu LED valaisimiksi 2023 Sisäänkäyntien katokset uusittu peltikatteiksi 2022 Hissien koneistojen ja köysien uusiminen 2021 Puuikkunoiden kuntoarvio 2019 Kaivot (lattiakaivot, seinäkaivot) uusittu 2019 Viheralueet puut /istutukset, selvitys ja suunnittelu, pihapuiden kuntotutkimus 2019 Kosteussulkusively (märkätilan vedeneriste), märkätilojen saneeraushanke 2019 Kylpyhuoneidenvedeneristys, kylpyhuoneet uusittu 2018 Viemäreiden jyrsintä ja kuvaus 2018 Märkätilojen saneeraushankkeen suunnittelu, tilojen kuntokartoitus 2017 tamppaustelineen, pihan portaikkojen kaiteiden sekä kattopollareidenmaalaukset kunnostus 2016 Vesikattojen uusiminen 2016 Sekoittimet, hanat uusittu 2014 Elementtisaumojen uusiminen 2014 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED tyyppiseksi 2014 Löylyhuoneen saneeraus talosaunassa 2014 Parvekkeiden sadevesiviemäreiden sulanapitojärjestelmän rakentaminen 2014 PILTO järjestelmän rakentaminen 2013 Poistoilmakoneiden uusiminen 2011 Piha-asfaltoinnin paikkaus 2011 Sisäänkäyntien seinien ehostus 2011 Sisäänkäynti katosten lumiesteiden uusinta 2011 Sisäänkäynti tasolaattojen uusinta 2011 Kahden huoneiston KPH:n lattian vesieristys + pinnoitus uusittu 2010 Hissien peruskorjaus 2010 Liukumäen uusiminen 2010 Turvasoran asentaminen 2010 Leikkialueen sora korvattu turvahiekalla 2010 Ikkunoiden tarkastus ja säätö, tarvittavilta osilta maalaus. 2010 Myrskypeltien tiivistys 2010 Parvekeovien tarkastus ja säätö; tarvittavilta osilta maalaus, ovia uusittu 5kpl. 2009 Jätekatoksen uusinta ja maalaus 2008 Lämpökeskuksen uusinta 2008 Venttiilit ja putkistovarusteet(lämmitysjärjestelmä) uusiminen 2008 Pumput (lämminkäyttövesikierto) uusittu 2008 Venttiilit (käyttövesi) uusittu 2007 Porraskäytävien ala-aulojen akustiikkalevyjen uusinta 2006 Ilmoitustaulujen valaistuksen uusinta 2005 Hissin seinien maalaus 2005 Porraskäytävien maalaus 2004 Talosaunan pukuhuoneen kunnostus 2004 Exec koodilukkojen asennus pääsisäänkäyntien oviin. 2004 Lukoston uusinta Exec. 2002 alapihalle vievien portaiden uusinta 2002 Ikkunapuitteiden ulkopuitteiden maalaus 2002 Kaapeli-tv verkkoon liittyminen 2002 Sisäänkäyntien metallirakenteiden maalaus 2000 Piha-alueen kunnostus 1998 Lämmityksen tasapainotus 1998 Pesutilojen kuntoarvio -vedeneristeet 1997 Elementtisaumausten uusiminen 1997 IV-kanavien puhdistus 1997 Autopaikkojen lämmitystolppien kaapeloinnin uusinta 1997 Takkojen nuohous 1996 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset + korjaustyöt vaurioituneissa tiloissa 1993 Julkisivun ikkunapuitteiden huoltomaalaus 1993 Julkisivun parvekeovien huoltomaalaus 1987 Teräsrakenteiset pääovet asennettu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market n. 0,4 km, Alepa Lintuvaara n. 1 km, K-Kauppa Galleria n. 0,8 km, Kauppakeskus Sello n. 1 km
Koulu: Monikon koulu 0,5 km
Päiväkoti: Suomen ja ruotsinkielinen päiväkoti n. 0,5 km. Kirjasto: Sellon kirjasto n. 1 km
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut kohteessa eikä voi täten vastata kaikkien laitteiden toimivuudesta
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DVB-C
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Ilmoitettu nopeus: 25M Yhteystapa: Taloyhtiönetti

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
160 627,61 €
Neliöhinta
3 313,73 € / m²
Velkaosuus
8 372,39 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
229,50 € / kk
Pääomavastike
73,95 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
303,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autopaikka 21 €/kk Saunamaksu 11 €/kk. Lisätietoa velkaosuudesta: POV1 Kosteiden tilojen saneeraushanke.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vallinharja
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto. PILTO koneellinen poisto
Tontin koko
4 899 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy
Isännöinti
10+ Isännöinti Oy, Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki, asiakaspalvelu@10p.fi, puh. 0207181890, Isännöitsijä Taru Mäkinen, 050-4304530, taru@10p.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupungin kaavoitus, https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavat
Liikenneyhteydet
Linja-auto n. 0,2 km, Juna, Raide-Jokeri n. 0,9 km
Kuntotutkimus
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Pihan kuvaus
Kierrätyspiste, kasvillisuus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka. Yhtiöltä vuokrattavissa
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
kaakeliseinä, maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri