298 000 €71 m²

Letikonkuja 8 F, Perusmäki, Espoo3h+avok+s+var

Velaton hinta
298 000 €
Hoitovastike
330 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kaupunki
Espoo

Avara, yksitasoinen koti Espoo Ringside Golfin vehreiden maisemien vieressä. Muuttovalmis huoneisto päättyvän tien päässä väljiä asuinneliöitä ja kaunista puutarhatonttia arvostavalle.

Talon pohjaratkaisu ja muoto ovat selkeät ja ikkunoita on runsaasti, minkä ansiosta luonnonvaloa on anteliaasti kaikkialla. Kaikki huoneet ovat tilavia ja yhden tason pohjaratkaisu tuo lisäarvoa jokaiseen päivään.

Avokeittiö saarekkeineen on toimintojensa puolesta hyvin suunniteltu, ja ruokapöydälle on varattuna kunniapaikka keittiön välittömään yhteyteen. Lämpiminä päivinä katetaan iso pöytä lasitetun terassin puolelle. Tunnelmalliset oleskelutilat ja vehreät metsämaisemat houkuttelevat viettämään aikaa yhdessä sekä sisällä että ulkona. Viereinen Rinkun puistomainen ja aaltoilevasti kumpuileva 18-reikäinen golfkenttä tarjoaa aktiivista toimintaa ympäri vuoden. Täällä voit kirjaimellisesti elää ja hengittää golfia!

Asumisesta pääsee todella nauttimaan, kun säilytys/harrastetilaa on tarpeeksi. Asunnon yhteydessä oleva iso varasto muuntautuu eri käyttötarkoituksiin omien toiveiden mukaan ja takaa myös lämpimän varastoinnin. Autoille on valmiina pihapaikat, ja talo lämpenee energiatehokkaasti maalämmöllä. Helppoa ja vaivatonta asumista ilman remonttihuolia.

Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla ja oma tonttiosuus on mahdollista lunastaa. Jokaiselle huoneistolle on varattuna kaksi autopaikkaa.

Sovi oma yksityisesittelysi, järjestämme kesäisin vain yksityisnäyttöjä. Myyntiä hoitaa HEIDI LUUMI LKV 045-135 1967, heidi@maisonluumi.fi www.maisonluumi.fi

Nettiportaalien tiedot ovat rajalliset, tilaa virallinen myyntiesite välittäjältä. Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme yhtiöpaperit vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.

Seuraa meitä Instagramissa ja saat aina ensimmäisten joukossa tiedon uusista myyntikohteistamme!

Perustiedot

Sijainti
Letikonkuja 8 F, 02920 Espoo
Kaupunginosa
Perusmäki
Kohdenumero
21854813
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 808 m²
Kokonaispinta-ala
82,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala 71 m2, lämmin varasto 11,5 m2.
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+s+var
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk tai sop.mukaan
Keittiön varusteet
Tyylikäs saarekkeellinen avokeittiö. Varustus: Topi-keittiön kaapistot, täysikorkea jääkaappi, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (hormi), mikroaaltouuni sekä laminaattityötasot. Lisäksi runsaasti kaappi- ja säilytystilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Toimiva kokonaisuus peseytymiseen, saunomiseen ja pyykinhuoltoon. Varustus: sadesuihku, käsisuihku, lasinen suihkuseinä, WC-istuin, pesuallas allaskaapistoineen, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot sekä pesukoneliitäntä. Käynti omaan saunaan.
Säilytystilat
Kuvaus: lämmin 11,5 m2 ulkovarasto huoneiston vieressäulkovarasto
Näkymät
metsämaisemat
Tulevat remontit
2026-2027: RS-uudiskohteen RS-vastaanottotarkastuksen sekä RS-vuositarkastuksen puutteiden ja virheiden korjaukset sekä loppukatselmuksen edellyttämän työt
Tehdyt remontit
2023 Asennettu terassin lasitus ja makuuhuoneiden sekä keittiön yläkaapit TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, eikä yhtiössä ole valmistumisen jälkeen tehty merkittäviä korjaus- tai perusparannustöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lasiseinällä kylpyhuoneesta erotettu sauna luo avaran ja modernin kokonaisuuden. Vaaleat puupinnat, näyttävä tornikiuas ja tunnelmavalaistus viimeistelevät viihtyisän saunaelämyksen. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähimmät päivittäistavarakaupat ovat S-market ja K-Market Juvankartano, jonka yhteydessä sijaitsevat myös ABC-asema ja pakettipalvelut. Kalajärven palvelutorilta löytyvät kirjasto, terveysasema ja muut kunnalliset palvelut. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet Keskuspuiston metsäpoluilla, Pitkäjärven ranta-alueilla sekä Espoo Ringside Golfin läheisyydessä. Koulut: Alueella sijaitsevat Juvanpuiston, Niipperin ja Kalajärven koulut sekä Rödskogs skola. Lisäksi lähialueella on useita toisen asteen oppilaitoksia, joihin on sujuvat kulkuyhteydet. Päiväkoti: Alueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja. Lähimpänä sijaitsee uusi Kalajärven päiväkoti.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja terassiverhot (siellä missä asennettuina), erillinen pakastin (varastossa) Kauppaan ei kuulu: pesutorni
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
298 000 €
Myyntihinta
104 054,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 197,18 € / m²
Velkaosuus
193 945,47 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Ei
Tontin vuokravastike
288,75 € / kk
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
330 € / kk
Pääomavastike
1 349,77 € / kk
Tontin vuokravastike
288,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 968,52 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Vesimaksu on ennakkomaksu ja laskutetaan toteutuneen kulutuksen mukaan vuosittaisen tasauslaskutuksen perusteella, lämmin vesi 11,54 €/m3 ja kylmä vesi 5,45 €/m3. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Uuden osakkaan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. DIAS-kaupassa ostajan asiamiehenä omistusoikeuden rekisteröinnissä toimii ostajan pankki. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista, ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Espoon Letikonkuja 8
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
B2018 ilmanvaihto: koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 808 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Isännöintitoimisto Onni Isännöinti Oy Isännöitsijä Kimmo Honkaniemi asiakaspalvelu@onniisannointi.fi
Kaavoitustiedot
AO-1 Erillispientalojen korttelialue, kartat.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin joukkoliikenteellä. Läheisiltä bussipysäkeiltä on hyvät yhteydet muun muassa Espoon keskukseen, Leppävaaraan ja Helsinkiin. Kehä III sekä Turunväylä ovat nopeasti saavutettavissa.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
19.02.2070
Tontin vuokra
30725 EUR/v.
Maanvuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Muut tilat
eteinen
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: laminaatti, kosteissa tiloissa laatta. Seinämateriaalien kuvaus: maali, kosteissa tiloissa kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi toimivankokoista makuuhuonetta on sijoitettu asunnon omiin rauhallisiin kulmiin. Molemmissa huoneissa on kiinteät kaapistot ja hyvin tilaa erilaisille sisustusratkaisuille.
Olohuoneen varusteet
Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan ja yhtenäisen oleskelutilan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille ja suojaisalle eteläpihalle