209 000 €71,5 m²

Maapallonkatu 8, Olari, Espoo3h+k+kph+iso parveke

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
414,70 € / kk
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Olari
Kaupunki
Espoo

Moderni ja valoisa ylimmän kerroksen asunto hissitalossa Olarissa erinomaisella sijainnilla palvelujen vieressä.

Arjatsalon taloille tyypillisesti ikkunat ovat tavallista korkeampia, joka lisää asunnon valoisuutta. Olohuoneen yhteydessä on tilava keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja tasotilaa. Valkoiset, selkeälinjaiset kaapistot ja tasot tekevät tunnelmasta ajattoman ja rauhallisen ja ruokapöydälle on reilusti tilaa. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu jättiparveke on mukava oleskelutila varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Haluttu taloyhtiö, josta löytyy oma maanalainen autohalli, kuntosali ja uima-allas, sekä kaunis piha suihkulähteineen.

Kuitinmäen ostoskeskuksen kattava palvelutarjonta sekä keskuspuiston erinomaiset ulkoilumaastot ovat parin minuutin kävelymatkan päässä ja Isoon Omenaankin jaksaa kävellä hyvin.

Modern and bright top-floor apartment in an elevator building in Olari with an excellent location next to services.

As typical for Arjatsalo's buildings, the windows are higher than usual, which increases the brightness of the apartment. The living room is connected to a spacious kitchen with plenty of storage and counter space. The white, clean-lined cabinets and countertops create a timeless and calm atmosphere, and there is ample space for a dining table. The glazed large balcony connected to the living room is a comfortable living space from early spring to late autumn.

A desirable housing company with its own underground parking garage, gym, and swimming pool.

Kuitinmäki shopping center and the excellent outdoor areas of the central park are a couple of minutes' walk away, and Iso Omena is near too.

Perustiedot

Sijainti
Maapallonkatu 8, 02210 Espoo
Kaupunginosa
Olari
Kohdenumero
33508283
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71,5 m²
Tontin pinta-ala
4 940 m²
Kokonaispinta-ala
71,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+iso parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Huoneisto on vuokrattu.
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapit, varustus: Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ulostyönnetty parveke, Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Täysin laatoitettu kylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, seinäkaappi, rättipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
Säilytystilat
Kaapit, kellarikomero
Näkymät
Pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2026: Sauna- ja pesutilojen kunnostus, muuntamon ovien huoltomaalaus. 2027: Julkisivujen saumausten uusiminen tarpeen mukaan. 2028: LVV Kuntotutkimuksen päivitys (tehty 2020). 2029: Pysäköintihallin kuntokartoitus ja kosteusmittaukset, 2030: Lukituksen ja ovien uusiminen, liiketilojen käyntiovien kunnostaminen. 2031: Energiatodistuksen 10-v päivitys (2022). Tarkempi erittely löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.
Tehdyt remontit
Laminaatit (uusi laminaatti on asennettu vanhan tilalle, ts. askeleriste on vanha), uudet väliovet, maalaus, pistorasiat 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei. 1997 katot, 2003 suihkulähteen peruskorjaus, 2004 ABC-talon etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittu, HJ-talon etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittu, 2005 HJ-talon itä- ja länsisivujen muuraukset ja parvekkeet uusittu ja eteläsivun kellari- ja liiketilakerrosten muuraukset uusittu, HJ-talon ikkunat uusittu karmeineen ja asennettu raitisilmaventtiilit. Parvekkeiden ovet uusittu, HJ-talon itäpuolen porraskäytävien ja liiketilojen ovien edustan tukimuuri ja lattia uusittu, HJ talon porrashuoneisiin asennettu savunpoistojärjestelmä, jätehuone uusittu ympäristöineen, HJ- ja ABC- talojen yläpohjat lisälämmöneristetty puhallusvillalla, 2006 ABC- ja DEFG- talojen etelä- itä- ja länsisivujen ikkunat uusittiin karmeineen ja niihin asennettiin korvausilmaventtiilit. Em. talojen parvekkeiden ovet uusittiin, DEFG-talon julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittiin pohjoissivua lukuun ottamatta, ABC- ja DEFG-talojen porrashuoneisiin asennettiin savunpoistojärjestelmät, DEFG-talon yläpohja lisälämmöneristettiin puhallusvillalla, ABC-talon pohjoispuolen / C-portaan edessä olevan pohjoispuolen viherpihan tukimuuri, terassiaidat, portaat, puukehikot ja vedeneristys uusittiin (myös terassipihat), D-portaan eteläpuolen sisäänkäynnin istutusallas uusittiin ja sisäänkäynti uudistettiin. G-portaan itäpäädyn istutusallas uusittiin, antenniverkon kunnostus, 2007 kaikkien lukkojen uusiminen (Exec), autohallin sisäportaiden, jätehuoneen ja pyörävarastojen liiketunnistimien asennus, uima-allastilan WC:n putkimuutos altaan tyhjennystä varten ja hiekkasuodattimen uusinta, saunaosaston ja uima-allastilan pintaremontti aloitettiin, Valtaosa pohjoissivun ikkunoista tiivistetty ja tarkastettu (asukkaan kustantama), 2008 ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt sekä nuohousluukkujen asennus (n. 30 kpl) katoille, patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä joustavien letkuliitinten uusinta, viallisten pattereiden uusinta, patteriverkoston linjasulkuventtiilien uusinta 2009 IV-koneiden lisäys ja uusinta, saunan ilmastoinnin uusinta, 2010 saunaosaston pukuhuoneet uusittiin, 2010 suihkualtaan pinnoitteen uusiminen, IV-luukkujen pellityksiä, 4 kpl pihavalaisimia uusittiin ja HJ talon porrashuoneiden valaistus uusittiin, 2011 lämmönvaihtimen uusiminen, 2012 poistoilmaventtiileiden puhdistus, 2015 C-talon päädyssä olevan viemärin (n 6 m) uusiminen painuman takia, 2015-2016 hissien rakentaminen kaikkiin porrashuoneisiin, ja porrashuoneiden remontointi, jossa kaikki pinnat maalattiin, lattiapinnat ja valaistus uusittiin, 2017 sähköpääkeskuksen huolto, 2018 liiketila H1 saneeraus, 2018 savunpoistoluukkujen akkujen uusiminen (5v välein), taloyhtiön huoneiston J61 saneeraus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2019 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt, autohallien kuntotutkimus VSS tiiveyskoe, H-J talon IV-koneen uusiminen, maalämpöhankkeen selvitys, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2020 putkistojen kuntotutkimus, alkuperäiskuntoisten julkisivujen näytteenottoon perustuva kuntotutkimus, kattojen kuntotutkimus, 2021 pohjoispuolen ikkunoiden uusimiseen tähtäävä suunnittelutyö tehty, 2022 autohallin sähköistys / sähköjen uusiminen ja perusparannus, autohallin sähköautojen latausvalmius, autohallien ilmanvaihdon kunnostaminen, 2022 kattourakka/vesikattojen kunnostustyö, vesikattojen bitumipinnoitteiden uusiminen ja kaatojen korjaus, pohjoispuolen ikkunoiden ja julkisivujen vaihtourakka ABC- ja DEFG-talojen korjaushanke, 2021-2023 autohallien betonikorjaukset (keskeneräinen ja reklamaatio), 2023 Fiskars Elemetin korjaus, 2023 pihan sadevesien ohjaustyöt, 2025 D-portaan pihan puolen syvennyksen maantasaisen seinän korjaus. Tarkempi erittely löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Kuitinmäen koulu n. 0,4 km, Siriuksen päiväkoti n. 0,15 km, S-Market n. 0,15 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
194 420,32 €
Neliöhinta
2 923,08 € / m²
Velkaosuus
14 579,68 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
414,70 € / kk
Pääomavastike
243,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
657,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kerta
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 25 € / kk
Muut kustannukset
Kakkosauton paikka on 40,00 euroa/kk, moottoripyöräpaikka 15 euroa/kk.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rovastinkoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osalle liiketiloista (T5, T7, T8, T9, T10, T11 ja T12) on yhtiön puolelta myönnetty lupa muuttaa ne asunnoiksi. Tilojen omistajan vastaavat muutosten kustannuksista. Vanhan koulun paikalle rakennettu uudisrakennus, joka on omalla tontillaan on oikeutettu 10 autopaikkaan autohallista ja talon asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään mm. kuntosalia, saunaa ja uima-allasta, sekä jätehuonetta.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili, betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 940 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ehta Isännöinti, Päivi Suhonen, Mäntyviita 2, 02110 Espoo, puh. 09-2500 6260.
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Espoon kaupunki, puh. 09 81621.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 0,15 km
Pihan kuvaus
Kaunis piha, jota koristaa suihkulähde.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta, kummassakin peilikaappi ja pimennysverhot. Lattia: Laminaatti
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta on käynti isolle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti
Ominaisuudet
TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA.
Lainalaskuri