175 000 €57 m²

Yläkartanontie 28, Soukka, Espoo2h, k, kph, las.p

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
9 / 10
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja muuttovalmis kaksio Soukan sydämessä!

Tämä yhdeksännen kerroksen koti tarjoaa esteettömiä näkymiä suoraan merelle ja ennen kaikkea viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla Espoossa. Hissitalon ylimpiin kerroksiin kuuluva asunto yhdistää rauhallisen sijainnin ja sujuvan arjen.

Kaksion pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Upea kokonaisuus koostuu avarasta olohuoneesta, erillisestä makuuhuoneesta sekä vuonna 2022 moderniksi remontoidusta keittiöstä, jossa ruoanlaitto sujuu vaivatta laadukkaiden kodinkoneiden parissa. Lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja toimii miellyttävänä jatkeena kodin sisätiloille ympäri vuoden.

Kylpyhuone on varustettu mukavuuslattialämmityksellä, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnon yleisilme on siisti ja huoliteltu.

Asunto Oy Soukan Länsitorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty huolellisesti korjauksia. Vuonna 2012 toteutettu linjasaneeraus takaa huolettomia asumisvuosia eteenpäin, ja yhtiö panostaa jatkuvasti kiinteistön kunnossapitoon ja kehittämiseen. Asukkaiden käytössä on lisäksi taloyhtiön sauna.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, mikä tekee tästä myös varteenotettavan vaihtoehdon sijoittajalle, joka arvostaa vakaata kokonaisuutta ja hyviä vuokralaisia.

Tämä koti on nähtävä ehdottomasti paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Yläkartanontie 28, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
61938339
Kerros
9 / 10
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 626 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Asunto on vuokrattu. Vuokrasopimuksen irtisanomisaika AHVL:n mukaisesti.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Ruokailutila: Keittiö on remontoitu kokonaan ja kodinkoneet uusittu (pois lukien mikro).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pyyhekuivain, lattialämmitys
Tulevat remontit
2026: Lämpöverkoston kuntotutkimus, sähköjen kuntotutkimus, parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2027: Sokkeleiden kuntotutkimus, huoneistojen märkätilakartoitus, pihakannen kuntotutkimus, porrashuoneiden valaistusuusinta. 2028: Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu. 2029: Julkisivun huoltomaalaus. 2030: Sulku- ja linjaventtiilien uusiminen, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen. 2032: Saunatilojen peruskorjaus. 2033: Kuntoarvio.
Tehdyt remontit
2022: Keittiöremontti 2011: Keittiöremontti. 2025: LTO (lämmöntalteenotto), vesikattojen uusinta. 2024: Porraskäytävien lattian uusiminen. 2023: Patteriverkoston säätö ja tasapainotus. 2022: Kiinteistön kuntoarvio, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, IV-poistokoneen uusiminen, talosaunan lauteiden ja nousujakkaran uusiminen, sisäänkäynnin kunnostukset (pohjoinen), sisäänkäynnin maalauskunnostus (etelä). 2021: Liiketilojen vesikaton uusiminen (vaihe1), huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusiminen, pelastussuunnitelman päivittäminen. 2020: IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus (liiketilat), torinpuoleisen sisäänkäynnin maalauskunnostus, hissin kannatusköysien uusiminen. 2019: Liiketilan edustan pihakannen kunnostus. 2017: Huoneiston A45 vesivahinkokorjaus. 2016: Sisääntulon valaistusurakka. 2015: Liiketilojen ikkunoiden ulkopuoliset maalaustyöt, saunan 1 lauteiden ja kiukaan uusiminen. 2012: Linjasaneeraus: käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, porrashuoneiden maalaus, sähköverkko kokonaisuudessaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. 2008: Lämmönvaihdin uusittu. 2004: Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi. 2003: Kylpyhuoneiden huoltokorjauksia. 2002: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus tehty. 2001: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty, pihan peruskorjaus. 1999: Julkisivut, ikkunat, parvekkeet. 1998: Lukot uusittu. 1997: LVIAS saneeraus (S-automation ja LVI- järjestelmien sähkölaitteet). 1993: Elementtisaumaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Yleinen kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
168 891,87 €
Neliöhinta
3 070,18 € / m²
Vuokratulo
850 € / kk
Velkaosuus
6 108,13 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
58,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,14 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden poismaksaminen on mahdollista, tarkemmat maksutiedot poismaksamiselle tarkastetaan kirjanpitäjältä. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukan Länsitorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
Jokainen tilaa nettiyhteyden itse, yhteys puhelinpistokkeen kautta. Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni, elementti
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2007
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 626 m²
Kiinteistönhoito
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Braleva Oy, Energiakatu 4, 00180 Helsinki, Petri Kukkonen, petri.kukkonen@braleva.fi, p. +358 103 276 423
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys (sähköllä)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri