Tarjouskauppakohde

135 000 €57 m²

Yläkartanontie 28, Soukka, Espoo2h, keittiö ja parveke

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
285 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 10
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Soukka
Kaupunki
Espoo

Valoisa ja remontoitu koti Soukan sydämessä!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät vaivaton asuminen ja moderni mukavuus. Tämä huoneisto tarjoaa huoletonta asumista urbaanissa ympäristössä ja kuitenkin luonnon läheisyydessä. Läpitalon tunnelmaa ja länteen avautuvia metsäisiä maisemia. Kulmaparveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun aurinkoisina päivinä.

Asunto on kokenut kattavan muodonmuutoksen vuonna 2022, jolloin pinnat ja varustelu päivitettiin vastaamaan nykypäivän toiveita. Tyylikäs korkkivinyylilattia kulkee läpi koko asunnon ja seinät on maalattu raikkain sävyin. Keittiö hurmaa täysin uudistettuna – kokkaajan ilona ovat laadukkaat kodinkoneet, induktioliesi ja integroitu astianpesukone.

Kylpyhuoneen kruunaa miellyttävä sähköinen lattialämmitys ja asunnon älykäs pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Hissitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa esteettömyyttä ja helppoutta jokapäiväiseen elämään. Asunto on länsipuolella rakennusta ja noin 3-4 kerroksen korkeudella eli ei liikennetta ikkunoiden ohi.

Asunto Oy Soukan Länsitorni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten linjasaneeraus ja vesikaton uusinta, sekä lämmöntalteenotto. Yhteisiin tiloihin kuuluu viihtyisä taloyhtiön sauna. Alueena Soukka on vehreä ja tunnettu toimivista palveluistaan sekä erinomaisista kulkuyhteyksistään.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
135 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Yläkartanontie 28, 02360 Espoo
Kaupunginosa
Soukka
Kohdenumero
43711285
Kerros
1 / 10
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 626 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, keittiö ja parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Sopimuksen mukaan/ 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone. Liesi: induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kiertoilmauuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas. Kulmaparveke.
Näkymät
Ikkunat länteen. Parveke länteen ja pohjoiseen.
Tulevat remontit
Kuntoarvio - alustavasti suunnitteilla/2033 Saunatilojen peruskorjaus - alustavasti suunnitteilla/2032 Elementtisaumojen uusiminen, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen , sulku- ja linjaventtiilien uusiminen - alustavasti suunnitteilla/2030 Julkisivun huoltomaalaus - alustavasti suunnitteilla/2029 Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu - alustavasti suunnitteilla/2028 Porrashuoneiden valaistusuusinta, kuntotutkimus pihakansi, huoneistojen märkätilakartoitus, kuntotutkimus sokkelit - alustavasti suunnitteilla/2027 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, kuntotutkimus sähköt, kuntotutkimus lämpöverkosto - alustavasti suunnitteilla/2026
Tehdyt remontit
Huoneistossa on 3/2022 suoritettu mittavat muutostyöt. Keittiö uusittu: Kaapit, koneet, lattia, hana, allas, sähköt/ pistorasiat, LED-valaistus, seinät maalattu. Olohuone: seinät maalattu. Makuuhuone: seinät maalattu, kaapistot uusittu. Eteinen: kaapisto uusittu. Kylpyhuone: Valaistus ja peilikaappi uusittu. Huoneiston lattian uusiminen 2022: Muovimaton päälle asennettu parketti purettiin ja asennettiin vanhan muovimaton päälle korkkivinyyli, jossa integroitu askeläänieriste. Huoneiston sähkötyöt 2022 muut pistorasiat, sekä katkaisijat uusittu. Kaapeloinnit pysyivät ennallaan. Elementtisaumaus 1993 LVIAS saneeraus (S=automation ja LVI järjestelmien sähkölaitteet) 1994–95 ja 1997 Lukot uusittu 1998 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 1999 Pihan peruskorjaus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus tehty 2001 Lämpö ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimus tehty 2002 Kylpyhuoneiden huoltokorjauksia 2003 Antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2008 Linjasaneeraus; käyttövesiputket uusittu, viemärit sukitettu, sähköverkko kokonaisuudessaan uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, porrashuoneiden maalaus 2012 Liiketilojen ikkunoiden ulkopuoliset maalaustyöt, saunan 1 lauteiden ja kiukaan uusiminen 2015 Sisääntulon valaistusurakka 2016 Huoneiston A 45 vesivahinkokorjaus 2017 Liiketilan edustan pihakannen kunnostus 2018-19 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus liiketilat 2019 Torinpuoleisen sisäänkäynnin maalauskunnostus, hissin kannatusköysien uusiminen, pelastussuunnitelman päivittäminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusiminen 2021, liiketilojen vesikaton uusiminen vaihe1, sisäänkäynnin maalauskunnostus (etelä) 2021 Sisäänkäynnin kunnostukset (pohjoinen), talosaunan lauteiden ja nousujakkaran uusiminen, IV-poistokoneen uusiminen, patteriverkoston perussäädön suunnittelu, kiinteistön kuntoarvio 2022 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2023 Porraskäytävien lattian uusiminen 2024 LTO (lämmöntalteenotto), vesikattojen uusinta 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Soukka, Soukan ostoskeskus n. 50 m
Prisma lippulaiva 1,5 km
Koulu: Espoonlahden koulu n. 0,5 km
Soukan koulu n. 0,4 km
Päiväkoti: Päiväkoti Kissankulma n. 0,15 km
Yläkartanon päiväkoti n. 0,3 km
Pilke Playschool Espoonlahti 1,4 km
Posti / palvelupiste: K-Supermarket 100 m
Terveysasema: Espoonlahden terveysasema 1,3 km. Espoonlahden Urheilupuisto 650 m
Kirjasto Lippulaiva 1,5 km
Lisätiedot
Väestönsuojan tiiveyskoe tehty 5.12.2016. Espoon kaupunki on lunastanut käyttöoikeuden Metrolinjan louhinta-, ajo- ja huoltotunneleita varten taloyhtiön tontilla siten, että yhtiö ei ole oikeutettu louhimaan, kaivamaan tai muulla tavoin hyödyntämään kiinteistön maanalaista osaa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 11.12.2025 päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden pääoma- tai hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa ja laskea taloyhtiön lainojen pääomavastiketta korkokannan niin vaatiessa/salliessa. 17 § Osakkeenomistajan vastuu Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, parvekelasien,- radio- tai• televisionantennien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta sekä niistä yhtiölle aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksis?a mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeen omistajalle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Jokainen tilaa nettiyhteyden itse, yhteys puhelinpistokkeen kautta.

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Neliöhinta
2 368,42 € / m²
Velkaosuus
6 065,70 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
285 € / kk
Pääomavastike
58,14 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
343,14 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autohalli 22€/kk, Autopaikka kylmä 14€/kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Soukan Länsitorni
Lisätietoa taloyhtiöstä
30.3.2026 Ylimääräinen yhtiökokous käsiteltiin yhden liiketilan ja varaston haltuunottoa (sama omistaja) vastikerästin takia mutta asia raukesi koska rästit maksettiin kokouspäivänä. Kokouksessa käsiteltiin parvekeovi- ja -ikkunaurakka ja sovittiin laina-ajasta, sekä mitkä työt menee osakkaan harkintaan/tilaukseen (kaihtimet, pistorasia, pesu). Asbestikartoitus on tehty rappukäytävissä ennen kun niihin vaihdettiin muovilaatat lattiaan. Kartoitus tehtiin myös kun yhteen asuntoon asennettiin keväällä malliparvekeovi ja -ikkuna.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Kerroksia
10
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 626 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Huolto
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy Energiakatu 4 00180 Helsinki p: 098013044, asiakaspalvelu@braleva.fi Isännöitsijä Petri Kukkonen P: +358103276423, petri.kukkonen@braleva.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit n. 0,5 km Soukan metroasema alle 100 m
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähköllä. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: LTO (lämmöntalteenotto)
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, Väestönsuoja
Keittiön lattia
vinyylikorkkilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Olohuoneen lattia
vinyylikorkkilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet Kaapeli-TV liittymä.
Lainalaskuri