389 000 €44,5 m²

Kirjokansi 3 A, Tapiola, Espoo2h+kt+kh+vh+parveke

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
267 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tapiola
Kaupunki
Espoo

Valoa, laatua ja huolettomuutta Tapiolan sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän seitsemännen kerroksen tyylikkääseen kaksioon, jossa yhdistyvät uudehkon taloyhtiön huolettomuus, korkeatasoiset materiaalit sekä erinomainen sijainti aivan Tapiolan keskustan palveluiden äärellä. Vastaavia kaksioita vapautuu yhtiöstä myyntiin vain harvoin, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen kiinnostavan.

Huoneiston suuret ikkunapinnat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman läpi kodin. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa, ja avara oleskelutila yhdistyy luontevasti moderniin keittiöön muodostaen viihtyisän kokonaisuuden niin asumiseen kuin yhdessäoloon.

Asunnon yleisilme on erittäin siisti ja kunto uutta vastaava. Laadukkaat materiaalivalinnat näkyvät kautta linjan, ja näyttävä parkettilattia tuo kotiin arvokkuutta, yhtenäisyyttä sekä ajatonta ilmettä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tilava vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytystilat ja lisää asumismukavuutta arjessa. Huolella suunnitellut säilytysratkaisut täydentävät toimivan kokonaisuuden.

Yksi kodin ehdottomista valteista on poikkeuksellisen suuri parveke, joka toimii lämpiminä kuukausina lähes ylimääräisenä huoneena. Tilaa riittää niin ruokailuryhmälle, oleskeluun kuin viihtyisälle kaupunkikeitaallekin, ja seitsemännen kerroksen sijainti tuo asumiseen avaruutta sekä yksityisyyttä.

Asumismukavuutta nostaa taloyhtiön kaukokylmään perustuva energiatehokas vesikiertoinen lattiaviilennys. Ratkaisu on integroitu huomaamattomasti lattialämmitysjärjestelmään, mikä mahdollistaa miellyttävän sisälämpötilan ilman erillisiä, tilaa vieviä jäähdytyslaitteita tai näkyviä pattereita.

Asunto sijaitsee vuonna 2020 valmistuneessa, omalla tontilla olevassa taloyhtiössä. Uudehko yhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, ja maltilliset asumiskustannukset tekevät kokonaisuudesta erityisen houkuttelevan. Taloyhtiön moderni toteutus ja hyvä ylläpito luovat turvallisen perustan pitkäjänteiselle asumiselle.

Sijainti on yksi Tapiolan parhaista. Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut, ravintolat, kahvilat, metroasema sekä monipuoliset liikunta- ja kulttuuripalvelut löytyvät käytännössä kotiovelta. Samalla asunto tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön keskellä yhtä pääkaupunkiseudun arvostetuimmista kaupunginosista.

Tässä kodissa yhdistyvät moderni asuminen, uutta vastaava kunto, oma tontti, harkitut tilaratkaisut sekä erinomainen sijainti. Kokonaisuuksia, joissa kaikki osa-alueet ovat näin tasapainossa, tulee markkinoille harvoin.

Myynti/Sales

Jesper Rautiainen Bo LKV, Partner 045 663 92 93 jesper.rautiainen@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kirjokansi 3 A, 02100 Espoo
Kaupunginosa
Tapiola
Kohdenumero
21871127
Kerros
7 / 12
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1,16 ha
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kh+vh+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Työtasot:
Kvartsitaso (ylämaan graniitti pure white)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kannen portaiden korjaus (2026), tavanomaiset huoltokirjan mukaiset huollot (2026-2030)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021-2022 Vuosikorjaukset - SRV oy:n kustanuksellaa tekemät korjaukset 2021 12 krs. kattokaivojen korjaukset- SRV Oy:n kustannnuksella 2023 Automaattiavustustoiminto ulko-ovi 2024 Kattotarkastus 2025 Ovisensoreiden asennus
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
YJ 5§ Kunnossapitoa koskevat tarkennukset: Asunnoissa olevien terassien ja niillä olevien kaiderakenteiden ja päätylasitusten kunnossapitovastuu mukaan lukien päätylasitusten ulkopuolisten pintojen välttämätön peseminen siltä osin kun sitä ei voi tehdä terassien sisäpuolelta kuuluu yhtiölle. Yhtiöllä on myös velvollisuus poistaa asuntojen terasseille satava lumi ja muodostava jää siltä osin kuin se on rakenteiden ja kattokaivojen toimivuuden kannalta tarpeellista. Asuntojen terasseilla olevien puutrallien ja muiden vastaavien materiaalien kunnossapitovastuu ja terassien puhtaanpito kuuluu osakkeenomistajalle. Asunnossa olevien parvekelasitusten kunnossapitovastuu kuuluu osakkeenomistajille. Kiinteistö jaettu hallinnanjakosopimuksella 13.10.2015. Asunto Oy Espoon Taiantaika omistaa kiinteistöstä 3966/53620. Yhtiö sitoo 1.10.2015 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus sekä 10.10.2017 allekirjoitettu sopimus yhteisjärjestelyitä koskevan sopimuksen laatimisesta. As Oy Espoon Taiantaikaa sitoo sitoumus yhteisjärjestelysopimuksen laatimiseksi.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
8 741,57 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
267 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
267 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Varainsiirtovero 1,5 %. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Vesimaksu on ennakkomaksu, maksu tasataan vuosittain käytön mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa, tulee myyjän ilmoittaa siirtohetken vesimittarilukema tasauslaskutusta varten. Sauna 20 e/kk. Pesutupa 3 e/2 h. Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja muuttaa pääomavastikkeita koron mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Taiantaika
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
57
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,16 ha
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS palvelut OY palvelukeskus@iss.fi PL 1000
Isännöinti
Ehta isännöinti Tuula Lönnqvist p. 020 750 5400 Mäntyviita 2
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto. Vesikiertoinen lattialämmitys. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.