283 000 €81,5 m²

Matinraitti 14 D, Matinkylä, Espoo3h+k+p (yj. 3h+k+ak)

Velaton hinta
283 000 €
Hoitovastike
472,70 € / kk
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Tunnelmallinen ja valoisa läpitalon koti Matinkylän rauhallisessa sydämessä odottaa uutta asukastaan.

Tämä kolmen huoneen koti viehättää ajattomalla, skandinaavisella tyylillään, jossa vaaleat sävyt ja luonnonläheiset materiaalit kohtaavat. Läpitalon pohjaratkaisu tuo asuntoon ilmavuutta ja luonnonvaloa kahdesta suunnasta, mikä luo kodikkaan ja avaran tunnelman. Keittiössä kiveä komeilee tyylikkäästi työtasoilla, ja makuuhuoneissa jalkojen alla on lämmin parketti. Vaikka koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, se on rakennettu maanpinnan yläpuolelle, mikä tuo asumiseen mukavaa valoisuutta ja yksityisyyttä.

Vuonna 1970 käyttöönotettu taloyhtiö lepää tukevasti omalla, reilun kokoisella tontilla, mikä tuo asumiseen kaivattua vakautta ja ennustettavuutta. Yhtiössä on pidetty kiinteistöstä hyvää huolta, ja monet vanhemman taloyhtiön merkittävät remontit on jo vastuullisesti hoidettu: käyttövesijohdot ja sähköjärjestelmät on uusittu, julkisivut pinnoitettu ja parvekkeet lasitettu, viemärit sukitettu sekä vesikate uusittu. Myös talotekniikkaa on päivitetty muun muassa ilmanvaihdon korjauksilla ja tasapainotuksella. Asukkaiden käytössä on monipuolinen valikoima yhteisiä tiloja, kuten kaksi saunaa, askarteluhuone sekä huoneistokohtaiset varastot.

Matinkylä on viihtyisä ja perheystävällinen kaupunginosa, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön hyvien palveluiden äärellä. Alueelta löytyvät koulut ja päiväkodit kätevien etäisyyksien päästä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Monipuoliset kaupalliset palvelut sekä virkistäytymiseen kutsuvat ulkoilureitit kuuluvat alueen vahvuuksiin. Tervetuloa tutustumaan tähän lämminhenkiseen kotiin esittelyssä tai sovi oma yksityisnäyttösi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Juho Rantala 0400 9777 64 juho@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Matinraitti 14 D, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
21950156
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Tontin pinta-ala
5 616 m²
Kokonaispinta-ala
81,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+p (yj. 3h+k+ak)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2026 Liiketilojen vahinkokorjaukset, yleisten tilojen ja huoneistojen ulko-ovien kunnon selvitys, parkkialueen pienkorjaukset, väestönsuojan tiivistys ja yleisten tilojen opasteet, kaide kulkuväylälle AB/GH-talon väliin, sukitusurakan takuutarkastus, väestönsuojan tavarat ja merkinnät 2027 Kellarikäytävien maalaus, huoneistojen ulko-ovien uusiminen (78 kpl), E-F-talon kuivaushuoneen muuttaminen kerhohuoneeksi, GHI-talon entisen kylmäkellarin kunnostus, kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, kylpyhuoneiden peruskorjaus (3 kpl), lukituksen uusiminen, pihaan liittyvät kunnostustoimet, salaojien uusiminen (AB, CD, EF) 2031 Lämmönvaihtimen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaus (8 kpl), lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen selvitys 2033 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
Tehdyt remontit
Parvekelasitus 2022 Lattia vaihdettu, makuuhuoneiden kaapistojen ovet vaihdettu ja kaikki seinät maalattu Sisäovet vaihdettu/maalattu 2020 TALOYHTIÖSSÄ: Tässä vain osa remonteista vuodesta 2010 lähtien. Katso kattava listaus tarkemmin kunnossapitotarveselvityksestä. 2026 Palovaroittimien asennus 2025 Pelastussuunnitelma päivitys ja riskitarkastus, kiinteistöautomaation lämmönsäätimen korjaus, useita lukituskorjauksia, ilmanvaihdon korjaukset ja tasapainotus, AB-talon liiketilojen kosteusvaurion tutkiminen, korjaussuunnittelu ja purkutöiden aloitus, A- ja B rappujen ilmanvaihtoselvitykset 2024 Sukitusurakan suunnittelu, kilpailutus ja toteutus, ilmastoinnin säätö, viemäreiden sukitusurakka, ilmastointikanavien nuohous 2023 A-B talojen huippuimuri vaihdettu, uuden lain mukaiset rakennuskohtaiset energiatodistukset, viemäreiden koesukitus F-portaaseen, viemäreiden kuntotutkimus, viemärien kuntotutkimus 2022 Ikkunoiden vahvistusruuvaus, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun pinnoitus, parvekelasitukset, vesikatteen uusiminen 2020 G- ja H-portaiden sisäänkäyntien laatoituksien uusiminen, julkisivujen peruskorjauksen/kunnostuksen hankesuunnittelu, kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet, vesikatteiden huoltokorjaus, vesikatteiden uusimisen suunnittelu, GHI-talon väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, B12 ja D28 kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet 2019 GHI-talon ympäristön kunnostus, metalliaidan uusiminen tontin länsisivulle, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, I72 kylpyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2018 GHI-talon salaojien ja sokkelien vedeneristeiden uusiminen, GHI-talon sisäänkäyntikatosten uusiminen, F46 kylpyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2017 Kaukovalvonnan uusiminen (Ouman), vesikattojen huoltokunnostus 2016 Kivimuurin korjaus, saunaosastojen lauteiden uusiminen, A4 kylpyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet 2015 GHI-talon väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, liiketunnistinvalaisimien asennus pyöräsuojiin, pihakunnostus, GHI-talon väestönsuojan ilmanvaihdon tehostus 2014 2 tolppavaloa uusittu sisäpihalla, E- ja F-portaiden lattiapinnoitteiden uusiminen, GHI-talon kylmäkellarin poistaminen käytöstä, piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, pihan perusparannus osa 2, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, G59 ja I75 kylpyhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristeet 2013 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen (vanha laki), kuivaushuoneiden siirto CD- ja EF-talojen saunakäytöstä poistettuihin pesu- ja pukuhuoneisiin, paikoitusalueen autopaikkojen maalaus, pelastussuunnitelman uusiminen, pihan perusparannus osa 2, autopaikkojen maalaus 2012 Jäteaseman uusiminen, pihan perusparannus osa 1, ulkovalaistuksen uusiminen numerovalokuutioihin (led) 2011 Antenniverkon uusiminen (Tähti 2000), G-portaan maanvaraisten lattioiden laatoitus, käyttövesijohtojen uusiminen, sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneiston sisäjohdot), tietoverkon rakentaminen (cat6 + valokuitu)
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
283 000 €
Myyntihinta
283 000 €
Neliöhinta
3 472,39 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
472,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
472,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Hallituksella on yhtiökokouksen myöntämä valtuus periä yksi ylimääräinen hoitovastike ja valtuus määritellä rahoitusvastikkeiden taso korkotason muuttuessa.

Mainittu hoitovastike on voimassa 1.7.2026 alkaen. Sitä ennen vastike 5,50 €/m2 eli 448,25 €/kk.

Muut maksut

Saunan kustannukset
18,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Mainitut maksut ja käyttökorvaukset ovat voimassa 1.7.2026 lähtien. Kylmäkellari 20 €/vuosi Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Matinraitti 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
78
Liiketilojen pinta-ala
179 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 12.05.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 616 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Matinkylän Huolto Oy
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki Isännöitsijä Toni Finell, p. 050 911 8847, toni.finell@hsi.fi
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
ILMANVAIHTO: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä ilman lämmön talteenottoa
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, 2 saunaa, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot ja 3 kuivaushuonetta. Yhtiöllä on erikseen vuokrattavia kylmäkellareita: talo 1 / 18 kpl, talo 2 / 15 kpl, talo 3 / 18 kpl. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.