317 000 €67 m²

Sokinsuontie 6 H, Suvela, Espoo3h+kt+s

Velaton hinta
317 000 €
Hoitovastike
212,07 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Suvela
Kaupunki
Espoo

Uuden kodin tunnelmaa ilman rakentamisen vaivaa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan alkuvuodesta valmistuneeseen tyylikkääseen paritalokotiin, jossa moderni asuminen, laadukkaat materiaalivalinnat ja huoleton asuminen kohtaavat. Tämä hyvien kulkuyhteyksien päässä sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kodin avara ja valoisa oleskelutila muodostaa luonnollisen sydämen, jossa keittiö ja olohuone yhdistyvät viihtyisäksi kokonaisuudeksi. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat raikkaan sekä nykyaikaisen tunnelman. Huolella suunnitellut tilaratkaisut tekevät arjesta sujuvaa, ja oma sauna tarjoaa täydellisen paikan rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Asumismukavuutta lisää terassi ja piha-alue, jotka tarjoavat tilaa kesäpäivien viettoon, grillailuun sekä rauhallisiin hetkiin ulkona. Uudiskohteen etuna pääset nauttimaan huolettomasta asumisesta pitkälle tulevaisuuteen ilman merkittäviä remonttihuolia.

Sijainti yhdistää erinomaisesti arjen helppouden ja sujuvat kulkuyhteydet. Päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja juna-asema löytyvät läheltä, ja liikkuminen niin omalla autolla kuin julkisillakin on vaivatonta. Läheiset ulkoilualueet ja monipuoliset palvelut tekevät alueesta viihtyisän paikan asua.

Tässä kodissa saat käyttöösi uuden, modernin ja energiatehokkaan kokonaisuuden, jossa asumisen laatu näkyy jokaisessa yksityiskohdassa.

Myynti ja esittelyt: konsta.mantyla@op.fi , 050 591 4756

Service also in English.

Perustiedot

Sijainti
Sokinsuontie 6 H, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suvela
Kohdenumero
620554
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 267 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi Täyskorkea, pakastekaappi Täyskorkea, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä Alakerran pikkuvessassa, lattialämmitys Koko huoneistossa., kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026–2030: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Kyseessä uudiskohde, joten tiedossa ei ole normaaleista huolto- ja ylläpitotöistä poikkeavia merkittäviä peruskorjaus- tai kunnostustarpeita. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suositus 7–10 vuoden välein. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alepa Suvela n. 100 m, Alepa Kirstintie n. 750 m, Kauppakeskus Entresse n. 1 km. Koulut: Kirstin koulu n. 250 m, Sunan koulu n. 700 m, Tuomarilan koulu n. 1 km, Lagstadin koulu n. 1,6 km, Kuninkaantien lukio n. 1,6 km, Kirkkojärven koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Hösmärinpuiston päiväkoti n. 400 m, Suviniityn päiväkoti n. 800 m, Kirkkojärven päiväkoti n. 1,5 km, Lakelan päiväkoti n. 1,6 km.
Lisätiedot
Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ESPOO

Hinta

Velaton hinta
317 000 €
Myyntihinta
101 592,47 €
Neliöhinta
4 731,34 € / m²
Velkaosuus
215 407,53 €

Vastikkeet

Hoitovastike
212,07 € / kk
Pääomavastike
831,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 043,67 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Yhtiöjärjestystä muokattu osakkeenomistajien yhteisellä päätöksellä, että 1.6.2026 alkaen pääomavastikkeen perusteena käytetään huoneiston osakemäärää. Rakentamista varten otettu yhtiölaina: Yhtiölainan marginaali hallinnonluovutuskokoukseen saakka on 2,65 %, jonka jälkeen marginaali laskee 1,40 %. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-korkoon, jonka noteerauspäivä on vuosittain 24.2. (voimassa oleva korko 2,206 % 24.2.2026). Lainasta maksetaan tällä hetkellä vain korkoja ja ensimmäinen lainanlyhennys on 31.7.2027. Laina on tasalyhennyslaina ja korkoja sekä myöhemmin lyhennystä maksetaan 1 kk välein. Hallitus esittää yhtiökokoukselle, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen toimikautensa aikana tarvittaessa päättämään enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä. Lisäksi hallitus esittää, että yhtiökokous valtuuttaa hallituksen toimikautensa aikana muuttamaan pääomavastikkeen määrää ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä siltä osin, kuin se on tarpeen yhtiön lainojen korkojen, lyhennysten tai muiden lainanhoitokulujen kattamiseksi. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Alppirinne
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
17
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 267 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, Henri Laitinen, henri.laitinen@kiinteistotahkola.fi, p. 050 473 6837
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Lähipysäkki n. 50 m, Espoon asema (juna-asema) n. 1,2 km. Erinomaiset yhteydet autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
49
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan sähköpistokepaikka 35 (10 m2).
Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, elisa 25M
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu. Olohuone: Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattiat: laminaatti Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattiat: laatta seinät: kaakeli. Eteinen: Lattiat: klinkkeri Seinät: maalattu. Wc: Lattiat: laatta seinät: maalattu. Sisävarasto: Lattiat: laminaatti seinät: maalattu.