498 000 €172 m²

Keulakuja 6 B, Espoonlahti, Espoo6h+k+2xkph+s+2xWC+2xvarasto

Velaton hinta
498 000 €
Hoitovastike
524,60 € / kk
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Nyt myynnissä tilava erillistalo kahdessa tasossa suositulta Laurinlahden pientaloalueelta.

Tämä hyvin pidetty koti vapautuu nyt seuraaville omistajille pitkäaikaisilta asukkailtaan. Asunto on yhdistetty vuonna 2005 kahdesta paritaloasunnosta yhdeksi kokonaisuudeksi, minkä ansiosta tilaratkaisut palvelevat erinomaisesti suuremmankin perheen tarpeita. Alakerrassa sijaitsee erillinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Tilava olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen, ja takka luo viihtyisää tunnelmaa syysiltoihin. Alakerrasta löytyvät lisäksi yksi huone, käytännöllinen kuraeteinen sekä erillinen WC.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, joten tilaa riittää vaivattomasti suurellekin perheelle tai vaikkapa etätyöhuoneille. Kaksi kylpyhuonetta sekä toisen kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva kodinhoitotila sujuvoittavat arkea. Aurinkoisella terassilla on mukava viettää kesäiltoja, ja suojaisalla pihalla on mahdollisuus toteuttaa omia puutarhaunelmia. Asunnolle kuuluu lisäksi kaksi ulkovarastoa sekä kaksi pistokkeellista autopaikkaa.

Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiössä on edulliset asuinkustannukset. Sijainti rauhallisella pientaloalueella tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, mutta kaikki tärkeimmät palvelut ovat silti lähellä. Laurinlahden ja Espoonlahden koulut sekä useita päiväkoteja sijaitsevat alle 15 minuutin kävelymatkan päässä. Espoonlahden metroasemalle kävelee alle kymmenessä minuutissa, ja sieltä pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan. Espoonlahden urheilupuisto sekä lähialueen vehreät ja merelliset ulkoilumaastot tarjoavat erinomaiset puitteet liikunnan ja ulkoilun ystäville.

Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!

Lisätiedot ja esittelyt:

Ville Koskela Kiinteistönvälittäjä, LKV puh. 0400 340 544 ville.koskela@remax.fi

Perustiedot

Sijainti
Keulakuja 6 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
80516032
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
2 643 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
6h+k+2xkph+s+2xWC+2xvarasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan yhteydessä olevassa kylpyhuoneessa on suihku, Wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja Bidee-suihku. Toisessa pesuhuoneessa on suihku, suihkukaappi ja pyykinpesukoneliitäntä. Molemmissa laattalattia ja seinät kaakeloitu. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaksi vaatehuonetta, kaksi ulkovarastoa ja kaapistot.
Tulevat remontit
Yhtiössä jatketaan ylläpitokorjauksia tarpeen mukaan, sekä seurataan tilannetta normaaliin tapaan: Piha-alueen painautumien paikkaaminen hiekalla Rakennusten kattojen puhdistus, sekä korjaus käsittely sammaleenpoistoaineella. tehty aiemmin 06/24 Ilmastointihormit nuohotaan viiden vuoden välein (seuraavaksi 2029) Aitojen vuosittainen huolto Rakennuksien alapohjien kuvaus vuosittain. Rakennusten räystäslautojen korjaustarve ja huoltomaalaus. Sähköautopistokkeiden hankinta 2-5 vuoden sisällä Leikkialueen kuntokartoitus
Tehdyt remontit
2026: Julkisivujen huoltomaalaus, Energiatodistus uusittu. 2025: Rakennusten katot käsiteltiin sammaleenpoistoaineella, jumiutunut ensiöpuolen venttiili vaihdettu uuteen, ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus, liityttiin valokuituverkostoon, antenniverkon tarkistusmittaus, antenniverkon kunnostaminen kaapeli- ja internettoimintoa varten, hankittu uusi ruohonleikkuri, hankittu uusi lehtipuhallin, ikkunoiden, ulko-ovien ja parvekeovien uusinta, leikkipihan hiekkalaatikon hiekat uusittu. 2024: Laitteistoon vaihdettiin uusi patteriverkoston kaukolämpöventtiili viallisen tilalle. 2023: Keulakujaa vasten oleva pitkä aita pestiin ja maalattiin molemmilta puolilta. 2021: Rakennusten katot käsiteltiin sammaleenpoistoaineella, raportti autolämmityskoteloiden soveltavuudesta hybridi-/sähköautojen lataukseen, Keulakuja 4:ä vasten oleva puuaita purettiin ja uudet vinyyliaidat rakennettiin koko rajan pituudelta. 2020: D-talon takana oleva lauta-aita uusittiin kokonaan, parkkipaikan kohdalla oleva lyhyt pätkä Keulakujaa vasten olevasta aidasta uusittiin, keinut uusittiin, hiekkalaatikko korjattiin ja hiekat vaihdettiin, huippuimurimoottoreita hankittiin varastoon (10 kpl). 2019: Lämmönvaihtimen vuotava varoventtiili uusittiin, kiinteistön vesimittari vaihdettiin, ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus, puolet asuntojen takapihojen välisistä aidoista uusittiin kokonaan. 2018: Keulakuja 4:ä vasten oleva aita maalattiin. 2017: Kaukolämpöventtiilimoottori uusittiin ja säädöt tarkistettiin. 2016–2017: Keulakujaa vasten oleva pitkä aita maalattiin. 2016: Energiatodistus laadittiin, pihavalot uusittiin, roskakatos maalattiin, VHF-antennin suuntaus ja vahvistimen säädöt tehtiin. 2015: Tiilikattojen pesu ja suojakäsittely. 2014: Vesikourut ja syöksyputket uusittiin, ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. 2012: Huippuimureita hankittiin. 2011: Yläpohjan lisäeristys, lämmönsiirtolaitteisto uusittiin. 2010: Antennivahvistin uusittiin, E-kanavanippu lisättiin, antennit tarkastettiin. 2008: Keulakujan vasten oleva pitkä aita uusittiin. 2007: Kaikki lukot uusittiin. 2006: Patteriverkoston linjasäätöventtiilit uusittiin, harmaat käyttövesiputket (Upolet-putket, noin puolet putkistosta) uusittiin, ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. 2005: Kiertovesipumppu uusittiin, termostaattiset patteriventtiilit uusittiin. 1996: Ilmastointikanavien nuohous ja venttiilien puhdistus. Vuosittain: Alapohjan tarkastus valokuvaamalla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
498 000 €
Myyntihinta
498 000 €
Neliöhinta
2 895,35 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
524,60 € / kk
Korjausvastike
60,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
584,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24,25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiölaajakaista- ja kaapeli-tv 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keulakuja 6
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
2 643 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Leena Savio, 0405932401
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 10.
Muut tilat
Alakerrassa kuraeteinen/varasto, jonka yhteydessä on pakastin. Lisäksi alakerrassa on kaksi tuulikaappia ja halli. Yläkerrassa kaksi vaatehuonetta ja kodinhoitotila.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Tapetti ja maitolasi
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.