159 000 €68 m²

Satukuja 1 B, Matinkylä, Espoo3h+vh+k+lasitettu parveke

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kaupunki
Espoo

Tässä on tilaisuus hankkia koti Espoon Matinkylästä, suositulta ja kehittyvältä alueelta. Tämä kolmannen kerroksen kolmio tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja tilava vaatehuone (todella iso), joka tuo runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2015 uusittu keittiö, jossa on tilaa myös ruokapöydälle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022, joten se on nykyaikainen ja toimiva.

Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, mikä tuo rauhallisuutta ja näkymät sisäpihalle. Lasitettu parveke etelään päin on täydellinen paikka nauttia auringosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja linjasaneeruksen juuri valmistuttua suuret remontit on tehty. Asunnon osuus saneerauksen yhtiölainasta jyvitetään 2026 loppupuolella.

Matinkylän alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta ihanteellisen perheille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Satukuja 1 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa
Matinkylä
Kohdenumero
80512330
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
4 794 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+vh+k+lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2015 uusittu keittiö. Keittiön lattia on linoleumia, työtasot laminaattia ja kaapistojen välitila kaakelia. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2022.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Sisäpihalle
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokouksessa 23.9.2025 hyväksyttiin hallituksen esitys linjasaneerauksen toteuttamisesta kahdessa osassa. Osa 1: jäteviemäreiden sukitusurakka. Osa 2: käyttövesi- ja sähköurakka. Yhtiökokous myönsi valtuudet allekirjoittaa urakkasopimukset Suomen Putkiuudistus Oy:n kanssa ja PutkiWuorio Oy:n kanssa ja allekirjoittaa konsulttisopimus parhaaksi katsomansa insinööritoimiston kanssa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet nostaa 2.750.000 euron luottolimiitti tai laina linjasaneerauksen toteuttamista varten. Urakan toteutus tehdään kahdessa osassa. Osa 1: jäteviemäreiden sukitus. Urakkasopimuksen mukaan urakka alkaa 17.11.2025 ja päättyy 6.3.2026. Osa 2: käyttövesi ja sähkösaneeraus. Urakkasopimuksen mukaan urakka alkaa 29.12.2025 ja päättyy 2.10.2026. 2026 Viher- ja oleskelualuiden parannus ja huoltokorjauksia. Pyydä välittäjältä yhtiön kunnossapidon periaateohjelma 2026 – 2030
Tehdyt remontit
2026- LVIS-saneerauksen hankesuunnitelman toteutus (Myytävän asunnon osalta valmis) 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2023 kattokaivojen korjaus 2023 VSS-tilojen padotusventtiilien uusiminen 2022 väestösuojan tiiveyskoe, viestintävälineiden uusiminen ja varusteiden uusiminen 2021 sähköpääkeskusten korjaukset 2021 parvekelasien käyttöturvahuolto 2021 parvekkeiden vedenohjausten korjaukset 2020 neljän saunaosaston saneeraus 2019 AB-, CD- ja HG-talojen kylmiöiden koneistojen uusiminen 2019 saunojen saneerauksen suunnittelu 2018 iv-kanavien nuohous 2018 lukituksen uusiminen Sento-järjestelmään 2018 EF-talon kylmiön koneiston uusiminen 2018 parvekkeiden vedenpoistojen puhdistus 2016 ABCDFGH kattokaivojen vaihto 2016 automaattilamput talojen 1–2 kellareihin 2016 viemärijärjestelmän painehuuhtelut 2016 asfaltoinnin osakorjaukset 2016 parvekkeiden vedenpoistojen keskitetty puhdistus 2015 kellarikäytävien huoltomaalaukset 2015 3-talon katto- ja sadevesiviemärin korjaus, uusi kermi E-portaan puolelle 2015 pihan aitaaminen 1–2 ja 2–3 talojen välit 2015 automaattilamput talon 4 kellariin 2015 puuston hoitoleikkaukset 2014 jäteaseman huoltomaalaus 2013 putkiston kuntotutkimus, seurantatutkimus 2013 porraskäytävien saneeraus ja valaistuksen uusiminen 2013 talojen ulkovalaistuksen uusiminen 2012 porrashuoneiden saneerauksen suunnittelu 2011 lämmitysjärjestelmän saneeraus ja lämmönvaihdin 2011 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 3 2010 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 2 2009 piha- ja tonttiviemärien pinnoituskorjaus 2009 piha-alueen viheraluekorjaukset, osa 1 2008 nuohous 2008 putkistojen kuntotutkimus 2006 parvekkeiden lasitus 2006 parvekkeiden sähköpistorasioiden asennus 2006 keskitetyn palovaroitinjärjestelmän asennus 2005–2006 julkisivujen ja parvekelinjojen saneeraus 2005 3-talon salaojakorjaus 2004 leikkipaikkojen saneeraus 2003 maapaineseinien kunnostus 2001 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2001 yhtiö liittynyt syksyllä kaapeli-TV-verkkoon 2000 vesikatteiden uusiminen 2000 ikkunoiden uusiminen 1998 lukituksen uusiminen yleisiin tiloihin 1998 autopaikkojen uudelleen sähköistäminen sekä pihavalaistuksen uusiminen 1997 julkisivuelementtien uudelleen saumaus 1997 porrasaulojen lattiapinnoitteen uusiminen 1996 ilmanvaihtokanavien nuohous 1994 patteriventtiilien uusiminen, käyttöveden sulkuventtiilien sekä taloventtiilien uusiminen 1994 linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1993 ikkunan ulkopuitteiden turbolistan asentaminen 1991 huoneistojen sekoittajien uusiminen 1991 ikkunapuitteiden maalaus 1991 parvekkeiden rakennuslupa 1988 vesikatteiden uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Espoo

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
157 226,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 338,24 € / m²
Velkaosuus
1 773,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Pääomavastike
44,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
384,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kertamaksu
Vesimaksun lisätiedot
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Toinen autopaikka (jos vapaana) 20€/kk. Keväällä 2026 valmistuneesta linjasaneerauksesta taloyhtiön hallituksella on ollut valtuudet nostaa 2 750 000 euron suuruinen laina. Hankesuunnitelmassa kustannusarvio on 2 170 000.
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Satukuja 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 1 816 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
48
Liiketilojen pinta-ala
510,6 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
4 794 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöinti, Olavi Rapo, 010 339 0533
Kaavoitustiedot
AK - Asuinkerrostalojen korttelialue. Espoon Kaupunki, Kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: -Sähkötekninen kuntotutkimus, Insinööritoimisto Markku Jalonen 2019 -Sähköpääkeskusten korjaustarveselvitys Kiinteistösähkö ja turva 2020 -Maalämmön selvitystyö (lämmitystapavertailu) 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Taloyhtiö on omien autopaikkojen lisäksi erillisvuokrannut 6 autopaikkaa naapuriyhtiöltä. Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat: 39. Pihapaikat sähköpistokkeella: 39.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, kellarikomero, mankeli, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Todella iso vaatehuone
Keittiön lattia
Linoleum
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.